裝配式建筑發展現狀與策略探究

［摘 要］裝配式建筑是一種先在工廠預制構件再將其運輸至施工現場進行裝配的建筑形式，其具有節約資源、綠色環保、高效率等特點，與綠色發展理念相契合。建筑行業綠色轉型背景下，中央與地方政府相繼出臺多項政策文件以支持裝配式建筑發展。目前來看，裝配式建筑在各地建筑項目建設中得到了推廣與應用。本文首先闡述了裝配式建筑的發展現狀，其次對規范標準、產業發展、建筑技術、人才隊伍、監督管理等制約裝配式建筑發展的主要因素進行了討論，最后站在建筑企業視角下提出了持續健全規范標準體系、推進裝配式建筑產業鏈發展、不斷改進建筑技術、培養造就專業人才隊伍、加強監督管理等策略，旨在裝配式建筑可持續發展提供借鑒與啟發。

［關鍵詞］裝配式建筑；發展現狀；策略

［中圖分類號］TU3 文獻標志碼：A

建筑業是經濟高質量發展的支柱產業，在城鄉建設、改善民生等方面的作用不容忽視。新經濟常態下，傳統建筑模式已無法滿足社會發展需要，其建筑過程中的資源消耗、揚塵、噪聲等都會產生大量的碳排放。2020年，我國在第七十五屆聯合國大會上提出“雙碳”目標。2022年，住建部發布了《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》，提出“推廣新型綠色建造方式”。這意味著建筑業必須走綠色轉型的道路。裝配式建筑與綠色發展理念相契合，大力發展裝配式建筑，有利于促進建筑業綠色轉型。

1 裝配式建筑發展現狀

1.1 政策支持力度加大

2016年，國務院辦公廳印發了《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》（以下簡稱《意見》）［1］。隨后，各地因地制宜相繼制定了以裝配式建筑為主題的政策，為地方裝配式建筑發展創造了良好的政策環境。例如，《北京市人民政府辦公廳關于進一步發展裝配式建筑的實施意見》提到“推動裝配式建筑向綠色化、低碳化、智能化方向邁進”；四川省住建廳發布《關于加強裝配式建筑全過程工程質量管控的通知》，強調“提升裝配式建筑設計水平”“加強構件生產質量管控”；新疆住建廳聯合發展改革委等部門發布《新疆維吾爾自治區建材行業碳達峰實施方案》，指出“加快推進裝配式建筑和建材部品化”。

1.2 新建裝配式建筑面積增加

在政策的支持下，各地裝配式建筑規模擴大，新建裝配式建筑面積增加。例如，北京市住建委員會門戶網站數據顯示，2023年全市新開工裝配式建筑面積為1 145.18萬m2，新建裝配式建筑占新建建筑比例為47.44 %，新建裝配式建筑面積累計超過1億m2。

1.3 PC結構占比較大，其他結構前景廣闊

目前來看，裝配式建筑結構主要有三種，分別為PC結構（即預制混凝土結構）、鋼結構、木結構。其中，PC結構占比較大。住建部數據顯示，2021年全國新開工裝配式建筑中PC結構建筑面積為4.9億m2，占比為67.7 %，同比增長13.95 %；鋼結構次之，面積為2.1億m2，占比28.8 %，同比增長10.53 %；木結構等占比3.5 %［2］。從企業數量來看，2021年PC結構企業達到1261家。就性能而言，鋼結構強度高、自重輕、抗震性好，各地政策文件中大多指出“公共建筑優先采用鋼結構”，如北京市住房和城鄉建設委在《北京市發展裝配式建筑2020年工作要點》中指出“鼓勵學校、醫院、體育館、商場、寫字樓等新建公共建筑優先采用鋼結構建筑”。由此可見，鋼結構的發展前景較為廣闊。

2 制約裝配式建筑發展的主要因素

2.1 規范標準

相較于傳統的建筑模式，裝配式建筑對材料、工藝等有更高的要求，由于規范標準不統一、不成熟，其造價成本居高不下，效益優勢發揮不明顯［3］。比如，仍然以傳統方式來設計部品部件后再進行二次拆分與深化設計，使得生產中部品部件的常用尺寸無法定型，只能夠進行定制化生產，在此情況下，企業模具攤銷大，施工安裝效率低下。

2.2 產業發展

裝配式建筑的推廣與應用需要完整的產業鏈加以支撐。但從目前來看，其產業鏈發展還存在如下問題。一是創新驅動不足，多數企業沒有核心的產品與技術，究其原因，主要是創新效益低、創新成果保護難。二是產業鏈各主體協同不足，各主體往往專注于各自領域的業務內容，與其他主體之間缺乏工作協同。比如設計方在設計時缺乏與施工方的溝通和交流，沒有考慮后續預制構件拆分與安裝的問題，從而增加了建造與管理成本。

