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“危”中取“機”賺大錢

2006-01-01 00:00:00
大眾創業 2006年6期

逆向思維,是背逆主流意識的一種拓展性思考方式。逆市而動,拋開一些沉淀的舊思維,規避盲目跟風的“羊群心理”,往往出奇制勝。

專攻沒人要的房子

供職于廣州美院的林琳是以這種方式賺錢——在二手中介中接過沒人要的二手房,裝修一番后再去“炒房”。

5年前,天生浪漫的富家小姐林琳與家境貧寒的丈夫結婚后,不得不租住在天河掌下城中村早的一個破舊房里。

然而,林琳卻把他們租來的小破屋布置得溫馨浪漫,她在潮濕昏暗的房子里裝了大量的燈炮、鏡子,并栽種了花草,還添置了一臺卡通形狀的抽濕機。夜晚,小屋的天花板上呈現出一個奧妙的星空;白天,鏡、燈、木、花、草相互配合,使房子熠熠生輝。而且房子干燥通風,好住多了。

2001年,林琳搬離了原來租的房子,住到了學校的宿舍樓。臨走之前,房東花了一筆錢,要求林琳原封不動地留下她的創意。林琳答應了,誰知半月后,她發現房東竟然以高出1倍的價格把房子租給了別人。原來,房東靠的是林琳別具一格的裝修賺了更多的房租。經過這一啟發,林琳開始了自己的逆向投資房產之旅。

2002年,林琳在海珠區的新鴻花園一次性付款買了一套兩屋室。那是一套廣東人都不看好的三角房子,一進門,三角型的屋梁特別礙眼。房子一直出不了手,成為尾樓進入中介銷售,價格比其他的房子低得多。

林琳看中了這套房子,原因很簡單——69平米只賣3l萬,便宜!

林琳翻閱了一些裝修雜志,構思了足足一個月的時間,才把裝修計劃定下來。林琳改裝了房子,設置了一個照壁,把三角形的屋梁包在照壁里面,前面還修了一個裝有假山的小魚池,那套充滿后現代風格的房子,把廣州人最忌諱的東西隱藏了,同時還把廣州人最喜歡的元素加了進去。凡是參觀過她的房間的人都贊不絕口。出租一年后,林琳以41萬元的高價賣出,除去裝修款,林琳凈賺了7.5萬元。

這以后,林琳到處在中介行里淘那些沒人要的房子。當然,房子的地段也不要太差,畢竟她炒房的目標人群是一些懂得她的創意并有一定生活品味,但又暫時拿不出大錢投資于房產的人士。

幾年下來林琳憑借自己的專業優勢,又把握住廣東人的心理特征,轉手了3套房子,獲利近40萬元

靠“博傻”賺大錢

上海市民姚奇偉在金銀幣收藏中混跡10余年,收藏既是他的業余愛好也是他的一種投資手段。剛入收藏界時,他也跟風炒作,虧損很大,后來姚奇偉通過花錢買教訓,漸漸地開始“博傻”,從而獲利頗豐。

1998年金銀幣市場大縮水,當時的98版熊貓金幣受其連累銷量極差,投資者都回避它。但是姚奇偉隱約覺察到以年銷量為實際發行量的發行方式使其自然成為量少品種,在熊貓系列中產生瓶頸作用,果然一年后,98版熊貓金幣開始升值。姚奇偉憑著逆向思維,敏銳地發掘了這匹黑馬,攫取了第一桶金。

靠逆向思維去“博傻”,也曾幫姚奇偉避免了一次損失。

2003年,開光佛指舍利金幣由于大量的宣傳和市場的熱炒氛圍,半個月內就翻了兩番,跟風炒作者很多,姚奇偉也購進了30萬元的金幣。但是很快了就察覺到該金幣并沒有沉淀,絕大多數都是炒作籌碼,當中小投資者越來越多地跟進時,姚奇偉果斷地全部平倉。不少同行都對他的動作迷惑不解,說他傻,但姚奇偉堅定,信心,自嘲自己就是去“博傻”,兩個月后,開光佛指舍利金幣大幅下跌,姚奇偉最終避免了損失。

去年上半年的金銀幣市況不太好,不少投資者又開始大量拋售手中的藏品,但是姚奇偉卻又開始逆向操作了,他全倉吃進不少金銀幣。因為他判斷油價肯定會推動金價上漲,而距金價越近的金幣上漲空間也越大,況且下半年禮品消費趨旺,焉有不升的道理?姚奇偉的這一操作手法,又讓他短線獲利翻番。

總結自己的收藏歷程,姚奇偉感嘆地說:“這年頭誰都不傻,敢于去博傻的人才是真正的贏家!”

編輯:李娟珍

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