重慶 李嘉誠發動“南征北戰”

北有“比華利”，南有濱江豪宅。繼12年前的大都會廣場之后，和記黃埔在重慶再掀地產狂瀾——

繼大都會、比華利豪園之后，香港富商李嘉誠旗下長江實業（集團）有限公司、和記黃埔地產集團于4月12日再次拋出大手筆：斥資20億元，南濱路打造高端濱江豪宅。至此，李嘉誠在重慶形成了以解放碑大都會為中心、比利華居北、南濱路居南的“南征北戰”投資格局。

截至目前，李嘉誠在重慶的投資三地分別為解放碑、北部新區、南濱路。細心觀察，不難發現，三處均是重慶發展過程中的“績優股”或者“潛力股”。

解放碑自古便是重慶的商賈云集、水利樞紐之地，具有深厚的商業底蘊，其在重慶的地位猶如紐約的華爾街、上海的南京路，李嘉誠選擇在此打造大都會購物、休閑、娛樂中心，同時，五星級海逸酒店與之相鄰落座，形成了完善的商業鏈條。現大都會已成為重慶市商貿流通領域的標志性建筑。

如果說李嘉誠選擇解放碑投資就猶如炒股者盯上了一支績優股，那么，通過巨資進入北部新區、南濱路，則再次顯現出李嘉誠的敏銳眼光。

北部新區是重慶著力打造的新型高科技工業園區，緊靠江北國際機場。根據重慶市未來的規劃，將把北部新區發展為領事館區及市政府辦公區，可以預見，屆時的北部新區將是政要聚集、商家齊聚之地，其未來的城市影響力將不遜于現在的解放碑。李嘉誠在此斥巨資打造217幢豪華獨立式別墅，旨在云集精英人才，形成“比華利”自身獨一無二的品牌地位，帶來和記黃埔地產開發獨特的廣告優勢。

進入南濱路，是李嘉誠手里握著的又一支“潛力股”。南濱路與朝天們隔江相望，是重慶市規劃的中央商務區中三角之一，隨著朝天門長江大橋、以及石板坡長江大橋復線工程的竣工，南濱路的發展將進入高速發展期。李嘉誠瞄準了這一契機，投入逾20億元的巨資，著力打造高端濱江豪宅。

李嘉誠在重慶“南征北戰”的開發格局正在形成，業界有人認為，深厚的資本功力決定了李嘉誠在各地拿下的所有地產項目“從一出生便是一個巨人”。

大都會廣場位于寸土寸金的解放碑，這塊寶地所帶來的財源不言而喻，但是有資金又敢于在此“下叉”的投資者寥寥。據悉，大都會廣場共計投資13.5億元人民幣，現已打造成目前中國地區最大的綜合發展項目。包括甲級寫字樓、酒吧、夜總會、真雪溜冰場等，全天候的娛樂休閑天地。

比華利豪園以全球知名的比華利山豪華住宅區為藍本，瞅準重慶國際大都市城市發展的戰略格局，精心打造重慶乃至中國西部罕有的全獨立別墅府邸，其品質定位可想而知。

優質的品質便是最好的業界廣告，李嘉誠在重慶投資的地產項目無不追求“卓越品質，尊貴人身”。南濱路濱江豪宅的誕生，也是這種追求的體現。南濱路豪宅的開發，必將帶動南濱路又一撥開發高潮。和記黃埔地產（重慶南岸）有限公司總經理屈榕榮稱，該項目竣工后，有信心成為南濱路一帶令人矚目的嶄新地標。這或許就是李嘉誠投資地產一直追求“地標意識”的最好闡釋。