深圳ＣＢＤ新地標

大中華國際交易廣場

即將竣工的亞洲最大金融交易中心“大中華國際交易廣場”，將為深圳市中心區再添一大標志性建筑。

“大中華國際交易廣場”的寫字樓部分占地9．36萬平方米，建成后將為深圳市提供5．46萬平方米的證券交易場所與配套寫字樓，為深圳建設區域性國際金融中心提供支持。大廈配套最新科技成果的電腦和通訊設備，足不出戶，即可盡享證券、金融及各類經濟信息。此外，廣場還包括與STARWOOD集團共同經營的“喜來登”酒店，以及1-8層、面積近8．4萬平方米的商業用房。廣場內設有大型娛樂中心，并擁有1000多個車位的地下停車場。交易廣場處于地鐵1號和4號線的交匯點，門口設有兩個地鐵出口，這一獨特位置將極大地帶動人氣。

廣場的交易大廳采用了42．5米的大跨度預應力樓蓋(無梁柱)，這種超大跨度全鋼結構在國內尚屬首創。在建筑設計上，交易廣場一反當前流行的玻璃幕墻潮流，采用外觀略顯古拙之氣的整塊巨石，于濃厚的古典建筑風韻中透射出強烈的現代建筑美感與雄偉恢宏的氣勢。

目前“大中華國際交易廣場”所在地塊，1994年6月由大中華國際投資集團有限公司在香港以國際招標形式取得。1996年1月，廣場正式奠基，2005年12月18日正式開盤。到目前為止，該項目累計投資已超過13億元，所有資金均為大中華集團的自有資金。

由于深圳投資環境比較完善，金融機構集中，靠近資金供給與需求旺盛的地區，具備成為區域性金融中心的基本條件，因此，發展商在“大中華國際交易廣場”立項之初，就確立了三條建設原則：要成為深圳金融證券業的一個象征，要建成一個信息樞紐，要為世界500強企業及其他大型機構進入深圳提供高級寫字樓、高檔酒店、高品位商場等場所及服務。如今，這三大目標已逐步實現。

大中華集團1987年成立于香港，業務涉及房地產開發、財務顧問、基金管理、貿易、百貨、物流等，投資項目主要集中在香港、北京、上海、廣州等地。該集團董事局主席黃世再為新加坡人，同時是世界杰出華人基金會常務理事。

“大中華國際交易廣場”的開發商大中華國際實業(深圳)有限公司，是大中華集團的旗艦企業。該公司作為深圳老牌房地產企業，先后投資開發了“龍珠花園”、“匯展閣”、“大中華廣場”等數十個項目，至2004年，在深圳開發的地產項目面積已達200萬平方米，一直深度參與了中國居住方式的變革。

新世界中心

由深圳新世界集團投資開發、世界著名設計公司美國SOM和D／K設計的“新世界中心”，定位為深圳首座國際標準的甲級寫字樓，建成后將成為深圳中心區的最高建筑。

高達238米的“新世界中心”，地處深圳市中心區益田路與福中路交匯處，緊鄰市民中心，背靠蓮花山，周邊匯集高交會館、深圳圖書館、音樂廳、電視中心等市政及商務配套設施，地理位置得天獨厚。

其總建筑面積達107638平方米，中庭入口呈橄欖球形，設計靈感源自北京天壇。這個由2600多塊大小不同、角度不一的玻璃疊加而成的結構，取意于中國傳統的瓦片屋頂。為了避免梁架的出現，設計師巧妙地利用了內部的旋轉樓梯，分載起整座大廈的重量。北面大堂主入口的月亮門為玻璃鋼架結構，高達28米，外形似一輪明月，以現代手法演繹中國古典建筑符號，實現了現代與中國古典建筑理念的完美融合。南面水花園沿襲中國皇家園林的設計理念，由外部反射水池與中庭水池構成，外部疊水流人中庭，將室內和室外連為一體。以水靈動之氣，與建筑相生相長，是對商務建筑理念的一次修繕。

這個令人矚目的寫字樓項目還創造了多項紀錄：以4000萬元的設計費成為深圳設計費用最高的建筑物；為美國SOM公司在珠三角設計的首部寫字樓作品；為深圳平均造價最昂貴的寫字樓。它將憑借超一流的設計規劃，為深圳寫字樓市場帶來一次革命性超越。

金中環商務大廈

隨著深圳會展中心的啟幕以及地鐵一號線的貫通，一個人氣鼎盛的深圳CBD已魅力初現，由其拉動的財富聚集效應正在放大。號稱CBD中軸線“領主”的金中環商務大廈，正位于這一高成長的財富漩渦中央。

“金中環”定位為建構“酒店一體化”的城市綜合體。作為一個創新產品，它同時擁有“酒店式商務公寓、酒店式寫字樓、酒店式公寓”的概念。其酒店式寫字樓堪稱目前深圳寫字樓產品中的首創，也是CBD惟一的此類作品。其8-15樓專設有300余套高品質、高格調的酒店式商務公寓，與寫字樓產品形成互補關系。而在“金中環”主建筑西側，則是一個高端的酒店式公寓。“金中環”創新地將三種不同類別的功能空間以“酒店式服務”連接在一起，既互不干擾，又互補互動，實現了商務與酒店服務的完美統一。

“金中環”的創新還體現其他一系列環節：她是深圳目前惟一一棟超200米高、雙地鐵雙進出口上蓋物業；首創“四首層”立體交通，通過地下負一層、負二層或二樓連廊，數分鐘內可到達會展中心、市民中心、中央公園、四個五星級酒店和地下近200萬平方英尺的地下商城，經皇崗口岸到香港只有兩個地鐵站之遙，在建的地鐵二期工程開通后，從深圳機場、蛇口港或香港出發不出地面即可直達大廈；“金中環”每兩層設一個空中花園，擁有中心區為數最多的31個空中花園，將寫字樓的生態化推向了一個全新的高度；首創中國超高空泳池，“金中環”的46層每層四單元，每單元面積為325-425平方米不等，各有世界罕見、中國首創的超高空泳池，將水氣和水色融入了每一扇窗欞。

為打造國際水準的酒店式服務物業，金中環商務大廈還加入了“世界金鑰匙酒店聯盟”。這一聯盟發源于1929年的法國，其盡善盡美的酒店服務理念已在全世界廣泛傳遞。金中環商務大廈希望通過專業的酒店式服務體系，提升深圳酒店式服務的標高，令自己的“領主”形象得到最生動的展現。