凱德攜手蘇州高新區、毅峰資本

12月3日，新加坡—江蘇合作理事會第十八次會議在南京市舉辦，凱德發展（中國）、蘇州高新區、毅峰資本簽署合作備忘錄，宣布設立跨境獨角獸產業基金，依托凱德在蘇州高新區打造的新一代高標準產業園區——騰飛蘇州獅山元創公園，合力打造“蘇州市全球（跨境）產業創新中心”，發揮凱德及淡馬錫集團全球化資源優勢，構建完善的企業全球化賦能體系，打造區域品牌和供應鏈出海及后續全球化發展的創新生態。

凱德發展（中國）董事總經理（東、西及北區）李香瑩表示：“凱德一直是中新合作的堅定踐行者，1994年至今，我們以蘇州工業園區為發展錨點，持續深耕、擴大在蘇州的業務范圍，旗下產業園區、商場、服務公寓等多元業態逐步進駐，成為助力城市發展的強有力引擎。騰飛蘇州獅山元創公園是凱德在蘇州高新區打造的新一代高標準產業園區，本次與蘇州高新區及毅峰資本攜手，我們將繼續依托凱德全球布局，打造國際化品牌創新培育的標桿社區，加快跨境產業集聚升級，推動蘇州跨境電商強市建設。”

資源集聚

打造蘇州市全球（跨境）產業創新中心

1994年蘇州工業園區動工至今，中新兩國在江蘇的合作源遠流長，碩果閃爍。新加坡國務資政李顯龍在近日訪華演講中表示，新加坡仍對中國的未來充滿信心。

凱德自1995年開始參與蘇州建設，陸續在蘇州工業園區內打造了騰飛新蘇、騰飛創新園等多個項目，騰飛蘇州獅山元創公園更是集團充滿誠意的創新之作，也是凱德在蘇州高新區打造的又一國際級品質園區。騰飛蘇州獅山元創公園位于蘇州獅山商務創新區，是蘇州高新區的三大核心功能片區之一，作為蘇州城市發展的重要“西翼”，也是片區的中央活力核。伴隨本次合作落地，項目將被構建成為7×24小時全天候滿足多元化需求的全球（跨境）產業創新中心，借助凱德豐富的跨境資源優勢，發展“中國品牌與供應鏈出海第一站及海外創新進入中國的第一站”。

目前，騰飛元創公園依托區域的產業驅動和優質的營商環境，已經迎來了首批生態合作伙伴，包括TUYA（涂鴉智能）全球化物聯網平臺、蘇州市大數據集團、咖啡品牌Manner等。園區內的“蘇新辦·企航家”，更是由蘇州高新區數據局在騰飛元創公園內常駐的集行政審批、科技服務等于一體的一站式服務中心，通過“落地即服務”的新型企業服務模式，將政務服務與企業服務雙下沉，助推創新創業高質量發展。

值得一提的是，騰飛元創公園周邊教育資源豐富，緊鄰蘇州外國語學校、高新區第一中學，日前該區域更有多塊低密度住宅用地成交，將引入大批高凈值居住人群，有力提升區域商業能級，促進區域內集工作、生活、科研于一體的復合型創新社區生態的繁榮發展。

凱德同蘇州高新區及毅峰資本攜手，不難看出其未來持續深耕中國市場的決心，集團相關負責人表示，將繼續強化自身在中新合作中的協同作用，以領先的運營能力、高質量的國際化租戶資源，持續為廣大客戶提供優質服務，助力蘇州深化開放進程。

立體生態

營造現代化“城市明燈”新園區

歷時三年打磨，騰飛元創公園在建筑設計中融入了諸多巧思和細節，將“城市明燈”的設計理念完美呈現，近日，項目先后榮獲“GBE商業與辦公建筑大獎2024”最佳產業園獎·金獎及WELL-core V2中期認證。

騰飛元創公園借鑒新加坡城市花園理念，整體風格為“混合多元、開放步行、立體生態”。整體規劃上，著重打造北部臨城市主干道界面的建筑群落，形成70至80米的高層建筑錯落組合；南部臨河布置單棟獨角獸企業總部，可滿足不同發展階段公司多元需求。

空間方面，騰飛元創公園強調松弛度與開放性，從探尋“蘇州印象”出發，提取“姑蘇水城”“蘇城橋韻”“海上映月”等蘇州文化中的重要符號。以景觀綠軸為中心，串聯起中心綠地、展示廣場、下沉草坡、種植雕塑花園等多個戶外場景，打造了一個集混合街區、藝術體驗、生態辦公為一體的新型產業園區。騰飛元創公園的室內空間取消了傳統的接待臺，將大堂公共區域讓渡給商業外擺和洽談空間，給辦公環境帶來便利的同時，也增加了更多輕松的商務交流空間。

健康生活理念也被深度植入園區設計，騰飛元創公園項目強調舒適、怡人的園區環境營造，采用光伏太陽能發電、海綿城市、雨水回用等一系列綠色理念和技術，室內使用創新材料，以健康木飾面、接近自然石材的砂巖，搭配仿日光照明的模塊化燈膜，營造了兼具節能與美觀屬性的室內辦公環境。