東莞某工業企業更新地塊土壤污染狀況初步調查研究

摘要：通過對廣東省東莞市某工業企業地塊用地現狀及歷史資料的收集與分析、現場勘查、人員訪談、采樣分析等方式開展環境初步調查，以及通過調查分析識別可能存在的污染物和通過初步調查采樣分析定性分析其污染的可能性。調查結果表明，地塊的歷史生產企業和現狀的堆土填埋情況，未對土壤和地下水造成明顯的不利影響，均能達到二類居住用地的使用要求，地塊對人體健康的風險在可接受的范圍內，無需進行下一步的詳細調查和風險評估工作。

關鍵詞：工業企業；土壤污染；初步調查

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》《廣東省土壤污染防治行動計劃實施方案》《東莞市建設用地開發利用土壤環境管理實施方案（試行》等相關文件的要求，在城市更新建設的過程中，需保證原地塊的歷史活動不對人體健康產生影響且符合相應的國家規范要求；在改造方案通過市級人民政府審批后并在“三舊”供地前按要求完成土壤污染狀況調查，有關報告和環保部門的土壤意見須作為“三舊”供地審核材料之一；對于未按要求落實有關土壤污染狀況調查工作的“三舊”改造地塊，不予以供地。因此，本文以廣東省東莞市某工業企業地塊的再開發利用初步調查為例，對地塊內相關的環境介質如土壤、地下水、沉積物等環境質量進行采樣分析和研究，確定其環境情況。在調查過程中根據建設用地土壤污染狀況調查技術導則等標準執行[1]，嚴格根據規范要求。調查的主要工作內容包括污染識別、現場采樣與分析、結果討論等，調查結果可為地塊的后續開發利用提供參考。

1 地塊概況

東莞市某工業企業地塊位于該市的中堂鎮，地塊曾入駐多家企業，包括噴涂、塑膠制品、玩具制品、制衣、模具合金及塑膠五金等，地塊歷史企業布局如圖1所示。企業后期搬遷后，由于地塊未封閉管理，周邊有些村民建房時多次將地基開挖土堆填在地塊內，還有部分村民通過平整外來的堆填土，種植了各種蔬菜。地塊歷史生產活動如表1所示。但根據地塊未來規劃，地塊的主體規劃方向為居住用地。

2 潛在污染識別

東莞市某工業企業地塊內涉及的污染物種類較多，需根據地塊歷史生產活動一一識別。

涉及注塑工序，可能使用到增塑劑的區域，考慮到增塑劑的化學成分，加測鄰苯二甲酸酯類3項。涉及注塑、噴漆、印刷等產生有機廢氣的工序，考慮到產生的少量有機廢氣VOCs，地下水樣品中需加測VOCs。涉及五金機加工工序區域，考慮到潤滑油、切削油等含礦物油成分，需關注石油烴C10～C40。涉及燃油發電機使用區域，考慮到柴油成分，需關注石油烴C10～C40。

涉及變壓器區域區域原址，鑒于地塊內工業區的變壓器設備于20世紀80年代后期年代建成，歷時較久，且依據《防止含多氯聯苯電力裝置及其廢棄物污染環境的規定》，自1991年3月1日起禁止使用含多氯聯苯電力裝置，故針對變壓器區域加測多氯聯苯總量。

地塊內五金加工企業中涉及到金屬半成品、金屬零配件，含金屬成分的原輔料，因此重金屬作為關注污染物。常規的合金材料中，除鐵以外，可能還含有其他重金屬，如銅、鎳、鉛、鋅、六價鉻等。

地塊內的廠房建筑物拆除后，村民平整地塊內土地，逐漸復墾開發為菜地。經人員訪談，該菜地為村民自留種菜，很少使用農藥化肥，但基于保守謹慎原則，增測典型的農藥指標六六六和滴滴涕。

地塊內還包括綜合市場商鋪、宿舍辦公區等，歷史至今都不涉及工業生產加工，無特征污染物。由于其相鄰地塊為工業用地區域，上述非工業用地區域除了檢測常規45項，也保守加測地塊內識別到的特征污染物（多氯聯苯總量僅在工業用地的變壓器房區域加測）。

相鄰地塊中五金加工企業，根據其原輔料推斷，特征污染物為各類重金屬、石油烴C10～C40；塑膠加工企業特征污染物為鄰苯二甲酸酯類、VOCs；臨街的汽車美容養護中心店面，特征污染物為鉛、石油烴C10～C40。

3 監測布點情況

根據《東莞市建設用地項目土壤污染狀況調查工作有關問題指引意見》，涉及工業園區改商住或城市更新項目，非重點行業企業區域需滿足1600m2布設不少于1個采樣點位；純商鋪住宅區域需滿足6400m2布設不少于1個采樣點位要；在疑似污染區域布設地下水點位，如地塊內無法判斷疑似污染區域，應結合相關污染信息，間隔一定距離按三角形至少布設3個或4個地下水點位判斷地下水流向，且地下水點位應避免在同一直線上。東莞市某工業企業地塊總面積35890.29m2，內共布設土壤點位25個。其中，工業用地區域，占地面積為28448.97m2，是地塊的重點區域，按照1600m2（40m×40m）不少于1個點的原則設置點位，共布點23個；一般區域，即商業用地、道路交通用地占地面積為7441.32m2，共布點2個，地塊調查采樣布點如圖2所示。

