銀泰：全鋼構(gòu)觸頂

距長(zhǎng)安街限高只差10公分的銀泰中心成為北京城建正式打造的第一個(gè)超高層建筑項(xiàng)目，而這家公司玩出了許多業(yè)內(nèi)老手也難以實(shí)現(xiàn)的精彩絕技

出于安全考慮，北京長(zhǎng)安街及其延長(zhǎng)線北側(cè)500米、南側(cè)1000米以內(nèi)的建筑高度不能超過(guò)250米，這是整個(gè)北京建筑界多年來(lái)熟知的一個(gè)規(guī)則。因此，銀泰中心項(xiàng)目剛剛嶄露頭角就令業(yè)界側(cè)目：這座建筑的設(shè)計(jì)高度為249.9米，顯然是沖著“長(zhǎng)安街第一高樓”的頭銜而來(lái)。

銀泰中心占地3.13萬(wàn)平方米，總建筑面積將近36萬(wàn)平方米。三棟塔樓呈“品”字形聳立，地下為連通的4層，其中高249.9米的北塔樓的地上63層為全鋼結(jié)構(gòu)，是目前全國(guó)最高的全鋼結(jié)構(gòu)塔樓。地上44層的東、西配樓建筑高度186米，結(jié)構(gòu)相同，均是豎向鋼筋混凝土筒中筒結(jié)構(gòu)，水平使用鋼梁組合樓板進(jìn)行連接。而主樓塔頂最高端的中國(guó)燈籠式設(shè)計(jì)時(shí)刻在提醒仰望者自己的“最高”身份。建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者約翰·波特曼完成過(guò)亞特蘭大奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)官方總部、東京國(guó)際會(huì)議公園等著名地標(biāo)性建筑的設(shè)計(jì)，但在他看來(lái)，銀泰中心超越了從前所有作品，成為他最成功的設(shè)計(jì)。

身高與特殊結(jié)構(gòu)并非總投資額超過(guò)46億元的銀泰中心炫耀資本的全部，除了中國(guó)銀泰投資有限公司下屬的北京銀泰置業(yè)有限公司，這座建筑的另兩位資方均來(lái)自《財(cái)富》雜志排行的世界500強(qiáng)，投資銀行美林集團(tuán)下屬的全球資產(chǎn)投資部以16億元人民幣入股此項(xiàng)目，而全球最具突破性和前瞻性的豪華酒店管理公司凱悅集團(tuán)則買(mǎi)下了整座北塔樓，用作旗下最高端品牌“柏悅”的酒店及公寓。……