裝配式住宅標準化設計對工程造價的影響

摘 要：針對北京地區裝配式住宅建筑工程造價普遍較高的問題，本文研究了裝配式住宅標準化設計對造價的影響。首先，對裝配式住宅造價影響機理進行分析。其次，建立影響關系分析模型，獲取北京地區近期竣工裝配式住宅建筑項目數據，計算影響關系皮爾遜相關系數，完成影響關系分析。最后，結合分析結果，優化裝配式住宅標準化設計。應用優化后的設計思路可以有效降低裝配式住宅建筑工程造價。

關鍵詞：裝配式；標準化設計；造價

中圖分類號：TU 72 " 文獻標志碼：A

目前，由于裝配式建筑造價比現澆房高，因此導致此類建筑在市場內的發展一直受到嚴重制約，過高的造價也有悖于建筑產業發展的初衷[1]。在現階段的裝配式住宅建造過程中，分析設計水平對工程成本的影響，找到影響造價的主要因素，以此降低工程成本，是一項十分重要的工作。

1 影響機理分析

數據分析是解決問題的過程，將已有的裝配式住宅標準化設計水平指標與其工程造價進行有機地結合，旨在掌握標準化設計水平與施工成本間的內在聯系，以此確定影響施工造價成本的關鍵因素。

根據現有的實踐可知，建筑標準化設計對其造價的影響較為直接，下述將從裝配式建筑中的構件生產運輸費用、人工費用和工程建設施工機械費用3個方面出發，分析住宅標準化設計對工程項目造價成本的影響機理。

構件生產運輸費用包括構件組裝成本、生產成本、運輸成本和儲存維護成本等，構件的生產成本與可重復生產率有較為直接的關系[2]。……