３２０億 北京啟動節(jié)能工程

既有建筑的節(jié)能改造，被認為是節(jié)能工作的重中之重。有資料顯示，目前我國既有建筑中近1/3的面積需要進行節(jié)能改造，這將是一個巨大的市場空間。此次北京率先進行節(jié)能改造，將為全國的建筑節(jié)能改造樹立榜樣。

“07行動計劃”

近日，北京市政府發(fā)布了“加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟建設資源節(jié)約和環(huán)境友好型城市2007年行動計劃”。

“行動計劃”指出，北京市將組織建筑節(jié)能專項檢查，制定既有建筑節(jié)能改造專項實施方案，建立全市2007年至2010年既有建筑改造的項目庫。

目前，北京大概有1.6億平方米的既有建筑需要進行節(jié)能改造，具體的實施方案還在制定中，預計將在今年8月出臺。第一批圈定的目標性改造項目，包括政府機關(guān)辦公樓、高耗能建筑及居住環(huán)境較惡劣的住宅區(qū)域。

而根據(jù)國家建設部副部長仇保興2006年2月公開發(fā)布的測算數(shù)據(jù)，每平方米既有建筑進行節(jié)能改造的費用約為200元。據(jù)此推算，北京市的建筑節(jié)能改造市場約達320億元。

10部委辦公樓節(jié)能改造開始

北京市既有建筑節(jié)能改造將率先從政府辦公樓找到突破口。北京市公安局、北京市發(fā)改委、朝陽區(qū)政府、豐臺區(qū)政府、北京市地稅局、北京市總工會等10部門辦公大樓的節(jié)能改造工程正拉開序幕。中國建筑科學研究院、北京市建筑設計研究院、遠大空調(diào)集團等幾家機構(gòu)對10個部門辦公樓進行了初步節(jié)能診斷，找到了各個建筑的節(jié)能薄弱環(huán)節(jié)。

據(jù)悉，此次對政府辦公樓的節(jié)能改造內(nèi)容涉及圍護結(jié)構(gòu)改造、采暖系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、通風系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等多個方面，按照初步預計，如果改造進行的順利，將實現(xiàn)節(jié)能50％的效果。在資金方面，北京市政府將對此項工程給與30％的資金支持。

北京節(jié)能環(huán)保服務中心國際部主任李秋昶介紹，節(jié)能改造工程進入到招投標階段，眾多建筑施工和建材單位對工程表示出強烈興趣。

參與節(jié)能改造工作的美國綠色建筑協(xié)會靳瑞冬表示，建筑節(jié)能改造不應該僅僅局限在單純的技術(shù)改造，在使用環(huán)節(jié)、物業(yè)管理方面也應做出相應的調(diào)整。

按照北京市發(fā)展改革委的計劃，10部門辦公樓之后，緊隨而來的將是44家政府機關(guān)辦公樓，然后是600家大型公共建筑，既有建筑節(jié)能改造將在北京市有條不紊地展開。

探索低成本節(jié)能之路

面對如此規(guī)模的改造，改造資金問題再一次擺在政府面前。建設部科技司建筑節(jié)能與新材料處處長梁俊強表示，低成本甚至是零成本的既有建筑改造是可以實現(xiàn)的，完善建筑內(nèi)部系統(tǒng)就是重要的方法之一，其節(jié)能效果可達15％。

北方既有建筑的改造多集中在外墻保溫和供暖改革兩大領(lǐng)域，對此梁俊強強調(diào)，容易被忽視的大型公共建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)是能源的一大“殺手”。

因此，改造上述存在的種種問題，并不需要花費很大財力物力，改造費用問題也會由此解決。“有的問題甚至只要人為注意一下就能解決。比如，夏天不太熱的時候，就不要開空調(diào)，或者溫度無須太低。”梁俊強介紹。

梁俊強表示，利用節(jié)能服務公司對建筑進行節(jié)能診斷并提供改造方案，節(jié)能潛力非常大，改造資金也可系統(tǒng)使用。

“一棟建筑是否有節(jié)能潛力，業(yè)主并不知道。而把這項工程交給節(jié)能服務公司，它們可分享節(jié)能收益，它們就會對建筑的內(nèi)部控制系統(tǒng)進行完善，對業(yè)主的用能行為實行監(jiān)督，以達到最大的節(jié)能效果。”他說。

目前，北京市發(fā)改委、市能源與經(jīng)濟運行調(diào)節(jié)工作辦公室、市環(huán)保局、市建委等有關(guān)部門已配合起來對一些重大項目和工程進行投資建設以及驗收等。