北京CBD對標國際一流

田文娟 孟子萱

當你走到這里，不僅能夠看見摩天大樓林立，還能夠看到懷揣著激情與夢想的精英男女腳步堅定、來去匆匆，國際感十足、時尚感爆棚。你肯定猜到了，這里就是備受矚目的北京CBD。如果把CBD比喻成一個才華橫溢、明朗俊俏的青年才俊，那可真是魅力不止一面，心動不止一刻。

“2018北京CBD國際論壇”精彩亮相

讓人最近的一次怦然心動是9月13日，備受期待的“2018北京CBD國際論壇”在北京朝陽規劃藝術館成功舉辦。論壇圍繞“開放促發展 創新增動能 建設國際一流商務中心區”這一主題，就進一步推動新時代對外開放與創新驅動進行了重點解讀與深入探討。來自國家相關部委領導與專家、北京市相關部門、國內外友好城市和世界商務區聯盟等社會各界人士，共約200人參加論壇。

本屆論壇內容精彩紛呈，既有給人年代跨越感的朝陽區建區60周年主題展覽，還有令人震撼的北京CBD發展成果短片，與會人員聽到了來自北京市委常委、常務副市長張工，朝陽區委書記王灝的精彩致辭，以及國務院發展研究中心主任李偉，科技部黨組成員陸明等嘉賓發表的深度主旨演講。

在論壇的成果發布環節，國務院發展研究中心對外經濟研究部原部長、研究員趙晉平發布了《歷史印記 時代標桿—改革開放四十周年背景下北京CBD發展之路》研究成果。本研究項目系統總結了北京CBD改革開放四十年以來的標志性成就；深入分析了北京CBD快速發展的六大原因，并從四個方面對北京CBD未來發展提出了建議。

論壇的授牌儀式是一個激動人心的時刻，朝陽區委書記王灝和朝陽區委副書記、代區長文獻分別向CBD貢獻突出的超甲級樓宇和企業代表授牌。最后的高端對話，朝陽區委副書記、代區長文獻，工信部中國電子信息產業發展研究院副院長劉文強，波士頓咨詢全球資深合伙人兼董事總經理、全球政府及公共服務領域領導人約翰·林德，科大訊飛聯合創始人、高級副總裁江濤圍繞論壇主題進行了精彩的戰略研討。

“2018北京CBD國際論壇”是“2018北京CBD創新發展年會”的重要活動之一。本次論壇聚焦“開放”與“創新”，作為總體推動開放的一個重要平臺，向全球、向各類的資源來開放我們發展的各種機會。

據介紹，“北京CBD創新發展年會”的前身是北京CBD商務節，從2000年至今已成功舉辦了18屆，今年是第19屆。歷屆論壇均圍繞國際國內重大議題，立足國際知名研究機構、世界商務區聯盟、國際商協會、跨國公司、世界500強等國際組織和企業，成功搭建了國際交往高端平臺。今年年會是國研中心與CBD管委會合作的第二年，是以國務院發展研究中心為代表的國家高端智庫與地方政府有關部門的良性互動，取得了良好成效。

本次論壇只是北京CBD一路耕耘、一路繁華的縮影，在其車水馬龍的背后，是馬不停蹄的探索、實干與創新。

助力首都對外開放的探索者

改革開放前，CBD區域都是20世紀50年代以來建設的工業企業，都是工業廠房。集中著北京第一機床廠、北京齒輪廠、北京夜光杯葡萄酒廠、北京汽車制造廠和金屬構件廠……當時，人們都把國貿橋這里稱為“鐵十字”。

改革開放以后，中國的大門向世界敞開，北京作為中國首都，一時之間外商云集，外貿進出口額逐年大幅度增長，來京旅游觀光的外籍人員與日俱增。但是，在當時的北京，城市基礎設施相對落后，既沒有像樣的適宜的場所供外商來華談判、住宿、辦展覽，也沒有足夠的涉外飯店來接納這些外籍游客，這給發展對外貿易與旅游等都帶來了諸多不便。

于是，為了打開首都對外開放的窗口，1979年，國務院批準了我國第一家中外合資飯店——建國飯店成立，成為改革開放初期，接待外國政要的重要場所；1984年，國務院正式批準了建設中國國際貿易中心的建議書，建立了一座多元化、高質量、全方位的大型高檔綜合性商業中心——國貿一期，一下子集中了大量的外商駐京機構，有200多家跨國公司、大型國際商社在這里設立了辦事處、代表處，眾多世界頂級品牌專賣店進駐的國貿商城；中國大飯店更是眾多國家元首、政府首腦、各國商業巨頭來京的首選下榻之地。

