摘 要：房屋建筑的防水問題歷來是痛點。很多設計方、建設方、施工方對防水材料有各種誤解：用錯防水材料、同一部位的幾層防水材料互不相容、不同部位在交界處因不相容而無法密閉交圈、施工現場隨意替換等等。謹以此文探討對常見防水材料的誤解和選擇，從最常見的防水卷材和防水涂料入手進行分析，涉及材料分類及特點，以及材料之間相容性，希望能拋磚引玉，也能解決目前實際應用中的部分問題。

關鍵詞：防水卷材；防水涂料；選擇文章編號：2095-4085（2024）04-0078-03

0 引言

問題的存在源于設計和施工人員對防水材料的不了解。2022年《建筑與市政工程防水通用規范》（GB55030-2022）（下文簡稱《防水通規》）出臺，全文強條，對防水設計和施工提出了更高要求［1］。

1 防水材料的分類及特點

根據防水材料的分類及特點，外加防水材料按其物理形態分為卷材和涂料。

1.1 防水卷材

1.1.1 改性瀝青類防水卷材

（1）彈性體改性瀝青防水卷材（SBS改性瀝青防水卷材）

在玻纖/聚酯氈的胎基上均勻附著彈性體改性瀝青的防水卷材，性能優異性價比高，是常用防水卷材之一。效果可靠，耐候性好。有時也用聚乙烯等其他材料作為胎基，性能上略有差異。

彈性體改性瀝青防水卷材分I型和II型，在延伸率和低溫柔性及抗壓強度等方面，II型略強于I型。但在溫和地區優勢不明顯。

熱熔施工的改性瀝青防水卷材不得用于地下密閉空間、通風不暢空間、易燃材料附近的防水工程。

（2）自粘聚合物改性瀝青類防水卷材

這種以合成橡膠和樹脂改性瀝青中加入適量活性助劑制成的特殊防水膠料可分為有胎體和無胎體，低溫柔度、抗變形性能及自愈性好，冷施工方便操作，可加快工程進度 ，是常用防水卷材之一。

1.1.2 高分子類防水卷材

（1）三元乙丙橡膠防水卷材

將三元乙丙橡膠摻入適量的丁基橡膠、硫化劑等得到的高分子防水卷材，具有優異耐候性和耐老化性。 其抗拉強度高、延伸率大，對基層變形適應性強，但價格一般高于瀝青類卷材。

（2）聚氯乙烯防水卷材

聚氯乙烯防水卷材即PVC防水卷材，以聚氯乙烯樹脂為主要原料，具有拉伸強度大、延伸率高、收縮率小，低溫柔性好、使用壽命長等特點。施工方便，耐根系滲透性好。但其在高溫下容易變形和軟化，低溫下容易變脆和開裂，抗紫外線性能較差，另外，維修時需整張替換。

（3）聚乙烯丙綸復合防水卷材

以聚乙烯合成高分子材料為主要原料，經自動化生產線一次復合而成的新型防水卷材，在施工時應避免與酸、堿、礦物油、凡士林等影響聚乙烯性能的化學物質接觸，同時應避免與80℃以上高溫接觸以免卷材發生永久變形。

（4）高分子自粘膠膜防水卷材

高分子自粘防水卷材是由高分子片材（PVC）和自粘橡膠瀝青膠料、隔離膜等組成的性能穩定的防水卷材， 兼具高分子防水卷材和自粘卷材的優點，在抗穿刺及自愈性、耐候耐高低溫等方面性能良好。其缺點是易起鼓開裂，透氣性不佳，卷材兩側溫差大時易結露。

防水卷材小結：1）卷材防水具有堅韌耐候、防水性能可靠性等優勢。2）目前很多新產品卷材，胎體是高分子，而防水膠層是瀝青材質，劃分類型時往往看二者占比。 例如TPZ分子粘高分子防水卷材等屬于聚合物改性瀝青類防水卷材，而TPZ耐根穿刺聚氯乙烯防水卷材則屬于合成高分子類防水卷材。 3）按《防水通規》，平屋面工程防水做法中，防水等級為一級時應設置不少于3道、二級防水應設置不少于2道防水做法，其中至少有一道必須為卷材防水層［2］。

1.2 防水涂料

1.2.1 無機防水涂料

（1）水泥基滲透結晶防水材料

以硅酸鹽水泥為基質，含有石英砂及活性防水物質等。借助水的強大滲透性將活性防水物質滲透到混凝土空隙中，結晶后形成與混凝土渾然一體的有效防水層，還能防化學腐蝕，從而保護鋼筋混凝土結構，增加結構強度。