2.3 建筑技術

在“雙碳”目標下，裝配式建筑工程項目建設需要遵循綠色發展理念，這就要求企業應用綠色技術。然而，目前企業實施裝配式建筑工程項目建設所應用的技術綠色化程度較低，導致其在建設過程中仍然產生了大量的建筑垃圾。除此之外，裝配式建筑對施工技術的精度要求更高，受技術標準不完善的影響，易出現施工質量問題。

2.4 人才隊伍

與傳統建筑模式相比，裝配式建筑在建設施工中增加了更多的工作需求，如構件預制、構件吊裝、裝配模板拆裝等，因此其人才需求上漲。但是，全產業鏈人才結構性短缺的問題尤為突出。一方面，大多高校尚未設置相關的專業課，造成后備人才不足；另一方面；部分企業并未建立完善的裝配式建筑人才培養機制，造成現有人員知識、技能更新不及時，實用型工人嚴重短缺。

2.5 監督管理

裝配式建筑作為一種新型的建筑模式，其建設施工仍然需要質量監管。但就當前施工情況來看，多數企業質量監管不夠。比如，缺乏對預制構件生產、運輸、現場吊裝等關鍵流程環節的質量監管，特別是對套筒灌漿連接等關鍵工序的細節把控不到位，從而出現了大量的工程返工情況。

3 裝配式建筑發展策略

3.1 持續健全規范標準體系

企業參考住建部標準定額司發布的“1+3”標準化設計和生產體系，結合地方標準、行業標準等，從實際出發建立裝配式建筑規范標準體系，協同統一構件與部品部件的常用尺寸，規范各項流程運作與技術工藝應用，并根據企業發展需要對該體系進行持續健全。首先，企業要了解自身的規范標準體系建設現狀與需求，明確把握裝配式建筑工程項目建設所擁有和缺少的標準，并認識到企業規范標準體系與國家標準、行業標準的差異，在此基礎上確定體系建設的目的與重點。其次，按照企業特點與最新標準政策來設計規范標準體系框架，分清管理標準、技術標準、工作標準等標準層次，基于此編寫標準文件，經內部專家審查后予以發布。最后，針對關鍵崗位職工進行培訓，確保其掌握裝配式建筑工程項目建設的新標準，并根據規范標準體系的執行情況對其予以改進。

3.2 推進裝配式建筑產業鏈發展

《意見》提出了關于“大力發展裝配式建筑”的重點任務，“推行工程總承包”是其中之一。建筑企業有必要采用工程總承包模式進行相關項目建設，以促進產業鏈各主體的協同，推動裝配式建筑產業鏈發展［4］。

在決策環節，基于對項目規模、目標、復雜程度等的充分考量，遵循人崗匹配、工作協同、動態調整等原則組建總承包項目部，將項目部職能與相關崗位職責壓實壓細。

在投標環節，經過深入的市場調查來了解政策、市場、社會等環境信息，明確投標人資信要求，形成相應的調查報告，在此基礎上預測市場價格行情，測算投標報價平衡點，實施項目投標。項目中標后做好項目營銷交底與項目策劃工作，同時加強合同管理。

在設計環節，選擇具備專業設計資質的企業承擔總承包項目設計，并統籌安排設計管理工作，由該部門與項目部其他部門、構件生產與供應商、施工分包商等建立有效的協調與溝通機制，形成工作聯動，特別強調對技術選型、技術經濟可行性、可建造性、施工安全性等的評估，結合其評估結果確定最終的方案。

在采購環節，實行采購全過程管理，明確采購部門的職責，采購前由設計方參與采購文件編制，經過市場考察確定采購材料類型，采購中加強合同管理，詳細審查合同條款，確定合同注明供貨品種、質量、價格、交貨時間、供貨方式、支付方式以及雙方應履行的責任與義務等信息，并做好到貨監督與質量驗收，采購后針對各類材料、構配件分別辦理入庫手續。

在構件加工與運輸環節，按企業所建立的規范標準體系進行構件加工，做好存放、運輸等方面的保護措施，采用分類存放方法，按照構件特點選擇不同的運輸方式，對于特殊構件專門設計保護措施。

在安裝環節，同樣實行全過程管理，安裝前針對現場管理人員、施工人員等進行培訓教育，牢固其安全生產意識，并制訂專項施工方案，做好技術交底工作與預制構件進場驗收工作，安裝中先進行試安裝，依據其結果調整施工方案，再在正式安裝時對施工過程進行動態的跟蹤監督，定期或不定期檢查機械設備的配置與使用狀態的安全性，著重監督關鍵工序保護措施的有效性，安裝后對施工記錄留存影像資料并存檔。

