打造陽光型企業(yè)

周　飛

“武漢·中國光谷”，占地50平方公里，是目前國內(nèi)僅次于北京中關(guān)村的中國第二大智力密集區(qū)。由武漢福達(dá)置業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)的陽光海岸花園項(xiàng)目，位于中國光谷區(qū)域，坐落在風(fēng)景優(yōu)美的湯遜湖畔。

“陽光海岸花園”項(xiàng)目開發(fā)堅(jiān)持以人為本，積極倡導(dǎo)綠色健康生活理念。小區(qū)建筑面積14萬平方米，集自然風(fēng)光與人文景觀于一體，充分依托中國光谷良好的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)揮區(qū)域濃厚的人文優(yōu)勢，竭力打造環(huán)保、節(jié)能、智能化優(yōu)秀小區(qū)。

作為新入房地產(chǎn)業(yè)的民營企業(yè)，福達(dá)公司十分注重誠信建設(shè)。公司項(xiàng)目施工、監(jiān)理都是與甲級資質(zhì)單位合作，“陽光海岸”邀請武漢名列三甲的武鋼建筑設(shè)計院擔(dān)綱設(shè)計工作，考慮到項(xiàng)目臨水而建，福達(dá)還請了國家地礦局專家就地質(zhì)問題把關(guān)咨詢，不僅對施工單位示之以誠，承諾不拖欠一分錢，而且在單位明確“三不準(zhǔn)”，即福達(dá)員工不準(zhǔn)與施工單位進(jìn)行非工作關(guān)系接觸，不準(zhǔn)在正常工作范圍內(nèi)有意推諉，不允許對施工隊(duì)進(jìn)行粗暴管理。對客戶誠信的關(guān)鍵體現(xiàn)在產(chǎn)品與服務(wù)上。“陽光海岸”項(xiàng)目已有三棟樓被評為優(yōu)良工程，兩棟樓正申請“黃鶴杯”與“楚天杯”。“陽光海岸”小區(qū)獲建設(shè)部AA小區(qū)認(rèn)證工作已進(jìn)入驗(yàn)收階段。

作為一家新興的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，福達(dá)置業(yè)在競爭激烈的武漢房地產(chǎn)市場取得的成功離不開董事長張智超的發(fā)展戰(zhàn)略。作為一個從農(nóng)村走出來的企業(yè)家，張智超樸實(shí)而不乏卓識。對于福達(dá)置業(yè)的初步成功，張智超認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)是一個需要大量人力、物力、財力和精力投入的系統(tǒng)工程，但是福達(dá)有著充分的自信，這種自信是建立在企業(yè)所依托的集團(tuán)公司雄厚實(shí)力、對市場走勢的準(zhǔn)確判斷和對產(chǎn)品品質(zhì)的嚴(yán)格要求之上的。張智超對于企業(yè)文化建設(shè)非常重視，福達(dá)置業(yè)關(guān)注團(tuán)隊(duì)理念和團(tuán)隊(duì)價值，努力在正確的理念和價值觀指引下，不斷學(xué)習(xí)、全心全意把事情做好。在陽光海岸一期的開發(fā)過程中，福達(dá)團(tuán)隊(duì)所特有的企業(yè)文化顯示了不平凡的凝聚力，而這種凝聚力就是陽光海岸二期和福達(dá)未來發(fā)展的競爭力。

在保證產(chǎn)品品質(zhì)方面，張智超付出了巨大的心血和努力。首先，在工程施工中保證工程施工的高度透明化。涉及到墻體建筑材料、墻面涂料、框架結(jié)構(gòu)、安防器材等具體建筑材料的選擇和應(yīng)用，福達(dá)都盡自己的努力選擇最好的，并且將品牌、產(chǎn)地和規(guī)格詳細(xì)告知消費(fèi)者，絕對不做投機(jī)的生意，絕對不用劣質(zhì)的建材，絕對不欺騙任何一個消費(fèi)者。對違反規(guī)定的個人或部門給予嚴(yán)厲的處罰。其次，福達(dá)力圖把陽光海岸建設(shè)成為在湖北省內(nèi)具有代表性的節(jié)能示范小區(qū)，所以選用了一系列屋頂層防水、隔熱材料，它將比普通小區(qū)節(jié)約更多的電能。

2004年8月，由湖北日報報業(yè)集團(tuán)《家園》房地產(chǎn)專刊倡導(dǎo)的“武漢·水岸住宅環(huán)保聯(lián)盟”隆重成立，武漢福達(dá)置業(yè)發(fā)展有限公司作為聯(lián)盟的重要參與者受到了社會各界的關(guān)注。張智超認(rèn)為：“武漢·水岸住宅環(huán)保聯(lián)盟”所倡導(dǎo)的理念和福達(dá)置業(yè)的企業(yè)文化是一致的——人們在享受美居的同時要保護(hù)好自然。在建設(shè)陽光海岸小區(qū)時，福達(dá)置業(yè)為了保護(hù)好這里的生態(tài)環(huán)境而竭盡全力，譬如額外投入了巨額資金引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備用于以后生活廢水的凈化等。

隨著陽光海岸一期順利入住和三期的盛大開盤，武漢福達(dá)置業(yè)，在湯遜湖畔大膽進(jìn)行的補(bǔ)缺性開發(fā)取得了可喜的成功，人們的目光也一次次地被吸引到了湯遜湖的青山碧水間。陽光海岸項(xiàng)目面世以來，銷售一直非常火爆，創(chuàng)造了湯遜湖區(qū)域樓市的新奇跡，被譽(yù)為湯遜湖區(qū)域成熟居住氛圍的引導(dǎo)者和創(chuàng)造者。從陽光海岸脫穎而出的福達(dá)置業(yè)在陽光道路上雖然才剛剛起步，但人們相信它會一路走好。