初心煥城新 匠心筑民心

城市煥新，一頭牽著發展，一頭系著民生。

打造聯投黨建基地、開創共享鄰里空間、深耕嵌入式服務空間……近年來，武漢聯投置業有限公司（以下簡稱“聯投置業”）黨委圍繞“初心煥城新”黨建品牌，做優“城市鏈”“服務鏈”，先后推出“全齡共享”公共空間，與城市同頻煥新，推動黨建與業務向“新”而行，“城”勢而上。

一切匠心，皆為初心。在城市更新的賽道上，聯投置業圍繞“人”的需求，持續完善城市功能、煥發城市活力、締造美好生活，蹚出一條伴城而行、與城共興的高質量發展之路。

“質”敬好生活

冬日凜冽，寒風瑟瑟，走進江夏區“拾心亼”聯投黨建基地拾光書屋內，一排排整齊的書架旁，坐滿前來閱讀的小讀者，或圍坐一起與家長分享，或靜坐一隅細細品讀。孩子們沉浸在浩瀚的書海，享受著閱讀時光。

“拾光書屋環境優雅，周邊的孩子都喜歡來到這里，每天基本有20多位小讀者在這里安安靜靜地讀書。自2018年開館以來，已累計接待上萬名小讀者。”拾光書屋館長向渝介紹。

去年6月，擁有1.2萬平方米室外球場、9600平方米綠化和近400平方米室內空間的“拾心亼”聯投黨建基地在江夏區明星社區正式揭牌，成為附近居民除家庭、學校和工作之外的“第四空間”。

童心向黨拾光書屋、知心向黨閱覽室、民心向黨議事亭……各年齡段居民都能在“拾心亼”黨建基地找到一隅之地。基地同步在清風亭、議事亭建成老年棋牌中心和老年才藝演練場所；在黨員之家設置AR/VR紅色體驗館，將虛擬現實技術與黨員教育內容緊密結合，各領域居民都能獲得更為深切的學習感受。

“‘拾心亼’寓意重拾初心，不忘初心。”聯投置業黨群負責人介紹，“拾心”對應“拾心向黨”十大主題篇章，“亼”由“人”和“一”字組成，為和睦之意，寓意以人為本、與共同締造主題相契合。

早在2022年，為緩解社區用地緊張及設施配套不足等難題，聯投置業利用原聯投龍灣營銷案場閑置場地建設“拾心亼”黨建基地，聯投龍灣4700多戶業主擁有了豐富的社群文化服務。

為使“拾心亼”黨建基地更加契合居民需求，聯投置業成立黨建基地服務先鋒隊，開辦假期托管，解決許多家庭的后顧之憂，實現服務群眾“近距離”。目前，寒暑假托班管已開設3期，職工托管兒童2000多人次，并于今年1月入選團市委“寒假課堂”。

“聯投置業黨委始終聚焦社區服務‘最后一公里’，及時盤活項目閑置資源、響應社區實際需求，與社區、物業、學校、居民一同打造共享空間，匠心構筑城市生活全新典范。”聯投置業相關負責人說。

匠造“好房子”

匠心匠造美好生活。近年來，聯投置業黨委踐行“以人民為中心”的發展思想，推進黨建與業務深度融合，勇扛國企“頂梁柱”使命擔當，在一磚一瓦中堆砌出家的美好時光。

從“交付好房子”到“交付好生活”，從專注“交付現場”到營造“游園式交付”，從“好房子聯投造”到“房子好不好住后說了算”，聯投置業全面覆蓋規劃、設計、建造、服務各個環節，精心構建“好房子‘3造6好0滲漏’”體系，打造符合時代需求、引領居住風尚的高品質住宅。

2022年，聯投置業發起“兩年零滲漏”專項行動，即在2年時間內，通過“防、智、引、驗、查、透”6大措施，打造全周期防滲漏管控策略體系，實現新交付項目每百戶不超過一戶滲漏的比例，解決與居住息息相關的痛點問題。今年以來，交付聯投中心、濮園項目均無滲漏問題，“兩年零滲漏”行動已見成效。

“零滲漏在行業內是一個非常苛刻的標準，我們希望黨員發揮率先垂范作用，把好每一道關卡，做好工程現場管控與后期交付驗收，把問題消除在交付以前。”聯投置業工程管理部負責人介紹，聯投置業全力抓開工、抓交付，啟動保交付、保品質“雙保”計劃，榮獲當年“湖北省房地產交付力優秀企業第一名”。

踐行國企責任，夯實產品基本盤，聯投置業以優秀的產品力和服務力，給予業主安心與信心。為助力更多人才安居武漢，今年7月，聯投置業在全省率先推行“先住后買”政策，購房者只用支付1成首付，并完成草簽手續及試住協議，即可免費試住6個至12個月。位于江夏區黃家湖畔的熱門樓盤聯投濮園項目成為首個試點項目。

試住期間，小區除配備滿足日常生活的軟硬裝外，業主也能親身體驗項目產品質量、社區配套及物業服務等真實生活場景。試住期滿后，可按試住協議簽訂日期的房屋售價辦理后續購房手續；若試住期內不滿意，在扣除相應試住費用后，可無理由辦理退房。

從“更好的品質”開端，到“更好的生活”落筆。聯投置業同步利用“聯投U建”數字化工程管理平臺，推行管理精細化、技術標準化、施工規范化，實現由“合格”到“高品質”質量躍升，斬獲“2024湖北省房地產品質力優秀品牌”“湖北省第十一屆建筑信息模型（BIM）設計競賽二等獎”。

“檸”聚好時光

冬已至，寒愈濃，武漢市青山區鋼都花園綠景苑社區檸月樂齡中心內人頭攢動、熱鬧非凡。

這是青山區首個政企合作的全齡樂養示范樣板。面對人口老齡化趨勢，聯投置業檸月樂齡中心錨定“一老一少”等社區服務“細枝末節”，倡導“養老不離家”“養老不離親”，以“全齡樂養”點亮城市居民美好生活需求，把養老托育、共享食堂、多功能服務中心等配套搬到“家門口”。

“樂齡中心根據不同年齡需求區分每層使用人群。居民在這里可解決三餐飲食、兒童托育、老人看護等需求，還可舉辦全年齡段的社區活動，看書、健身、跳舞、下棋等，享受健康醫療等便民服務。”檸月樂齡中心主理人傅文藝說。

為完善代際共融場所，打造全齡樂養“最后一公里”，2022年，聯投置業黨委創立全齡樂養品牌“檸月”，構建涵蓋檸月樂齡中心、檸月頤養社區、檸月樂養中心的“三位一體”樂養產品體系，圍繞家政服務、生活照料、醫療健康管理、適老化改造等服務內容，探索“養老”變“享老”的服務新模式，開創從“銀發”養老到“搖籃”育青的老幼共融“聯投模式”。

開啟“全齡樂養”，構建“老幼共融”城市新范本，“嵌入式”全齡共享空間已在湖北遍地開花。檸月樂齡中心項目鏈接國內頭部康養資源，探索“自營+”共創模式，已入選第六屆“湖北省走好網上群眾路線典型案例”。

下一步，聯投置業將持續以提升居民居住品質和幸福感為導向，因地制宜高標準建設更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，更好滿足人民群眾高品質居住需求。