新晉商“割據”荊楚

首屆中國（太原）國際煤炭與能源新產業博覽會（以下簡稱“煤博會”）為各界商家搭起了展示自我、尋找商機的平臺。“煤博會”上迎來了一批特殊的客人，他們來自荊楚大地——湖北，是晉商的后代，新晉商代表。

湖北晉商聯合會成立于2006年9月，是由山西籍投資者在湖北省依法注冊登記的企業自愿組成的全省性、聯合性、非營利性的社會團體，目前已發展會員近100家，涵蓋房地產、煤炭、鋼材、醫藥等行業，運營著近百億元的民間資本。

商會“以誠信治天下、以項目求發展”為宗旨。會長王耿是武漢人和集團董事長，他告訴記者，“在鄂晉商的聯合，不僅僅是為了聯絡感情，搭建一個共贏的平臺才是關鍵。”

在成立后的一年時間里，以商會投資實體湖北晉商投資有限公司運作的“兩個中心、一個園區、一座大廈、一個會所”核心實體項目進展順利，形成了商會主導、公司運營、政府支持的項目發展格局。此次在煤博會上推介的就是這四個項目。

9月17日上午，省政協常務副主席薛榮哲會見了湖北晉商聯合會代表團一行，省政協副主席張正明、新晉商聯合會秘書長李春元一同參加了會見。薛榮哲對代表團來參加煤炭博覽會表示歡迎，他希望代表團在煤博會上取得豐碩成果，為促進兩省經濟交流與合作貢獻一份力量。

隨后，湖北晉商聯合會在煤博會的主會場省展覽館召開了招商項目專題新聞發布會。商會各項目新聞發言人就四大招商項目進行了推介。

兩個中心

兩個中心即武漢陽邏煤炭物流配送中心（以下簡稱“煤炭中心”）和武漢華中鋼鐵物流中心（以下簡稱“鋼鐵中心”）。

“煤炭中心”由湖北晉商投資有限公司（湖北晉商聯合會投資實體）和武漢生資燃料公司共同投資。項目位于武漢市陽邏經濟開發區，征地面積800畝，分為倉儲區、篩選區、洗煤區、配煤區、基礎設施（煤炭應用研究中心和煤炭現貨、期貨交易中心），計劃總投資4億元，是湖北省規劃中最大的煤炭物流配送中心項目，已列入湖北省“十一五”發展規劃。

“煤炭中心”是集煤炭儲運、加工、配送于一體的綜合性的物流中心。預計年吞吐量2000萬噸，可實現年銷售收入100億元。項目建成后，不僅可以緩解湖北地區的煤炭緊缺，從根本上解決湖北省煤炭戰略儲備問題，同時也能夠緩解江蘇、上海、浙江地區用煤壓力。目前，項目征地工作已經結束，同時中心還爭取到了武漢市區200萬噸年度民用煤的配送。

“鋼鐵中心”緊鄰“煤炭中心”，征地面積3000畝，項目總投資32億元，總建筑面積60萬平方米，年吞吐量1200萬噸，年交易量50萬噸，年銷售額500億元，是集倉儲、鋼鐵深加工、電子商務、配送、商務服務于一體的綜合性物流中心。其強大的電子商務平臺將引領華中鋼鐵物流由傳統向現代化模式轉換，項目已被武漢市物流規劃確立為“三個現代化大型多功能物流中心”之一。

其投資建設按照“統一規劃、分期投資”的方式進行。項目分兩期實施，一期建設完工后可回收部分資金，實行流動開發，減少二期建設的資金壓力，節約建設財務成本，降低投資風險。

項目一期規劃用地1170畝，服務功能有鋼鐵交易、加工、倉儲及配送、信息、電子商務、綜合服務等。目前，已征地1170畝，完成征地手續，進入拆遷程序，建成后將成為中部最大的鋼鐵物流中心，并已經被中國鋼鐵物流與采購聯合會預定為國家級實驗基地。

一個園區

一個園區即湖北晉商工業園。晉商工業園位于武漢市陽邏經濟開發區，征地面積263畝，建筑面積15萬平方米。項目的定位是武漢及華中地區的區域性綜合機電園區、武漢市現代化機電產業生產基地、跨國企業全球采購基地、華中重要的機電行業集散地。

晉商工業園在功能和定位上主要突出三點：工業園、科技區和生態城。其中工業園以機電制造產業為主導行業。科技區突出對機電行業的孵化創新作用和發展加速作用。

生態城依托本地及周邊地區的強大生產及消費能力，園區內實行分類、集約型發展，同時創建高效、節約型生態工業園區。

工業區用地分為兩類：一類為輕工產業用地，位于基地東西主要道路兩側，適用于安排輕工生產的大中型企業集團，其中一部分用地將滿足定制廠房客戶的要求。同時還有一部分多功能廠房用來滿足不同客戶的要求，以促進園區的招商工作。二類用地為重工產業用地，位于基地東南側，適用于安排重工生產的大中型企業集團。

該項目建成后，其標準化廠房將成為武漢市規模最大、檔次最高，功能最全的綜合園區之一。目前該項目已完成征地手續，進入拆遷程序。

一座大廈

一座大廈即湖北晉商大廈。

晉商大廈建設用地坐擁漢口江灘一線黃金地段，毗鄰武漢長江二橋，是代表山西在鄂企業及在鄂山西籍投資者群體、服務兩省經濟的標志性建筑。

該項目規劃用地20畝，定位于城市高端商務樓宇，是集高檔寫字樓、商貿、五星級酒店、超市于一體的大型商業中心。目前，該項目已列入武漢市江岸區人民政府發展規劃，項目用地正在報批過程中。

晉商大廈按照道路分割劃分為三個功能區：賓館區、商務辦公區和住宅區。賓館區、商務辦公區總體布局凸顯三種元素：利用長江和江灘綠化公園的良好生態景觀資源，建筑布局盡量擴大觀水、觀綠化視線范圍；加強賓館區、商務辦公區的交通、景觀序列聯系，使兩者成為有機聯合體；建筑布局形成一條反映山西文化特色的空間排序。

酒店區形成一條東西向軸線，從沿江大道至賓館主體建筑形成地面廣場二層入口廣場的廣場序列。地面廣場上要布置山西特色的標志性雕像。二層廣場將江灘景色盡收眼底，通過二層過街天橋連接商務辦公區。賓館主體建筑南北向布置，保證良好朝向和更多觀江界面。

商務辦公區建筑圍繞南北向院落式廣場。運用晉商會館傳統元素，中軸線上垂花門、磚雕地飾、戲樓一次排列，兩邊柱廊、茶室環繞，成為會員小聚、議事的場所。