這種防水材料能在滲透的過程中將小于0.4mm的混凝土內部的縫隙填補密實。除了水泥砂漿，對樹脂材料和油漆等均能相容。 施工基層面無需找平，施工完畢后無需設置保護層。

水泥基滲透結晶防水材料可用于地下室、停車平臺、電梯基坑、污水池、衛生間等，最常見的使用部位是混凝土基礎中的樁頭防水。

（2）聚合物水泥防水砂漿

聚合物水泥防水砂漿是以普通硅酸鹽水泥和石英砂等作為主要成分，混合以可分散于水中的有機聚合物攪拌而成。常用于建筑結構混凝土加固、建筑外墻防水、地下工程、樓地面防水等，在重點防水部位常作為附加防水措施。

1.2.2 有機防水涂料

（1）聚氨酯類防水材料

聚氨酯類防水材料屬高分子類防水材料，分為水性和油性。水性聚氨酯無難聞氣味，對基層變形的適應性強，單組分開蓋即用施工方便。 但耐候性略差，多適用于廚房、衛生間、浴室、地下室等非外露非陽光直射場所。

油性聚氨酯防水涂料是一種反應性濕固化成膜的高分子防水涂料。與空氣中的濕氣反應后，形成無接縫、完整的彈性防水層，具有較高的強度和延伸性，對基層開裂或伸縮適應性強。耐高低溫性能較水性聚氨酯好。油性聚氨酯通常以異氰酸酯，聚醚為主材料混合增塑劑等，有一定氣味和污染性，不適合通風不佳的場所使用，常用于地下室外防水的頂板底板側墻。

聚氨酯類防水材料也分可為單組分與雙組分。單組分即開即用，價格有優勢，但耐久性約5～10年。雙組份產品需要使用前臨時精確調配，且含有機溶劑不夠環保，價格偏高，但使用壽命較長。

聚氨酯防水涂料耐候性較差，不適于長期暴露于紫外線、氧化劑之下。

（2）丙烯酸酯膠乳類防水涂料

以丙烯酸樹脂乳液為主體，加入各種助劑作改性劑配制而成，屬合成樹脂類防水涂料。特點之一是可形成具淺色外觀的產品，在夏季具獨特優勢，能較少地吸收太陽熱量，從而減緩屋面板和防水層的老化，且改善室內熱環境。但因其價格偏高，對施工要求較高，很多時候是作為附屬防水層使用，起到防水隔熱的雙重作用。

（3）聚合物水泥防水涂料（JS）

聚合物水泥防水涂料是由合成高分子聚合物乳液復合各種添加劑形成的防水涂料，為雙組份水性涂料。既具高分子聚合物材料的高彈性能，又具無機材料的良好耐久性。因其是水泥型產品，與水泥類材料有良好相容性，可在其上直接鋪貼瓷磚、抹灰或油漆。

根據其聚合物含量的高低及相應的剛性強度等，分為I、 II、 III 三種型號。

JS（I）型聚合物含量最高，彈性最好，剛性強度略低，可用于廚房衛生間等潮濕部位，因彈性好，所以最適用于可能有變形的部位，例如屋面和地下室。

JS（II）型剛性強度較高，彈性良好，可用于廚房衛生間等潮濕部位，因彈性好，所以最適用于可能有變形的部位，例如屋面和地下室。

JS（III）型聚合物相對來說強度最高，能耐沖擊性，粘接強度也最高，作為背水面的防水效果更好。因此最適于不變形，或需耐沖擊，或長期受水浸泡的部位。例如作為外墻內飾面瓷磚的粘接材料，或用于蓄水池游泳池等（該材料無毒害物質滲出）。

聚合物水泥防水涂料對施工條件有一定要求。例如施工時氣溫須高于5℃，陰雨天氣或基層有明水時不宜施工。且需等防水涂膜完全干透后（約需兩天）才能進行表層裝飾施工［3］。

（4）非固化橡膠瀝青防水涂料

非固化橡膠瀝青防水涂料的主要成分是橡膠、瀝青、軟化油。 另混合摻有溫控劑與填料。其性狀較為特殊，在其使用年限內始終保持粘稠的膠質膏體狀態，永不固化 。其自愈能力強，在結構有變形或施工中被異物刺破時，也能粘附其上，而異物抽離后也能即刻閉合，始終不形成破損漏水點。在-20℃低溫時粘結性能也仍然保持良好。基于這種特性，非固化橡膠瀝青防水涂料很好地解決了令人頭疼的防水層竄水問題，極大提高了使用部位的防水可靠性。該材料對瀝青類的防水卷材具良好相容性。

