夫妻一方承諾給予對方房產，未過戶前可否撤銷

問：

我與劉女士結婚后不久，共同簽署了《房屋產權協議書》，內容是我自愿將名下一套50平方米的婚前房產贈與劉女士。該協議書我簽注了姓名和日期，但一直未去辦理房屋產權變更登記。3年后，因感情破裂，我向劉女士提出離婚。劉女士同意離婚，但要求我必須先將《房屋產權協議書》約定的贈與她的房產過戶給她。而我認為《房屋產權協議書》屬于贈與，在未過戶之前我有權撤銷。請問，該《房屋產權協議書》究竟是屬于婚內財產約定還是婚內贈與？

答：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規定：男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻關于財產制的約定作為一種書面契約，還應當有雙方簽名。本案中，案涉《房屋產權協議書》雖然名稱為“協議”，但僅有你將名下房屋產權贈與劉女士的內容，并無其他有關雙方婚前或婚后財產的約定，尤其是該協議只有你一人的簽字，故不應認定為婚內財產約定，而是婚內贈與。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。所以，你可以撤銷對劉女士的房產贈與。