防城港：深化“不動產登記+司法協作”模式

◎ 龐純旭

近年來，防城港市不動產登記中心不斷深化“不動產登記+司法協作”模式，加強協同合作，切實解決“執行難、執行慢”問題，不斷優化法治化營商環境。近3 年，該中心累計協助各級人民法院查詢不動產登記8.91 萬件，查封、解封、裁定過戶1.95 萬件，高效協助司法執行。

開辟“綠色通道”，提高辦理質效。防城港市不動產登記中心不斷優化辦事流程、縮短登記時限，開辟司法查詢查控“綠色通道”，實現司法查詢查封即時辦結常態化。2023 年，該中心司法查詢3.33 萬宗，日均辦理128 宗；司法查封7 158 宗，日均辦理28 宗。

強化協作聯動，提供優質服務。防城港市不動產登記中心建立高效溝通、協商機制，在與各級法院協作過程中發現問題及時對接，共同研討解決“執行難、執行慢”的復雜案件，提高效率；同時，不斷完善不動產司法查詢查封臺賬機制，優化查詢結果，為法院執行提供便利。

推進數據共享，提升查詢效能。防城港市不動產登記中心開展“點對總”網絡執行查詢機制建設，授權法院所涉不動產登記業務查詢操作權限，實現不動產登記系統與法院執行司法查控系統互通共享。執行法官通過登錄司法查控系統即可在線辦理不動產信息查詢、查封等業務，大大縮短查控時間，提高執行效率。近年來，該中心共為各級法院提供在線查詢被執行人不動產登記信息7.61 萬條。