淺談博物館機電設備升級改造工程經驗

【中圖分類號】 TU746.3

【文獻標志碼】 A

0 引言

博物館機電設備是博物館建筑的重要組成部分，主要包括空調系統、電氣系統、給排水系統、電梯系統、樓宇自控系統等各類機電設備設施。這些機電設備設施系統的安全、可靠運行是保障博物館收藏、展覽、研究、社會教育、文化交流等各項主營業務工作穩定持續開展的基礎和關鍵[1]。博物館機電設備升級改造工程呈現“技術集成度高、多專業交叉復雜、利舊與改造并存”的特點，涉及建筑電氣、智能化、消防、通風空調、多媒體等各種機電設備的拆舊與安裝。作為建設項自負責人，如何在有限周期內統籌設計、施工、驗收全流程，確保功能實現與質量達標，成為項目管理的關鍵挑戰。在機電設備安裝中，需要考慮到眾多復雜的工序、工種，因此必須建立良好的協調機制，制定出完善的施工組織方案，并嚴格控制施工質量，以確保符合設計標準和要求[2]。本文結合某博物館機電設備升級改造工程實踐，重點探討傳統管理模式下如何通過人工精細化管控提升工程質量與效率。

1施工前期準備管理

1.1合理確定改造范圍

某博物館含兩個單體建筑，分別于2004年和2014年建成，建筑面積共 8191m² ，主要包含建筑電氣、智能化、消防、通風空調、給排水電梯、多媒體、電影等機電設備，大部分設備和管線至少運行近10年，均出現了不同程度的老化，為降低使用能耗，控制改造成本，提升使用效果，本項目以“管線利舊、設備更新”為主要原則進行。按照建筑電氣、智能化、消防、通風空調、給排水多媒體、電影分類整理運行使用的設備，建立設備清單檔案，注明設備品牌、數量、設計使用壽命、投人運行時間、運行狀態、維修情況，經技術部門討論確定改造范圍，由專業設計公司設計改造施工圖。

1.2設計文件與規范把控

設計施工圖深度審查：組織設計、施工、監理單位開展圖紙會審，重點核查管線走向沖突與利舊設備接口匹配性。例如，某展廳原空調管道與新增消防噴淋管道存在標高沖突，通過現場放線實測調整消防管道路徑，避免施工返工；新的防盜報警探測器與原報警控制主機因品牌不一致，無法相互匹配，及時變更報警控制主機，避免系統不能使用。

規范動態跟蹤：針對消防、電氣等強制性規范（如GB50116-2013《火災自動報警系統設計規范》），要求設計單位提供新舊規范差異說明，施工前對班組進行交底培訓，避免因標準沖突導致返工。

1.3招投標文件落地執行

設備材料進場管控：建立“三核一驗”機制（核技術參數、核品牌型號、核檢測報告，驗實物數量質量）。例如，電氣設備方面某批次電纜合同約定型號為WDZB1-YJY-0.6/1KV（ 4×150+95 ），到場型號為WDZB1-YJY-0.6/1KV（ 4× ；智能化設備方面響應文件承諾視頻處理器包含10個輸入接口，施工方提供設備僅有8個輸入接口。上述不合格的設備零件均責令退場更換，并約談施工方，作出書面警告處理，從源頭杜絕以次充好。

2施工過程精細化管理

2.1隱蔽工程全過程監督

關鍵工藝標準化：電線穿管、導線連接、電覽橋架穿墻處防火封堵、設備非帶電裸露可接近的金屬部分接地、現場控制器與各類監控點連接、中央空調冷熱水管道試壓、多聯機空調系統冷媒管道試壓試漏、多聯機空調內機送回風口軟風管連接、空調風管穿墻封堵等關鍵工藝環節需及時監督驗收（表1），發現問題及時要求施工方整改。

影像化追溯：采用移動終端拍攝隱蔽工程關鍵節點（如暗敷線管、接地電阻、絕緣電阻、管道試壓等），留存影像資料200余份，作為后期驗收依據。

2.2系統調試與功能驗證

2.2.1分系統逐項驗收

建筑電氣系統：檢測備用電源性能，如EPS電源市電/備用電切換時間 ?0.5 s、UPS電源市電/備用電切換時間 ε=0 s、蓄電池放電時長 ?90min 。檢查展陳照明效果，如無眩光、展柜展板無陰影等。檢測電影廳3種場景照明效果，如觀影模式觀眾出入影院時開燈，觀影時關燈；宣講模式僅打開宣講舞臺調光軌道燈，調至光源 50% 亮度值，微光照宣講人員，以突出LED屏幕同步播放的宣講PPT為主；會議模式打開影院內所有燈，營造滿堂亮的效果。

