法律問答

編輯同志：

我由于前幾年喪偶，自己年事已高，身邊無人照顧，便找了一位老伴，老伴也是喪偶。結婚前老伴有一所兩居室住房(公產)，婚后我們利用我們倆的工齡買下了該房的產權，產權證寫的是老伴的名字。

現在由于老伴身體不太好，他的子女提出如果老伴不在了，我可以繼續居住此房，但如果我到了百年之后，他的孩子們將收回房屋。請問這符合法律規定嗎?像我們這種情況。當我們百年之后應該如何處理我們的財產才正確?

讀者 李羽莉

李羽莉讀者：

老年人再婚有很多暗礁要渡過，近年來。為老年人再婚而產生的財產糾紛不斷。有的解決不了就形成訴訟。當然，人們法律意識增強是好事。但如果能夠在家庭內部就按照法律規定將矛盾化解。更是有利于各方。就你來信所談問題，解答如下：

關于公產房使用權、所有權的歸屬和繼承是目前爭議較多的問題。你所說的情況正是這兩個問題的集合。

首先解決的問題是該房產是否屬于夫妻共同財產?根據國務院《關于深化城鎮住房制度改革的決定》第二十一條規定，“職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有。”“職工以成本價購買的住房，產權歸個人所有。”“職工以標準價購買的住房。擁有部分產權，可以繼承。”由此可以看出職工通過一定價格購買的公產房產權歸個人所有。但此處的個人是單指職工個人還是職工夫妻雙方呢?根據該《決定》第十八條之規定，“以成本價或標準價購房的，每個家庭只能享受一次。……