老小區“逆生長” 煥新顏添活力

改造后的五福苑小區整潔有序，環境優美。（圖/暢婉潔）

老舊小區改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。錦江區作為四川省成都市核心城區之一，面積62平方公里，常住人口91.94萬，服務人口約220萬，全區1206個小區（院落）中有777個老舊小區（院落）。

近年來，錦江區按照“黨政主導引領、社會參與共建、居民自治共治”的原則，大力實施城市更新和老舊小區改造提升工程，截至2023年底，共改造老舊小區568個，占全區老舊小區總數的近73%，惠及居民8萬余戶。

錦江區基于問題、需求導向，創新探索“四堅持四轉變”治理路徑，通過“黨建引領以自治促整治、片區改造以點線帶全面、多元聯動以共治增合力、人本理念以服務添溫度”，聚力打造幸福美好生活家園。

把黨的工作觸角延伸到項目最前沿，老舊小區煥發新的生機

沿著錦江區靜沙北路向南走，下個斜坡，就是五福苑小區。敞亮整潔的大門口，三角梅從院內探出了頭，一旁鏤空的鐵藝圍欄上，一個個“福”字格外醒目。走進小區，左側的公共空間里已經聚集起了買菜歸來的小區居民，大家一邊擇菜，一邊談論馬上要參加的社區活動。

“以前這里真的是臟亂差，我輕易不會過來住。”65歲的丁莉芯回憶起小區以前的情景，記憶猶新。

五福苑小區建于1996年，是上世紀90年代成都市為破產企業職工修建的第一批解困房，有居民樓9棟、497戶住戶，建筑面積共計約3.3萬平方米。

由于排水管道年久失修，再加上地勢較低，一下雨五福苑小區就極易遭遇雨水倒灌，丁莉芯說：“一到下雨就全是泥濘，回家跟蹚水過河一樣艱難。……