家居業進入資本運營時代

[面對中國家居消費市場連續3年平均增幅超過30%，年產值6000個億的家居市場，國外家居巨頭一改以往只開店圈地的做法，并購、開店雙管齊下，加速擴張中國市場。]

家居業將成為投資新寵

家居業仿佛一夜之間成為了資本熱捧的焦點。在前不久結束的第二屆中國居家論壇上，一位老總笑稱：“幾個月前有人提到VC，還以為是維生素C，幾個月之后，發現VC已經成為家居圈里最時髦的話題，才明白VC是風險投資（VentureCapital）的縮寫。”

據了解，在我國城鎮居民的住房制度發生了本質變化后，現有82％的城市居民家庭擁有了產權屬于自己的住房，因而激發了國人對良好居住環境的追求和自己動手裝修房子的熱情。國務院發展研究中心就“十一五”期間行業發展規劃的數據顯示，預計到2010年“十一五”規劃末期，我國住宅裝飾裝修的產業規模有望達到1.6萬億元左右的水平。

業內人士還認為，家居業的發展空間遠遠大于房地產業。房地產是一次性消費品，只有70年的使用權，而價值100萬元的房子花10～20萬元裝修費是非常普遍的，一般的家庭如果8到10年不更新一次，就會落后于時代的發展步伐；商品房僅限于在一個城市內銷售，而家具、建材、電器等家居產品可以銷售到全世界任何一個角落，這是非常大的一個產業，只是目前產業的集中度不夠，整個行業亟須規模化、專業化、連鎖化、國際化，大量資本應該向家居產業傾斜。

國外資本高度關注

面對中國家居消費市場連續3年平均增幅超過30%，年產值6000個億的家居市場，國外家居巨頭按捺不住爭奪這一蛋糕的沖動，一改以往只開店圈地的做法，并購、開店雙管齊下，加速擴張中國市場。百安居以8500萬英鎊收購歐倍德中國13家店后，2006年全球最大的建材零售企業家得寶以1億美元收購了天津家世界的12家建材超市。同時，國內外的私募資本以及風險投資業越發關注中國家居產業，并且嘗試項目的投資。美國凱雷投資集團以2750萬美元投資了上海安信地板、新加坡瑞勝3000萬美元投資北京東易日盛、中國聯想弘毅以6000萬人民幣投資科寶博洛尼，這家從事高檔家居產品生產的企業，同時還獲得高盛、淡馬錫和新鴻基等基金的青睞。向來多追逐IT概念的風險投資，如今也頻頻投資與家居行業相關的網站，包括家居易站、家寶網、居泰隆在內的多家家居建材網站都順利拿到了數百萬美元的風險投資基金。上市也成為諸多家居企業的夢想，居然之家、東易日盛、上海安信地板正在運籌上市。

“家居業是中國上升速度非常快的一個行業，目前有很多資本，不管私募基金，還是國內外的交易所都在關注家居企業”，納斯達克證交所中國區首席代表勞倫斯潘在接受媒體采訪時如是說。如今中國在納斯達克上市的公司已不局限于IT和網站，已經分散到許多行業里面，最主要的是這些行業要有足夠的規模和非常好的持續成長性。

中國建筑裝飾協會會長馬挺貴表示，國際資本的注入，對中國家居業資源整合無疑是個利好消息。規模經濟必須依賴資本的介入，才可以形成相對的集中。相對于中國家居市場6000億元的巨大市場來說，這些還只是剛剛揭起企業融資運營的一角，未來會有更多的家居企業獲得資本市場的關注。在資本的推動下，快魚吃慢魚，大魚吃小魚，這是擺在家居企業面前的不爭的事實。

行業亟須加強“話語權”

專家認為，家居行業近年來雖然取得了飛速發展，但行業在社會上的話語權還比較小。中國裝飾協會行業發展部部長王本明指出，這種現象是和家居行業當前的生存狀態密切相連的。他還進一步指出，除了技術落后，裝備水平差，生產工藝和產品質量等與社會需求有差距之外，目前家居行業還存在兩個制約行業發展的主要問題。

當前，首要的制約行業發展的因素就是行業離散度高。目前雖有近20萬家企業，但有資質的才3萬多家，絕大多數企業都是兩三個人的小企業；其次，從事住宅裝飾裝修的企業大約有15萬家，取得建設主管部門資質的不過兩三千家。這樣的一個企業結構狀態使得行業競爭不會有序，也很難搭建起一個行業交流的平臺，形成行業的統一聲音。所以，在今后一段時間內，家居行業內的大洗牌是必然的，企業的重組、兼并等資源整合應該說是今后的一個重點。在行業結構調整中可能會產生出大量的資金需求，這也會給各種基金在這個行業的發展提供一個非常好的機遇。