一個小獨棟擁有者的說法

馬　韜

在我們社會已經逐漸地或者初步形成的偏高收入群體中，可以細分出精神上有高追求的一個群體。他們需要私密性，也需要和特定群體進行合適的交流。這就是他們為什么會選中小獨棟的原因

“屬螃蟹的人，當然對住的選擇也有他們自己的想法。”中國城市規劃設計院的主任規劃師鄧東如此解釋他為什么選擇了小獨棟，“我本身就是個屬螃蟹的人。我們這樣的人，不喜歡張揚。但橫著走，有自己的一套。”

鄧東當然不是在說類似他這樣的人霸道，而是在說一部分有獨特追求的群體的共性。

鄧東早先曾經中意過另一個樓盤，但感覺左鄰右舍并不是他想要的那種可供交流的人，就把那個樓盤放棄了。

對鄰居的選擇有如此高的要求，展現的似乎是一種特立獨行的傲慢。

“不是傲慢，都是普通人，當然想以普通的方式與鄰居進行普通的交流，但一看世界觀價值觀不可能一樣的鄰居，我就覺得出現這種交流的可能性很小。我希望和我有共同語言的人住在一起。”鄧東說。

現在社會人群當中，已經逐漸或初步形成了一個偏高收入群體，且稱之為中產階級，這里面的確有一部分人，需要私密性，也需要和特定群體進行合適的交流，這一部分人，就構成了小獨棟這樣項目的消費群體，中國社會科學研究院的研究員陸建華博士表示。

也就是說，在這一部分人眼里，“高貴”與金錢沒什么必然關系，而是一種精神上的高追求。鄧東說，其實別墅或者TOWNHOUSE能滿足這些人們的一部分要求，但缺乏一個最重要的因素——交流的場所。

“你能想象隔著很大的一塊私人草地且每棟房子間還有相當距離的情況下，鄰里可以順暢地交流？”鄧東說，“而TOWNHOUSE連在一起，又很難滿足獨立的要求。在這種情況下，我覺得小獨棟正好可以完全滿足形態上獨立、精神上聯合的要求。”鄧東在風景翠園幾座小獨棟中間的公共區域接受中國《新聞周刊》的采訪。百余平方米間，一座噴泉池，小方石鋪就的地面，幾把陽傘，及錯落間的樹木花草；而周圍幾棟小樓的樓梯，很自然地伸到了這塊公共區域里。

“你看，這樣的一個區域將這幾座別墅有機地結合在了一起，出了門，就是一個交流的公共場所，這里難道不是一個最好的搞聚會的地方么？”鄧東問。

當初，在鄧東選擇小獨棟的時候，他母親一句話很簡單，說：什么都是假的，就房子是真的。“但還是要看住的品質如何呀，居住不只是關在屋里，周圍是不是有交流的地方更重要。”鄧東笑著說。鄧東對英國別墅式的居住方式很有感情：那是一個安逸的環境，同時還會形成一個自己認可的交流群體。