中國傳統(tǒng)文化基因：破解地產(chǎn)創(chuàng)新的文化密碼

在數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)掀起“國潮復(fù)興”浪潮的當(dāng)下，《黑神話：悟空》以59億營收開創(chuàng)國產(chǎn)3A游戲新紀(jì)元；《哪吒2》則以百億票房登頂全球動畫電影票房榜首。這些現(xiàn)象級作品的成功密碼，在于其對中國傳統(tǒng)文化基因的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)譯。這種文化創(chuàng)新范式，正在為陷入轉(zhuǎn)型困局的地產(chǎn)行業(yè)指明破局方向——植根于五千年文明沃土的文化基因，才是激活行業(yè)創(chuàng)新的根本動能。

作為一名建筑設(shè)計師，我經(jīng)常思考在地產(chǎn)低迷的當(dāng)下，建筑設(shè)計如何在傳統(tǒng)文化中找到創(chuàng)新的啟發(fā)，為當(dāng)下地產(chǎn)新增長帶來一個創(chuàng)新賦能？

中等收入群體的文化追求

根據(jù)國家統(tǒng)計局2023年發(fā)布的數(shù)據(jù)，通過收入分層推算中等收入群體（家庭年收入10萬-50萬元）約占30%左右，約4.2億人。而這個人群必然成為地產(chǎn)創(chuàng)新中最有動力的一個群體。中國中等收入群體普遍是在中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，由大量農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)遷移所致。但是在文化與生活習(xí)慣上，“走得出大山，抹不去鄉(xiāng)愁”成為中國城鎮(zhèn)化人口消費中的一個重要的傳統(tǒng)文化基因。其中，在傳統(tǒng)文化基因中，很多人對“老家房子”的情感寄托，包含了中國傳統(tǒng)院落文化，比如，強(qiáng)調(diào)“天人合一”，家家都有“天井”。這個群體在都市生活中依然保留著對傳統(tǒng)田園生活的微縮向往。傳統(tǒng)院落作為“根”的象征，成為城鎮(zhèn)化進(jìn)程中保留“鄉(xiāng)愁”的具象的都市生活場所。這個兼具消費實力與文化需求的群體，在物質(zhì)需求之上正形成獨特的文化消費特征：他們渴望在都市中尋回失落的“鄉(xiāng)愁記憶”，在鋼筋混凝土中重構(gòu)“天人合一”的居住理想。這種集體文化訴求，為地產(chǎn)創(chuàng)新提供了明確的市場坐標(biāo)——如何讓傳統(tǒng)文化基因在當(dāng)代建筑中煥發(fā)新生。

麓臺上苑項目的創(chuàng)新實踐

麓臺上苑是由我主導(dǎo)設(shè)計的一個非常有特色的項目，系基于中國傳統(tǒng)院落文化基因來設(shè)計的。項目位于山西省晉中市祁縣昭馀古城旁，在設(shè)計上，我融入了一些古城地方文化元素，力爭讓每一個購房者走出大山后，依然在文化上和故鄉(xiāng)相連。其次，以“一戶一院，廳院相連”為初衷，憑借“共用共享”的設(shè)計理念，運用公共電梯個人專用技術(shù)，可將上層的住宅與一層的庭院隔空聯(lián)通，為用戶帶來智慧生活新體驗。不僅僅讓用戶享受了現(xiàn)代方便的電梯，同時，讓每家每戶保留住了傳統(tǒng)文化院落，讓他們的“鄉(xiāng)愁”可以留存。用現(xiàn)代的“天井”文化，幫住戶們實現(xiàn)對“故鄉(xiāng)房子”的情感寄托，實現(xiàn)復(fù)刻院落生活方式，形成了一種“新傳統(tǒng)”的消費文化，讓“推窗見月，舉步入院”的傳統(tǒng)居住體驗在現(xiàn)代建筑中得以重現(xiàn)。

新傳統(tǒng)主義居住范式的啟示

在技術(shù)上，我申請了“共享電梯技術(shù)的實用新型專利”。在住宅里，所有公共使用的空間和設(shè)備，可通過技術(shù)手段實現(xiàn)不同時段對空間的合理分配，達(dá)到公共電梯在8到12秒內(nèi)個人專用的效果。這種電梯有直達(dá)功能，用戶在乘梯時可選擇專用模式，電梯就會通過后臺系統(tǒng)，按指令前往專屬庭院，乘梯全程無打擾。既保證了用戶的獨立性，又實現(xiàn)了一鍵直達(dá)、梯到門開的效果。在智能互聯(lián)的時代背景下，以新技術(shù)、新材料、新工藝提高住宅科技內(nèi)涵，在營造舒適、便利條件的同時，突出數(shù)字化、科技范、文化味。同時，從古色古香的街巷兩旁推門入戶，乘坐配備專屬模式的電梯直達(dá)自家庭院，實現(xiàn)閑暇時在庭院中栽花養(yǎng)魚，讓用戶實現(xiàn)傳統(tǒng)中國院落文化的故鄉(xiāng)體驗感。

人們需要舒適的生活方式，并且價格可以承受。然而，現(xiàn)在一些房地產(chǎn)產(chǎn)品容積率過高，而低容積率的產(chǎn)品價格又太貴。在山西的三、四線城市某些創(chuàng)新項目，已經(jīng)在探索讓進(jìn)入城市化的主流消費人群實現(xiàn)把傳統(tǒng)院落文化搬到城市中，滿足市民享受自然綠色和院落化空間生活的向往，用科技和創(chuàng)新創(chuàng)造一個非常適合三、四線生活方式的地產(chǎn)建筑設(shè)計產(chǎn)品方案的途徑。這也是在地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)低迷的當(dāng)下，用“巧于因借，精在體宜”造園理念，給目標(biāo)客戶提供一個可以滿足傳統(tǒng)文化體驗并符合現(xiàn)代的輕奢生活方式的場所。

就像游戲《神話悟空》和電影《哪吒2》一樣，回到傳統(tǒng)文化中，找到每一個中國人文化基因的原點，讓中國傳統(tǒng)文化基因結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)，創(chuàng)新住宅產(chǎn)品，滿足老百姓對于居住升級的意愿。當(dāng)傳統(tǒng)院落遇見智能物聯(lián)、營造法式邂逅數(shù)字孿生，中國建筑市場定會書寫新的篇章；當(dāng)每個建筑空間都能講述動人的中國故事，當(dāng)每處居住場景都能喚醒深層的文化認(rèn)同，地產(chǎn)行業(yè)必將迎來真正的價值重生。

韓默，中國建筑業(yè)協(xié)會、中國建筑裝飾協(xié)會榮譽(yù)會員，北京中色北方建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司合伙人、設(shè)計總監(jiān)。曾榮獲美國繆斯設(shè)計獎鉑金獎（MUSE Design Awards）、法國NDA創(chuàng)新設(shè)計獎金獎、倫敦設(shè)計獎銀獎、柏林設(shè)計獎金獎、美國IDA設(shè)計大獎等。