銀行等

銀行

5％利息稅稅率調減

國務院決定自2007年8月15日起，將儲蓄存款利息所得個人所得稅的適用稅率由現行的20％調減為5％。

根據此次調整利息稅的有關規定，儲蓄存款在1999年10月31日前的利息所得，不征收個人所得稅，在1999年11月1日－2007年8月14日的利息所得，按照20％的比例稅率征收個人所得稅；2007年8月15日后的利息所得，按照5％的比例稅率征收個人所得稅。也就是說，儲蓄存款利息所得應按政策調整前和調整后分時段計算，并按照不同的稅率計征個人所得稅。

0.27個百分點存貸款利率上調

央行決定，自2007年7月21日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。這是央行今年第3次加息。

金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，由現行的3.06％提高到3.33％；一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的6.57％提高到6.84％；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。與此同時，個人住房公積金貸款利率相應上調0.09個百分點。

據稱，本次利率調整有利于引導貨幣信貸和投資的合理增長，有利于調節和穩定通貨膨脹預期，維護物價總水平基本穩定。

基金

創新型基金風頭正勁

國內首批創新型基金——國投瑞銀瑞福基金、工銀瑞信紅利基金、大成優選基金7月9日、7月23日開始發售，華夏創新基金也已獲批，即將于近期發行。這批創新基金試圖借鑒綜合開放式基金和封閉式基金各自的優點，來解決或緩解傳統封閉式基金的折價、分紅和傳統開放式基金申購贖回頻繁的問題。這為基金投資者增加了新的品種選擇。

基金經理變動加劇

來自銀河證券基金研究中心的統計顯示，2007年1季度，341只基金產品中出現72人次基金經理變動，其中的177只開放式主動型基金出現35人次變動，占比達到19.77％，而2006年全年的變動比例僅為33.1％，基金經理變動次數明顯增加。

基金的業績壓力和激勵制度的不對稱，是基金經理變動的重要原因，但這可能對相關基金業績產生消極影響。相關基金持有人有必要對有關信息予以關注。

股票

滬深交易所加強權證投資管理

為控制權證交易風險，維護市場公平秩序，滬深交所日前均發布通知，要求會員單位必須與首次參與權證交易的投資者書面簽署《權證風險揭示書》。

通知要求，自2007年8月1日起，首次買入權證的投資者，在開通權證交易前必須到開戶營業部書面簽署《權證風險揭示書》。未書面簽署《權證風險揭示書》的客戶，則不能進行權證買入交易。中小企業將施行實時披露制度

為進一步提高上市公司信息披露的及時性，深交所發布通知，決定自8月6日起，在中小企業板實行臨時報告實時披露制度。

通知規定，當公共傳媒消息，可能或已經對上市公司相關證券交易價格產生較大影響，需要進行澄清的；或者當上市公司證券交易異常，需要進行說明的；當上市公司及相關信息披露義務人，發生可能對上市公司證券交易價格產生較大影響的重大事件，包括處于籌劃階段的重大事件，有關信息難以保密或已經泄露的，以及中國證監會或交易所認為必要的其他情況時，上市公司應進行實時披露。

保險

“一老一小”參加醫保手續明確

北京市勞動保障局明確了“一老一小”參保手續問題，符合參保條件的老年人、散居嬰幼兒及非在校學生，7月下旬可到北京銀行、郵政儲蓄銀行或交通銀行北京分行等3家銀行中的一家，在辦理京卡、郵政儲蓄存折或太平洋卡后，通過銀行代收代繳保費。在校學生與入托嬰幼兒的保費，則從9月開學起由學校和托幼機構代收代繳。

城鎮老年人和學生兒童按照就近就醫原則，可在北京市定點醫療機構范圍內就近選擇3所醫院作為本人的定點醫療機構。另外，還可在全市定點醫療機構中的100多家中醫醫院、專科醫院和16家A類醫院直接就醫。參保后的兒童可直接到定點兒童醫院就醫。就醫時需持社會保險經辦機構核發的《北京市城鎮老年人大病醫療保險手冊》和《北京市學生兒童大病醫療保險手冊》。

失業保險與最低工資脫鉤

《北京市失業保險規定》修改后，失業保險金與最低工資標準脫鉤，其調整要按照低于本市最低工資標準、高于城市居民最低生活保障標準的原則來確定，以鼓勵有勞動能力者積極就業，而不是單純指望依靠失業保險生活。失業人員辦理申領失業保險金的期限由過去的40日調整為60日。此外，《北京市失業保險規定》對失業基金支出范圍、農民工合同制工人事業的待遇兩方面也作了修改。