以建國飯店、國貿一期，以及同時期建設的北京第一座超高層建筑——京廣中心為代表，描繪的是改革開放第一個十年里，北京CBD的萌芽發展階段。伴隨著改革開放后商貿的發展，外資企業的入駐，催生的寫字樓、酒店等市場的強烈需求，北京CBD應運而生。同時，國家領導人及國家部委層面對北京CBD早期建設規劃的支持，體現出北京CBD在首都改革開放中的重要地位，代表著北京CBD是首都對外開放的窗口，是首都改革開放的試驗區和先行地。

加速首都經濟增長的實干者

40年前，北京CBD是助力首都對外開放的探索者，到1993年，北京CBD又重任加身，成為加速首都經濟增長的實干者。隨著市場經濟的發展、北京市“退二進三”產業發展戰略的重要調整和北京參與全球活動的頻率增加，北京CBD迎來了大規模開發建設、經濟快速增加、高端要素持續聚集的騰飛發展階段。北京CBD現已成為首都國際交往的重要窗口、高端產業的聚集區域和地標性建筑群的展示區域。產業發展上已基本形成以國際金融為龍頭、高端商務為主導、國際傳媒聚集發展的產業格局。

北京CBD作為首都高端產業功能區之一，伴隨著改革開放的春風，實現了跨越式發展，對北京市發展的支撐作用越來越凸顯。2007至2017年，北京CBD市場活力不斷增強，入駐企業數從1.9萬家增長到4.8萬家；經濟效益持續提升，GDP從271.3億元增長到1620.1億元，增長了5倍，對全市的貢獻度從2.7%增加到5.8%；區域稅收從75.9億元增加到428.7億元，增長了4.6倍。 2017年，北京CBD以占北京市萬分之四的面積，創造了全市3.4%的稅收，5.79%的GDP，5%的營業收入；地均產出率875億/平方公里，是北京市地均產出率的120多倍。

近十年來，北京CBD不僅經濟發展快、增量貢獻大，而且不斷優化產業結構。租賃和商務服務業經濟占比由37.5%增加到43.7%，金融業占比由14.2%增加到17.5%，科技服務業占比由7.6%增加到11.7%；稅收占比實現‘三增，反映了北京CBD‘高精尖產業結構持續優化。

十幾年來，租賃和商務服務業一直都占據區域經濟貢獻的龍頭地位，金融業和科技服務業也維持在10%以上的稅收份額，以此為代表的區域支柱性產業結構愈加牢固。依托著人民日報社、中央電視臺、北京電視臺，國家廣告產業園等重要文化產業資源，區域內還聚集了盛世長城、昌榮傳播、恒美、陽獅廣告等國內外一流的傳媒企業。2013年，北京CBD被評為“北京市商務服務業集聚區”，產業發展優勢更加明顯。

在豐收面前，北京CBD并沒有止步，經過多年的發展，區域聚集了三星、殼牌、豐田等世界500強企業238家。如今，北京CBD區域已經成為首都世界500強企業、跨國公司、國際金融機構的主要聚集地和“北京市總部經濟集聚區”，匯集了大量國際高端要素資源。

看到這些成績，就仿佛看到北京CBD作為一個兢兢業業、干事創業的實干者形象呈現在我們眼前。

勇當城市服務管理模式的創新者

北京CBD不僅是探索者、實干者，還是創新者。作為創新者的他，在新時代肩負著城市服務管理模式創新的擔當奮勇前行。

當前，北京進入減量高質量發展階段，北京CBD也進入了存量空間結構優化的轉型升級期。面對新形勢、新挑戰，北京CBD深刻認識到，區域發展軟實力必將是區域競爭力的重要比拼。

北京CBD堅持以優化營商環境為核心，不斷深化“放管服”改革，破障礙、去煩苛，對標國際最高標準、最高水平，努力打造世界一流的國際化、便利化、透明化營商環境，不斷提升區域競爭力。

通過搭建大數據管理平臺、推進數據匯聚，打造“數字CBD”，構建CBD大數據中心，實現公共信息數據的存儲、交換、共享，為業務應用與決策分析提供科學的數據支撐；運用“互聯網+”理念，打造智慧樓宇管理品牌，讓政務服務流程更加方便、透明；通過打通數據壁壘，采購第三方信用服務，創建了具有CBD區域特點的信用綜合評價指標體系，著力推進CBD商務誠信生態圈建設；開辟住所證明、綠色通道等方式，牢固樹立服務宗旨，打造國際一流營商環境；引進耶魯大學北京中心、賓夕法尼亞大學沃頓商學院北京培訓中心入駐CBD，為人才國際化發展和國際性商務文化建設提供了強力支撐。

未來，北京CBD將從首都發展的全局角度出發、緊緊圍繞“四個中心”的戰略定位和總規要求，立足于區域獨特優勢，在強化首都功能上做好表率，不斷提升自身發展水平，加快產業結構的優化提升，積極構建“高精尖”經濟結構，著力建設國際一流的商務中心區。