基于生態理念的城市土地資源規劃與可持續利用策略研究

關鍵詞：生態理念；城市土地資源；規劃策略；可持續利用；生態紅線中圖分類號：F299.23 文獻標識碼：A 文章編號：1008-9500（2025）05-0135-03DOI： 10.3969/j.issn.1008-9500.2025.05.038

Abstract： With the accelerationof urbanization，the utilization of urban land resources is facing increasingly serious ecological and environmental pressures.Exploring strategies forurban land resource planningandsustainable utilization based on ecological concepts，analyzing the main problems of ecological pressreand uneven utilization in curent land use，and combining ecological assessment techniques，dynamic monitoring management systems，and policy support measures，proposing technicalpathsand managementsuggestions forachieving sustainableutilization of landresources.The researchresults areof great significance for improving urbanland use eficiency，protecting the ecological environment，and promoting sustainable urban development.

KeyWords： ecologicalprinciples; urbanland resources; planning strategies;sustainableutilization; ecologicalredlines

城市土地資源開發和過度利用引發了一系列生態環境問題，如生物多樣性減少、生態系統退化以及城市環境污染等。基于生態理念的城市土地資源規劃和利用策略，強調在保護生態系統的前提下優化土地用途并平衡開發與保護之間的關系，為實現城市資源的高效利用和生態環境的協調發展提供了理論基礎和實踐路徑。基于生態理念的核心思想系統，分析了城市土地資源開發的現狀與問題，構建以生態優先為導向的規劃框架，探索促進城市土地資源可持續利用的技術與管理措施，為城市規劃與生態保護的深度融合提供參考。

1城市土地資源規劃中的生態理念內涵

1.1城市土地資源規劃中的生態系統保護要求

在城市土地資源規劃中應該將生態系統保護作為核心目標，確保區域生物多樣性和關鍵生態功能的可持續性。需要明確劃定水源涵養區和濕地等重要生態區域的保護范圍，并采取科學合理的措施避免土地開發導致生態系統遭受不可逆的破壞。在城市土地資源規劃設計中，應該優化綠色廊道的布局，使其貫穿城市各功能區，從而維持生態系統的整體連通性，為動植物的棲息和遷徙提供良好的生境條件[1]。

1.2生態理念對傳統土地利用方式的優化作用

傳統土地利用方式會以經濟利益為優先目標，忽視了對生態環境的保護，導致資源過度開發和環境退化。在引入生態理念后，土地利用方式從單一的經濟導向向生態與經濟以及社會綜合協調轉變。農業用地應更加注重土壤質量的保持和污染控制，避免過度施用化肥和農藥。城市建設用地應充分考慮綠色建筑和低碳技術的應用，以減少建設活動的環境負荷。

2城市土地資源利用中的主要問題分析

2.1城市土地資源利用的生態壓力與環境負擔

快速的城市擴張和土地開發導致城市土地資源承載能力逐步接近極限，生態系統功能受到威脅。過度開發增加了土壤侵蝕和水資源消耗，并且引發局部地區的土地鹽堿化和沙化問題。以某沿海城市為例，2020年建設用地年均增長了 8% ，耕地面積減少了 5% 同期綠地覆蓋率下降了 12% ，土壤侵蝕率增長了 4% 。2018一2020年，該市土地開發對生態指標的具體影響如表1所示。

表1該市土地開發對生態指標的具體影響單位： %

過度開發的土地資源難以恢復到生態平衡狀態，增加的熱島效應對城市宜居性造成一定的影響。這種開發模式弱化了生態系統服務功能，且降低了城市的整體環境質量。

2.2城市土地資源開發與生態平衡之間的沖突

不合理的土地資源開發利用在城市生態系統中產生了負面效應，導致生態平衡遭受嚴重破壞。高強度的工業化和基礎設施建設會忽視生態環境承載能力，對原有的生物棲息地構成威脅，使城市周邊地區的生態系統變得更加脆弱。隨著土地開發規模的持續擴大，許多地區的生態系統功能受到了不可逆的損害且自然修復能力明顯減弱。濕地與河流等關鍵生態節點面臨著嚴重的水污染問題，并且土地分割導致的生境破碎化削弱了區域生態緩沖的整體功能。

2.3城市土地資源利用不均衡對城市可持續發展的制約

土地資源的不均衡分配對城市的可持續發展形成了多方面的阻力。例如，資源分布的區域性不平衡使得城市商業區和住宅區過度集中，土地資源供需矛盾突出，而其他區域則面臨土地資源利用率低的困境。城市土地資源分配的失衡削弱了農村地區的生產力，農業用地面積逐年減少且土壤肥力下降。城市內部不均衡的土地利用模式影響了基礎設施的合理布局，造成公共服務資源配置效率低下并增加了交通能源消耗和碳排放。長期的土地資源不均衡狀態將進一步加劇經濟發展的空間不平等，抑制了區域協調發展并且會引發一系列社會問題，如資源競爭加劇、區域發展差距擴大等，制約了城市可持續發展。

3基于生態理念的城市土地資源規劃策略

3.1城市土地用途分類的生態優化路徑

從土地用途分類的角度出發，生態優化路徑可以將城市土地劃分為生態保護區、農業生產區以及城市建設區等功能區塊。生態保護區應該與城市綠地系統形成連續的生態廊道，增強生態系統連通性并保護生物多樣性及其棲息地的完整性。農業生產區需要優先保留高質量耕地，并結合水土保持措施與可持續農業技術來保障土壤生產力的長期穩定性。城市建設區的規劃需要嚴格控制開發強度，優化土地利用結構，提高土地的空間利用效率[2-3]。面對氣候變化和城市擴張的雙重挑戰，生態優化路徑需具備靈活的調整機制，以滿足土地資源管理的可持續發展需求。

