私自出租村禮堂 村民告贏村委會

村委主任未經村民代表大會通過而私自租賃集體禮堂，被村民告上法院。最近，山東蓬萊市人民法院判村委會簽訂的租賃合同無效。

2003年11月，蓬萊市某村委會與該村村民李某簽訂了為期3年的大禮堂租賃合同，租賃期自2004年11月1日~2006年12月31日。2004年12月，村委會換屆選舉期間，村委會主任又私自與李某續簽了為期20年的租賃合同。村民得知后，找到村委會要求解除續簽合同，并于2007年1月委托王某等4人為村民代表，訴原村委會續簽合同無效。

法官審理認為，根據《中華人民共和國村民委員會組織法》規定，村民委員會是基層群眾自治性組織，管理本村農民集體所有的土地和其他財產，對涉及村民利益的承包經營方案等事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定。此續簽合同明顯侵害了村集體和村民利益，故依法確認該行為違法，續簽合同無效。