老房新生

一磚一瓦，事關百姓安居。一屋一檐，體現(xiàn)城市風貌。

中國城市發(fā)展已經(jīng)進入城市更新的重要時期，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，從過去大規(guī)模的增量建設，轉(zhuǎn)向存量的提質(zhì)改造和增量的結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。

存量的提質(zhì)改造，也從原來的“貼擴建”探索，到了如今的“原拆原建”——也就是把老樓拆除，原址重建。

目前，多個城市都在推進這一新模式。近日， 《中國新聞周刊》深度調(diào)研了上海、廣州、南京等地的原拆原建案例，用鮮活故事呈現(xiàn)這一“天下第一難”的工程。

據(jù)統(tǒng)計，目前全國各類存量房屋中，1990年及以前建造的房屋大約占2％，規(guī)模約18億平方米；2000年及以前建造（含1990年及以前）的房屋大約占9％，其規(guī)模約66億平方米。這其中很多都面臨重建的問題。

用中國城市規(guī)劃設計院院長王凱的話說，原拆原建是對以往大拆大建的一種糾偏。老樓想要煥發(fā)新生，這將是最可行的選項之一。