3.1 重點區域

工業用地區域的23個點位，集中分布在工業用地的重點區域，共21個，剩余2個位于工業用地的宿舍區原址。工業用地內的重點區域，主要包括變壓器使用區域原址、生產車間原址、原輔料倉庫原址、成品倉庫原址、涉及固廢及建筑垃圾堆放區原址、廢水產生或收集區原址、危化品區原址、發電機使用區域原址、涉及雨污水渠、水池原址區域，采用專業判斷法進行布點。

3.2 一般區域

分別分布于地塊東部的綜合市場區域和工業區與市場之間的道路為一般區域，共布設2個點位。

3.3 填土區域

該區域共3個外來堆填土樣品，區域堆土方量約1020m3，可滿足每500m3堆土不少于1個土壤樣品的要求。

4 風險評價標準與檢測

4.1 地塊風險評價標準

東莞市某工業企業地塊的未來規劃方向為居住用地，執行《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地標準[2]。GB 36600-2018中無特征污染物限值標準，則按照《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）中推薦模型和參數[3]，根據全暴露途徑，計算土壤風險控制值。地下水執行《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標準[4]。未列出限值標準的污染物指標，則根據導則按全暴露模型進行計算風險控制值。

4.2 土壤與地下水檢測結果及分析

4.2.1 土壤檢測結果與分析

地塊內和地塊外對照點的土壤pH為4.24～9.67，均值為6.94，土壤呈中性。

土壤重金屬雖有不同程度檢出，但均未出現相應的標準；VOCs中四氯乙烯、氯仿、二氯甲烷有檢出但濃度較低，SVOCs中檢出石油烴。土壤檢出的指標，其檢出率的范圍為3.45%～100%；超標率均為0%。其余的常規VOCs有24項未檢出，SVOCs有11項未檢出，農藥類6項未檢出，鄰苯二甲酸酯類均未檢出，多氯聯苯（總量）未檢出。

地塊內的土壤檢測結果統計分析如表2所示，總體表現為表層檢出值總體高于下層土壤檢出值，與污染物從地表向下遷移，淺層累積濃度高于深層的基本規律相符。

4.2.2 地下水檢測結果與分析

東莞市某工業企業地塊內地下水檢測情況如表3所示，重金屬鎳濃度偏高的地下水點位分別位于袁家涌玩具廠機加工廠房原址和變壓器發電機房原址。由于地塊的歷史企業主要是五金和塑膠機加工，不涉及電鍍工序，因而鎳不屬于地塊的特征污染物指標。雖然部分地下水點位鎳的檢出濃度偏高，但是未超出III類標準，滿足地塊的用地要求。由此可見，重金屬鎳目前沒有對地塊的地下水環境未造成不良影響后果，只需對其高度關注、防患于未然就行。

地塊內地下水的渾濁度偏高，且對照點的渾濁度也偏高，可能是該地塊內及周邊區域的地下水埋深很淺，容易受到地表徑流、降雨、地塊周邊人為生產生活活動等的干擾。地下水中除渾濁度不滿足IV類標準外，其他指標均能達到IV類標準，不過濁度不屬于污染指標，在地下水檢測中較為常見，不會對地下水和人體健康造成風險。

5 結束語

嚴格按照國家和地方的相應調查標準，在東莞市某工業企業地塊內共布設25個柱狀點位，并在地塊外設置了對照點位。根據調查結果，地塊內所有樣品的所有檢測項目均能滿足第一類用地的使用要求，未來規劃為居住用地，對人體健康的風險為可以接受。

地塊內小部分區域內有少量因企業搬遷遺留而散落地面的固體廢物，主要包括生活垃圾和建筑磚渣均，雖然不屬于危廢，但是基于環境保護與安全的考慮，后期開發地塊時，應合理妥善處置。

針對地下水情況，在地塊內有代表性的點位進行了6個地下水井的建設和采樣分析工作，地下水中的各項檢測指標除常規指標渾濁度外均能滿足IV類地下水標準；渾濁度超過GB/T 14848-2017中的Ⅲ類標準，可能受本區域的生活活動或區域背景值偏高等眾多因素的影響，建議在后期使用過程中不宜將此地塊的地下水作為飲用水源。因此，在地塊開發前，相關開發企業應加強對地塊內的環境管理，避免發生外源污染。

參考文獻

[1] HJ 25.1-2019，建設用地土壤污染狀況調查技術導則[S].

[2] GB 36600-2018，土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）[S].

[3] HJ 25.3-2019，建設用地土壤污染風險評估技術導則[S].

[4] GB/T 14848-2017，地下水質量標準[S].

作者簡介

虞凱浩（1991—），男，漢族，安徽安慶人，工程師，碩士，主要研究方向為場地環境調查與修復。

加工編輯：馮為為

收稿日期：2024-05-09