深化農村集體經營性建設用地入市工作探索與建議

深化農村集體經營性建設用地入市工作是黨中央、國務院批準的一項重要工作，已制定出臺《關于深化農村集體經營性建設用地入市試點工作的意見》，明確了入市適用范圍、程序、規格等。2023年3月1日，自然資源部開展了深化農村集體經營性建設用地入市試點工作視頻培訓，深入學習貫徹中央關于深化農村集體經營性建設用地入市試點工作總體部署，準確把握重點任務，明確工作要求，正式啟動試點工作。農村集體經營性建設用地入市主要探索了規劃確定的工礦倉儲、商服等經營性用途的存量農村集體建設用地，通過出讓、租賃、入股等方式入市，有關制度性成果已經納入了新施行的土地管理法及其實施條例。市縣人民政府從土地供應者變成市場監管者、服務者、調控者，以W縣為例，通過深化農村土地制度改革，實現土地資源優化整合和節約集約用地。

農村集體經營性建設用地入市工作的探索與成效

一、探索+實踐，為土地入市打頭陣創經驗

提前試點、超前謀劃，在農村集體土地入市工作中敢于打頭陣、當先鋒，創新性完成了一系列工作。

一是首批土地試點。2020年，W縣啟動農村集體經營性建設用地入市準備工作，成立W縣深化集體經營性建設用地入市工作領導小組，在推進此項工作中積累了大量經驗，成功入選全國深化農村集體經營性建設用地入市試點縣。2023年3月1日入選試點縣以來，W縣各相關單位緊密配合，排查出符合條件并入市意向積極的農村集體經營性建設用地地塊，建立了信息檔案和動態數據庫，為下一步全面開展深化農村集體經營性建設用地入市做好準備。……