非固化橡膠瀝青防水涂料易于施工，環保性能好，性價比高。是目前市場上非常受歡迎的防水材料。

防水涂料小結：《建筑與市政工程防水通用規范》（GB55030-2022），防水等級為一級的框架填充或砌體結構外墻，應設置2道以上防水層。且需有一道為防水砂漿及一道防水涂料或其他防水材料。

2 防水卷材和防水涂料復合使用時的相容情況

下文例舉了幾種常見組合，示例來自23J909及10J301。示例僅表示材料可相容搭配，厚度等其他內容不作為示意的主要內容。

（1）熱熔瀝青類的卷材可與各瀝青卷材及非固化橡膠瀝青相容，還與聚氨酯、水泥基滲透結晶型防水涂料相容。

4.0厚彈性體改性瀝青防水卷材+3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。

4.0厚彈性體改性瀝青防水卷材+2.0厚橡化瀝青非固化防水涂料。

4.0厚彈性體改性瀝青耐根穿刺防水卷材+2.0厚聚氨酯防水涂料。

4.0厚彈性體改性瀝青防水卷材+1.0厚水泥基滲透結晶型防水涂料。

（2）自粘類改性瀝青防水卷材與各瀝青類卷材及非固化橡膠瀝青相容外，還可與聚氨酯、JS、 防水砂漿相容。個別高分子卷材可共用。

1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎）+1.5厚聚氨酯防水涂料。

3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+2.0厚聚合物水泥防水涂料（II型）。

2.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎）+防水砂漿。

3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+1.2厚聚氯乙烯防水卷材（pvc內增強型）。

3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+1.2厚熱塑性聚氨烯烴（TPO）耐根穿刺防水卷材。

（3）非固化橡膠瀝青一般與瀝青類卷材共用。

4.0厚彈性體改性瀝青防水卷材+2.0厚橡化瀝青非固化防水涂料。

（4）聚氨酯與各高分子防水卷材相容，也與瀝青類卷材和水泥基滲透結晶型防水涂料相容。

3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂料。

4.0厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材+2.0厚聚氨酯防水涂料。

1.2厚聚氯乙烯防水卷材（內增強型）+2.0厚聚氨酯防水涂料。

1.0厚水泥基滲透結晶型防水涂料+1.5厚聚氨酯防水涂料。

（5）聚合物水泥防水涂料（JS）與瀝青類卷材相容，與聚氨酯相容，與部分高分子卷材相容。

3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+2.0厚聚合物水泥防水涂料（II型）。

4.0厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材+3.0厚聚合物水泥防水涂料。

1.2厚聚氯乙烯防水卷材（內增強型）+3.0厚聚合物水泥防水涂料。

1.2厚熱塑性聚氨烯烴（TPO）耐根穿刺防水卷材+2.0厚聚合物水泥防水涂料 。

（6）水泥基滲透結晶型防水涂料與多種防水材料相容：瀝青卷材，高分子卷材例如三元乙丙橡膠防水卷材， 聚氨酯防水涂料，及硅橡膠防水涂料［4］。

4.0厚彈性體改性瀝青防水卷材+1.0厚水泥基滲透結晶型防水涂料。

1.5厚三元乙丙橡膠防水卷材+1.0厚水泥基滲透結晶型防水涂料。

1.5厚聚氨酯防水涂料+1.0厚水泥基滲透結晶型防水涂料。

1.5厚硅橡膠防水涂料+1.0厚水泥基滲透結晶型防水涂料。

3 結語

防水技術不斷進步，市場上各類防水產品不斷迭代更新。在掌握各種基本原理的同時，我們也應緊跟時代步伐，了解相關的行業動態，大膽了解和嘗試新的防水產品。

參考文獻：

［1］中華人民共和國住房和城鄉建設部.建筑與市政工程防水通用規范：GB 55030-2022［S］.北京：中國建筑工業出版社，2022.

［2］中國建筑標準設計研究院.工程做法：GJBT-1583［S］.北京：中國標準出版社，2023.

［3］中國建筑標準設計研究院.建筑防水系統構造（二）：24CJ40-2［S］.北京：中國標準出版社，2024.

［4］張志宇.淺談自粘型防水卷材的材料特點和施工工藝［J］.鄭鐵科技，2017（2）：50-52.