汽車

前10位中汽協會：上半年自主品牌轎車銷量排名

據中國汽車工業協會統計，2007年上半年，自主品牌轎車共銷售65.98萬輛，占轎車銷售總量的28.85％，其中排名前10位的自主品牌依次為QQ、夏利、福美來、旗云、F3、A520、駿捷、自由艦、奔奔和吉利金剛，1－6月，上述10個品牌共銷售48.08萬輛，占自主品牌轎：車銷售總量的72.87％。

超10％發展改革委公布油耗不合格車：不達標產品

7月23日，國家發展和改革委員會在其網站上公布了第二批乘用車的燃料消耗量。在此次公布油耗的車型中，不達標產品超過了10％，包括轎車、多功能車、微型客車、輕型客車等車型。不合格企業包括了一汽、上海大眾，上海通用、奇瑞等國內知名企業。其中，上海大眾多個型號的桑塔納都被納入了停產的行列。此外，上海通用、北京現代，天津一汽夏利、奇瑞和北京奔馳一戴克等企業均有多款車進入了不合格名單。

8成B級車跌破17萬

眾多曾經價格高企的B級車已經先后將價格下探至17萬元以下，目前已有8成左右的B級車先后墜入16萬元及以下區間，這與一年前的價格相比，集體下調了近萬元。

從各汽車品牌經銷商處得知，07款馬自達62.OL標準型的價格已從17.98萬元悄然下探至16. 98萬元，蒙迪歐2.OL精英型優惠后的價格為15.8萬元，領馭2.O手動基本型目前售價17.48萬元，但在經銷商贈送價值6000元的全險后同樣墜入17萬元以下，而老帕薩特B5更是開出了15.95萬元另送GPS導航的最新報價單；SONATA御翔的最低售價不到15萬元；三菱戈藍即將推出的2.4L精英型以16.98萬元的低價創下合資品牌2.4L的最低價格；雅閣2.OL標準型在大幅優惠后也逼近17萬元；君威、凱旋，軒逸等B級車的價格更是早已跌入16萬元通道，而像奔騰等自主品牌B級車早在上市時就自覺站在了17萬元以下的隊伍里。

房產

6月份房價漲幅創新高

7月23日，國家發改委、國家統計局發布最新調查數據：6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.1％，漲幅比上月提高O.7個百分點，并創下自2005年7月對房價實施月度統計以來的最高水平：環比上漲1.0％，漲幅與上月持平。

其中，新建商品住房銷售價格同比上漲7.4％，漲幅比上月高O.8個百分點；環比上漲1.0％，漲幅比上月高0.2個百分點。二手住房銷售價格同比上漲7.8％，漲幅比上月高1個百分點；環比上漲1.0％，漲幅比上月低0.3個百分點。

分地區來看，70個大中城市新建商品住房銷售價格同比均上漲，北海、深圳、北京的新房和二手房銷售價格同比漲幅較大，均超過9％。其中，深圳新房和二手房銷售價格分別同比上漲13.9％和16.1％。

上海二手房土地增值稅開征

從7月15日起，上海將正式對非普通商品房征收二手住宅轉讓土地增值稅，稅率0.5％。據了解，目前上海未滿5年交易的非普通二手住宅各種稅率總額已經接近交易總價的9％。稅收成為二手房交易過程中最大的開支。

之前，北京于2006年12月1日起，對于個人轉讓的二手非普通住宅征1％的土地增值稅；杭州從今年2月1日起，開征二手房轉讓土地增值稅，大部分房源按總價的0.5％征收；溫州自今年7月1日開始，也征收類似稅負。由于稅率較低，各地二手房市場受征收土地增值稅的影響均不大。

廣州10月起業主可自辦房產證

廣州市房地產交易登記中心日前表示，《廣州市城鎮房地產登記辦法》將于10月1日起生效實施，業主們在與開發商合同約定辦證期限過期后，可自行單方面辦到房產證。但前提是，過了與開發商簽訂的協議中約定期限，且所在樓盤已確權。同時，廣州正在研究政策解決開發商、業主如何辦證的問題。

深圳二手房新版合同8月啟用

從今年8月1日開始，2007版《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》和《深圳市二手房買賣合同》將正式啟用。

與目前使用的合同相比，新版合同在資金管理、傭金收取、違約責任等方面做出了全面，細致、明確的約定，對交易各方權利義務的劃分更為清晰和對等，將有效保障交易各方的正當權益，大大減少了由合同本身帶來的交易風險。

為保障居間方即中介的利益，新版合同約定，《居間合同》簽訂時買賣雙方就應向中介支付不超過傭金總額20％的必要費用，《買賣合同》簽訂時，買賣雙方應向中介支付剩余部分傭金；如出現“跳單”情形時，中介有權要求買賣雙方支付全部傭金；如買方或賣方單方出現過錯或違約情形時，中介在返還守約方支付的費用后，可要求違約方賠償。