表1關鍵工藝驗收標準（部分）

建筑智能化系統：檢測監控中心各系統管理平臺運行效果，如管理功能齊全，二次開發界面美觀、操作方便，各系統上位機與管理終端通訊正常等。檢測視頻監控系統性能，如視頻流暢、畫面清晰，攝像機云臺、鏡頭變焦可控，火點檢測、客流統計、人臉抓拍分析、區域入侵偵測等特殊功能完全實現，視頻存儲時長 ?90 天。檢測防盜報警系統性能，如探測器離線能報警，報警后能與視頻監控、聲光警報等有效聯動。檢測樓宇自控系統中壓差、水流量、水池液位等傳感器監測數據準確，整個樓宇自控閉環聯動高效。

多媒體系統：目測LED屏、投影機、液晶屏播放畫面亮度適宜、色彩豐富細膩，圖像清晰醒目；試聽音箱音質清晰干凈、定向音箱出聲指向明確，地面標注最佳視聽點；定制場景中紅外感應設備、音視頻、燈光聯動高效；智能中控系統PC端、移動端控制多媒體設備穩定可靠。

消防系統：委托專業消防檢測公司進行檢測，對感煙探測器、極早期煙霧探測器模擬感煙報警，人工掐表記錄報警控制器響應時間 ?3s ，正常聯動消防設備；消火栓、自動噴淋、高壓細水霧、氣體（IG541、七氟丙烷）滅火系統各設備外觀完好、管網壓力正常，遠程/就地啟停正常；防排煙系統、防火門外觀完好，排煙風閥風機遠程/就地啟停正常。

通風與空調系統：通過干濕球溫度計、風速儀檢測溫濕度均勻性，確保波動范圍 ?±1% 。

2.2.2用戶體驗導向測試

多媒體互動：體驗感強，如紅外互動虛擬翻書、紅外互動撒花瓣、紅外互動吹蒲公英；體驗迅捷，如觸摸屏觸控靈敏、滑軌屏響應時間至 ≤0.3 秒，裸眼3D視頻體驗有逼真感，

電影觀影：4kLED數字電影屏發光不刺眼，播放視頻畫面色彩豐富細膩、鮮明艷麗、圖像清晰；音響系統音效震撼、音箱還音逼真穿透力強。

3監理單位協同管理

3.1監理履職強化措施

責任清單制：明確監理單位在材料驗收、工序報驗、整改

復查中的12項核心職責，如隱蔽工程 100% 旁站記錄。

績效考核聯動：將監理人員到崗率、問題發現率與監理費支付掛鉤，某階段因空調系統管線漏檢問題扣減監理費 2% 。

整改閉環管理：建立《問題整改臺賬（表2）》，記錄問題描述、責任方、整改時限與復核結果，累計閉環處理問題65項。

表2問題整改臺賬部分清單

3.2 多方協同機制

構建“建設方 + 監理 + 設計 + 施工”四方例會制度，累計召開協調會18次，解決技術爭議6項（例如如何在不破壞建筑原有結構的基礎上完成室內監控布線），實現問題閉環管理。

4實施成效與經驗總結

4.1 項目成果

質量指標：一次驗收合格率 98.6% ，設備運行故障率較

改造前下降 95% 0

可持續性實踐：利舊管線、設備占比分別達 98% 和30% ，減少了建筑垃圾，有效實現了利舊和改造設備融合。

4.2管理經驗

4.2.1“三查三驗”現場管控法

三查：查工藝規范性、查材料一致性、查進度符合性。

三驗：驗隱蔽工程、驗系統功能、驗用戶體驗。

4.2.2人工經驗傳承機制

編制《設備升級改造常見問題》（表3），歸納施工通病28項（如線纜標識不清、防火封堵不嚴），為新項目提供參考。

表3設備升級改造常見問題部分內容

5 結束語

在缺乏BIM等智能化項目管理工具的背景下，博物館機電設備升級改造工程的成功依賴于人工精細化管控與多方協同機制。本文提出的管理方法通過標準化工藝控制、影像化追溯、用戶體驗實測等舉措，可為博物館等復雜場景下的機電設備升級改造工程提供實踐參考。

參考文獻

[1]楊曉紅，劉超，張曄，等.博物館機電設備管理現狀分析及對策研究[J].博物館管理，2021（1）：78-86.

[2]張亭亭，趙瑞強，尹晨，等.建筑施工機電安裝工程質量管理的研究[J].陶瓷，2023（9）：127-129.

[3] 中華人民共和國住房和城鄉建設部.建筑電氣與智能化通用規范：GB55024-2022［S].北京：中國建筑工業出版社，2022.

[4］中華人民共和國住房和城鄉建設部．通風與空調工程施工質量驗收規范：GB50243-2016[S].北京：中國建筑工業出版社，2017.

[5］中華人民共和國住房和城鄉建設部．多聯機空調系統工程技術規程：JGJ174－2010［S].北京：中國建筑工業出版社，2010.