3.3 不斷改進建筑技術

綠色化是建筑業轉型的主要方向之一，為充分發揮裝配式建筑節能環保的作用，建筑企業有必要不斷改進建筑技術。第一，提高現有技術的綠色化程度。根據《加快推動建筑領域節能降碳工作方案》，將光伏技術應用于裝配式建筑當中，推動建筑光伏一體化；加強對超低能耗、低碳、零碳等新技術的研發，并對超低能耗建筑構配件、高效節能低碳設備系統等關鍵技術進行深入研究，同時探索薄膜電池技術在裝配式建筑領域的應用。第二，改進施工技術，提高施工精度。以主體梁柱的澆搗為例，對于柱節點核心區域的混凝土，不管柱頂是不是留有施工縫，都必須用吊斗輸送柱等級的混凝土就位，分層振搗；對于梁柱節點鋼筋較為密集的核心區域，用小型插入振搗器加強振搗［5］。如果鋼筋過分密集，則與設計方進行商議，看是否需要更新施工材料。

裝配式建筑雖然是一種新的建筑模式，但其施工并沒有完全脫離傳統施工，在PC結構建筑施工過程中，主體梁柱澆搗較為復雜，也是一個施工難點，建筑企業要提高施工精度，重點在于把握其施工要點。

3.4 培養專業人才隊伍

人才是裝配式建筑發展的關鍵條件，面對人才結構性短缺的問題，建筑企業有必要完善人才培養體系，培養專業人才隊伍。企業可圍繞裝配式建筑的模型設計、基礎裝置、構建組裝、施工管理等開展技能競賽，通過競賽檢驗企業人員在裝配式建筑方面的真實水平，同時使其獲得更多的實踐經驗。企業也可與地方高校展開合作，由高校從裝配式建筑全產業鏈人才需求出發研究開設相關課程模塊，企業利用高校教育資源豐富自身人才培養內容，并與高校共建實訓基地，從而通過“校企合作”模式完成專業人才的定向培養。

3.5 加強監督管理

監督管理是保障裝配式建筑工程項目建設質量的關鍵所在，因此，建筑企業應當加強監督管理。

第一，強化監理方監管責任。企業委托有資質的監理單位進行工程項目監理，要求其依據設計文件與相關標準編制專項監理實施細則，并對其進行審查，審查后由監理單位實施專項監督，重點核查關鍵工序的技術交底，并對關鍵工序、關鍵部位等實施旁站監理，重點巡察外圍護預制構件密封防水施工，舉牌驗收隱蔽施工，形成相應的記錄資料。

第二，規范竣工驗收行為。企業組織各項目主體進行項目竣工驗收，全面檢查項目是否符合標準與設計要求，實際建設情況是否與合同內容保持一致，建筑構配件、材料、設備等進場實驗報告是否滿足竣工驗收條件等。

第三，加強質量監管。企業監督管理部門對各主體責任履行情況與管理行為表現情況等進行過程監督，并抽查預制構件進場質量、工程實體結構質量等。一旦發現履責不力、行為違規、質量不符合要求等問題，要督促涉事單位、部門等對其及時整改，同時公示整改過程信息。

4 結語

新時代，中央與地方對于裝配式建筑發展的政策支持力度不斷加大。在政策的支持下，新建裝配式建筑面積增加。就結構應用而言，PC結構仍是主流，鋼結構、木結構等結構發展前景廣闊。規范標準不統一、不成熟，產業協同不足，建筑技術有待更新，人才結構性短缺，質量監管不力等制約著裝配式建筑的發展。建筑企業應當以國家標準、行業標準等為參考，制定可應用于自身發展的規范標準體系，通過采用工程總承包模式促進各產業鏈主體協同，推進其產業鏈發展，同時不斷改進建筑技術，特別注重綠色技術的研發應用以及施工技術的改進。除此之外，建筑企業也要認識到人才的價值，通過舉辦技能競賽、構建校企合作模式等培養專業人才隊伍，并加強監督管理，為裝配式建筑發展作出應有的貢獻。

參考文獻

［1］孫瑛澤. 裝配式建筑產業鏈發展現狀與策略分析［J］. 科技經濟市場，2023（10）：22-25.

［2］李珊，張豪杰. 新型建筑工業化背景下裝配式建筑發展現狀及策略分析［J］. 中國建筑裝飾裝修，2023（23）：62-64.

［3］王瑋. 綠色裝配式建筑發展現狀及策略研究［J］. 居業，2021（8）：177-178.

［4］袁富貴，唐小方，陳曉旭. 裝配式建筑在我國的發展現狀與策略研究［J］. 四川建材，2018，44（9）：50-51.

［5］黃國財. 裝配式建筑發展現狀與發展策略研究［J］. 住宅與房地產，2023（26）：57-59.

［作者簡介］賈海娜，女，河北保定人，北京首農信息產業投資有限公司，中級經濟師，本科，研究方向：建筑與房地產經濟。