房地產開發企業基于風險防范的內部控制問題研究

摘 要：內部控制是房地產開發企業規范運營、長遠發展的重要措施，企業通過健全的內控體系能夠及時發現運營管理中的風險，提出有效的風險應對措施，推動企業發展目標順利實現，為企業合規運營奠定基礎。本文首先對房地產開發企業內部控制與風險進行了概述，然后分析了房地產開發企業基于風險防范的內部控制存在的問題，最后提出了相應的對策。

關鍵詞：房地產開發企業；內部控制；風險防控

一、房地產開發企業內部控制與風險概述

（一）房地產開發企業內部控制

1.房地產開發企業內部控制的意義

房地產開發企業實施內部控制具有重要的意義，主要體現在以下幾個方面：第一，打造規范法治運營環境。內控是企業合規管理的重要內容，通過內控制度、程序、措施等能夠保障企業財務報告準確、資產安全，防止內部出現錯誤和不當行為，幫助企業創造合規的運營環境，降低經營風險。房地產開發企業現階段面臨著重大轉型壓力，健全的內控可以幫助企業全面獲取外部信息，對自身競爭優勢進行準確評估，從而保障企業在合法合規的基礎上實現穩定發展。第二，促進企業戰略目標實現。內控是一項全員參與、覆蓋企業全過程的活動，房地產開發企業在內控實施過程中應與企業戰略目標、發展方向保持一致。企業管理層通過分析房地產行業的發展前景及趨勢，結合宏觀調控政策等分析現階段企業運營過程中面臨的風險因素，能夠制定有效的應對措施，提高風險應對效率，確保戰略目標順利實現。……