民宿再出發(fā)

2025年中央一號(hào)文件提出：“引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展適合家庭經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，因地制宜發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)、林下經(jīng)濟(jì)、民宿經(jīng)濟(jì)。”

這是中央一號(hào)文件連續(xù)提及“民宿”一詞——從2023年“推動(dòng)鄉(xiāng)村民宿提質(zhì)升級(jí)”的業(yè)態(tài)培育，到2024年“推進(jìn)規(guī)范發(fā)展、提升品質(zhì)”的管理要求，再到2025年首提“民宿經(jīng)濟(jì)”的產(chǎn)業(yè)定位，政策表述的逐年深化，表明民宿產(chǎn)業(yè)已成為助力全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的重要抓手。

回溯我國(guó)民宿的發(fā)展歷程，2010年前后，民宿這一業(yè)態(tài)開始萌芽，如點(diǎn)點(diǎn)星火般興起；2014年左右，其進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化規(guī)模化發(fā)展階段，在市場(chǎng)需求與政策引導(dǎo)下持續(xù)迭代進(jìn)化。但近兩年，隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)模快速增長(zhǎng)，市場(chǎng)生態(tài)出現(xiàn)階段性失衡，大量民宿陷入“拼價(jià)格”“拼裝修”的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)泥沼。與此同時(shí)，文旅消費(fèi)市場(chǎng)正發(fā)生深刻變化，新消費(fèi)需求、消費(fèi)群體不斷涌現(xiàn)，使曾以“創(chuàng)新”取勝的民宿業(yè)態(tài)面臨著產(chǎn)品迭代滯后、市場(chǎng)吸引力減弱等挑戰(zhàn)，行業(yè)普遍遭遇入住率、客單價(jià)與營(yíng)收額多重下行的壓力。

在轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，民宿能否突破同質(zhì)化發(fā)展瓶頸，持續(xù)發(fā)揮帶動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興的功能與價(jià)值？帶著這一行業(yè)核心議題，《瞭望東方周刊》與中國(guó)旅游協(xié)會(huì)民宿客棧與精品酒店分會(huì)組成聯(lián)合調(diào)研組，在全國(guó)范圍內(nèi)開展了歷時(shí)兩個(gè)月的深度調(diào)研。

調(diào)研結(jié)果顯示，行業(yè)傳遞出共識(shí)：民宿產(chǎn)業(yè)已從規(guī)模擴(kuò)張的外延式增長(zhǎng)階段，轉(zhuǎn)向品質(zhì)提升的內(nèi)涵式發(fā)展階段，當(dāng)前面臨的發(fā)展壓力恰恰凸顯了轉(zhuǎn)型升級(jí)的緊迫性，民宿行業(yè)需要在戰(zhàn)略定位、價(jià)值重塑與模式創(chuàng)新上實(shí)現(xiàn)整體突破。

民宿再出發(fā)，需要緊扣“高質(zhì)量發(fā)展”的主題。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，既為民宿產(chǎn)業(yè)提供了新的發(fā)展機(jī)遇，也對(duì)其可持續(xù)發(fā)展、社會(huì)責(zé)任履行提出了更高要求。

2022年，文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，明確將鄉(xiāng)村民宿納入旅游發(fā)展規(guī)劃，推動(dòng)“民宿+農(nóng)業(yè)/非遺”等業(yè)態(tài)融合，并將“民宿管家”正式列為新職業(yè)。2023年，由文化和旅游部頒布的《旅游民宿基本要求與等級(jí)劃分》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施，通過標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化管理體系的構(gòu)建，為行業(yè)規(guī)范發(fā)展提供制度保障。

作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文旅產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，民宿產(chǎn)業(yè)必須完成從“數(shù)量?jī)?yōu)先”到“質(zhì)量為本”的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。上述政策，均為民宿產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供了依據(jù)和目標(biāo)。

當(dāng)前，民宿產(chǎn)業(yè)已開始主動(dòng)求變，在旅游強(qiáng)國(guó)建設(shè)中獲得強(qiáng)大動(dòng)能，在鄉(xiāng)村社區(qū)建設(shè)中明確功能定位，在全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興中挖掘發(fā)展機(jī)遇，探索著品質(zhì)化發(fā)展路徑。部分領(lǐng)先地區(qū)已探索出多元發(fā)展模式：以“民宿+”整合文化、自然與農(nóng)業(yè)資源，對(duì)接城市消費(fèi)需求，打造農(nóng)文旅融合平臺(tái)；通過品牌化、集群化發(fā)展提升品質(zhì)、協(xié)同業(yè)態(tài)，激活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)；融入國(guó)際化旅游目的地建設(shè)，以傳統(tǒng)文化為核心開發(fā)特色產(chǎn)品，成為外國(guó)游客認(rèn)知中國(guó)鄉(xiāng)村的窗口。

歷經(jīng)十多年發(fā)展演進(jìn)，民宿經(jīng)濟(jì)的獨(dú)特價(jià)值日益凸顯——既是城鄉(xiāng)要素雙向流動(dòng)的重要樞紐，也是激活鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵抓手，更是推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的實(shí)踐前沿。

“小民宿，大文章”，在鄉(xiāng)村全面振興與文旅融合的大背景下，民宿再出發(fā)，大有可為！