3.2基于生態紅線的城市土地資源保護規劃

城市土地資源保護規劃應以生態紅線為核心，合理劃定保護區域。利用遙感技術與地理信息系統（GeographicInformationSystem，GIS）等現代技術實現生態紅線的精準界定和動態監測，結合區域生態承載力與環境容量的綜合分析優化生態紅線的空間布局，保障覆蓋重要生態功能區和生態敏感區域，減少因不合理土地開發對生態系統造成的破壞。生態紅線的設立可以防止關鍵生態區域因開發活動而退化，保護措施應采取分層管理策略，嚴格限制土地用途變更和明確污染排放上限，以提高生態系統的穩定性。

3.3土地集約化利用與生態效益提升的結合

合理提高土地開發的空間利用效率，可以滿足社會發展需求且減少對自然資源的過度依賴。在城市建設區內部應重點推動空間結構優化，通過開發多功能綜合體替代傳統單一用途建筑。這種模式能夠最大化土地利用效率并且有效縮短人們的通勤距離，降低交通能源消耗并實現資源的高效配置。在功能設計上，倡導將居住與商業、休閑等功能進行有機融合，以構建更加宜居和高效的城市空間格局。

集約化利用的關鍵是推動農業生產向生態化和科技化轉型，引入生態農業理念可以減少化肥與農藥的過量使用。智能灌溉技術的應用能夠節約水資源，并且精準滿足作物生長需求，提高土地的生產力和作物質量。綠色建筑和低碳城市理念的結合能夠降低建設區內能源消耗和碳排放，在城市更新項目中廣泛借助可再生能源與和廢水循環利用系統將集約化利用與生態保護深度融合。在政策層面需要制定更完善的激勵機制，依靠稅收減免、補貼支持和技術推廣來引導土地使用者認可并使用可持續的開發方式，實現經濟效益與生態效益的協同發展，為城市土地資源的長效管理奠定堅實基礎。

3.4綜合生態規劃在城市新區開發中的應用

城市新區開發是土地資源利用中的重點領域，綜合生態規劃為協調開發活動與生態環境保護提供了科學方法和思路。城市新區開發過程中應將生態環境評估作為基礎工作，詳細分析區域內的生態敏感區域和潛在環境風險，明確資源分布和環境承載能力，從而為開發方案的制定奠定科學依據。同時，城市新區規劃需充分考慮地形地貌特征，將生態保護與城市功能布局有機結合。合理設置生態緩沖帶與綠色廊道和生態網絡，增強區域生態系統的連通性和韌性，以避免生境破碎化對生物多樣性造成威脅[4-5]。引入綠色基礎設施是綜合生態規劃的重要組成部分，如雨水花園可以提升區域水循環能力；透水鋪裝能夠有效減少地表徑流和熱島效應；城市森林則為改善空氣質量和提供休閑空間提供支持。這些措施減輕了城市化對生態系統的沖擊，并且提升了城市的生態服務功能。

4城市土地資源可持續利用的技術與管理措施

4.1生態評估技術在土地利用中的應用

生態評估技術為土地利用規劃提供了科學依據，借助定量化分析開發活動對生態系統的潛在影響，從而制定合理的決策。遙感技術與地理信息系統可以精準監測土地利用的動態變化，明確生態敏感區域和潛在風險區域并為開發項目提供數據支撐[6-7]。環境影響評價技術有助于識別土地開發中可能引發的水土流失與生態退化等問題，結合生命周期分析與碳足跡評估方法全面評估土地利用活動的長期環境效應。這些技術手段為保障土地資源的可持續開發與利用提供了支撐。

4.2土地資源利用動態監測與管理體系構建

動態監測與管理體系在提高土地資源利用效率中發揮著重要作用，基于物聯網技術構建的監測網絡，可以實時采集土地利用過程中的關鍵數據。動態監測系統借助大數據分析和人工智能技術，可以快速檢測和識別土地利用中的異常變化，為政策制定提供預警支持。管理體系結合監測結果可以實施分區差異化管理，嚴格保護生態敏感區并優化調整開發強度過高的區域。完善的動態管理，需要配套的法律法規明確土地利用責任與違規行為的懲罰機制，并建立長期的監督機制來保障土地資源的可持續開發利用。

5結論

從生態理念出發，系統分析了當前土地利用中的主要問題，提出了針對性規劃策略和技術管理措施，為實現土地資源的高效利用與生態保護的協同發展提供了理論支撐和實踐路徑。研究闡釋生態理念在土地資源規劃中的核心內涵，揭示了生態壓力與土地利用沖突的成因，并結合實際需求設計了生態紅線保護和動態監測等策略。基于生態理念的土地資源利用需進一步加強技術手段與管理模式的創新，結合人工智能與大數據等技術構建更加智能化的動態管理體系，促進社會各方在土地資源可持續利用中的共同行動，從而為城市的長期可持續發展奠定更加堅實的基礎。

參考文獻

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3 高曉明，王璐，禹珊.韌性城市理念下的復合基礎設施規劃設計策略研究：以寧波東城生態走廊分析為例[J].園林，2023（8）：13-20.

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5趙敏.資源型城市土地可持續利用評價研究：以淮南市為例[D].合肥：安徽農業大學，2022.

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