歷史街區空間與建筑提升策略研究

摘要：作為城市歷史文化的重要載體，歷史城區、歷史街道等記錄了城市的發展過程。在城市更新背景下，如果大面積地進行歷史街區的改建會對其文化傳承產生負面影響，導致城市文化特征難以充分彰顯出來，還需要大量成本投入。此時，可以采取歷史街區適當改造的方式保護歷史街區，促進城市發展。為提高歷史街區改造水平，本文分析了歷史街區現狀和改造原則，并重點以揚州灣子街為例細致地探討歷史街區空間與建筑的提升策略，希望可以為相關工作者提供參考。

關鍵詞：歷史街區；提升策略；有機更新

文章編號：2095-4085（2024）01-0194-03

0引言

歷史街區集中了大量的文物古跡，能夠將某一歷史時期傳統風貌和民族地方特色完整地體現出來。歷史街區見證了當地歷史，有著十分豐富的文化底蘊。在現代社會經濟不斷發展的環境中，很多歷史街區改造中存在過度商業化的情況，有的城市直接將一些老舊建筑物拆除，打造全新的城市景觀。這不利于歷史文化的傳承發展。

歷史街區有著十分重要的價值，具體可以總結為四點。第一，文化價值。歷史街區是地區歷史文化的載體，見證了城市歷史脈絡延續情況。人們從歷史街區中能夠對城市悠久的歷史有直觀的感受，可以領略城市文化風光。歷史街區是文化的傳承和發展，為城市增加了文化魅力，并且有著很高的文化研究價值。保護歷史街區有助于城市文化的長遠發展。第二，藝術價值。歷史建筑是不可復制、不可再生的藝術作品，尤其是歷史建筑，其作為歷史產物，有著自身特有的形式、材料和結構，可以將時代審美、地方特色充分反映出來，藝術價值極高。作為歷史文化傳承中重要的內容，歷史街區可以實現城市藝術價值的提升。第三，使用價值。有的建筑是私人所有，對人類活動有著深刻的記錄，其使用價值較強。第四，商業價值。歷史街區蘊含的歷史價值展現了城市發展歷程，體現著地區文化底蘊，這些特點為城市吸引了大量游客，可以促進城市經濟效益提升。不過有的歷史街區缺乏充足的配套設施，無法和城市居民需求相符合，需要進一步完善。為此，在歷史街區空間改造中，應在保護的基礎上合理開發［1］。

1老城區建筑群現狀

隨著城市的發展，歷史街區得到了更加全面的保護和深度的開發，煥發出更加璀璨的光芒。由于地區對經濟發展有著過高的重視，在城市化進程中被大量拆除或改建后成為商業用地。一些城市對歷史街區進行商業化開發，從而改變了歷史街區的功能，使得街區的商業價值逐漸凸顯。同時由于商業利益驅使，商業建筑在設計時往往會考慮到其使用價值而忽視了它的環境屬性、文化屬性，以致造成歷史街區環境風貌遭到破壞。盡管歷史街區的商業化開發帶來了一定的經濟和社會效益，然而，一些城市對歷史街區的過度開發卻導致了街區同質化現象的出現和歷史文化特征的缺失，這是一個不容忽視的問題。在古城改造中如何合理利用老城街巷空間成為一個亟待解決的問題。揚州老城區道路狹窄，由五百余條寬度各異的窄街和大小巷構成，密集分布，且街道與小巷相互交錯，有時大巷內還夾雜著數條小巷。揚州主城區的歷史文化街區包括東關街、南河下、仁豐里和灣子街四個街區，它們都是古城保護工程實施過程中改造而成，并隨著時間而變遷，至今依然保留有大量的老街巷空間格局和歷史文物遺存。在這些具有悠久歷史的街區中，人們可以領略到揚州古城的原汁原味，見證著揚州起起伏伏的建筑風貌，錯落有致的小巷小徑，以及高低錯落的建筑風貌。其中一些老房子至今還保存完好，有相當高的研究價值［2］。

2街區更新改造原則

2.1歷史保護原則

歷史街區更新建設應當以歷史保護為前提，重點做好具有歷史價值、文化價值建筑物的保護，做好等級保護體系的建設和落實。在歷史街區空間和建筑提升中，可按照核心保護區、建設控制地帶、建設協調地帶等方式進行歷史街區空間上的劃分，將各個等級體系用地邊界明確，嚴格控制街區容積率、保護登記、建筑高度、建筑密度等。

2.2可持續發展原則

歷史街區這一有機體在不斷發展中，在街區空間和建筑提升中也需要不斷完善發展。為此，歷史街區改造中應當堅持可持續發展原則，確保能夠滿足當地街區社會、經濟、生態等多方面的要求，在提高古城整體品質的同時落實城市持續長遠發展［3］。

2.3公眾參與原則

人是歷史街區中必不可少的元素，在歷史街區空間和建筑提升中需要積極引入社會參與機制，加強當地居民參與積極性的提升，讓居民以主人翁的角色定位自然參與到歷史街區保護、規劃、更新等活動中，發動街區居民共同為城市建設努力。

2.4技術進步原則

在歷史街區空間和建筑提升中應積極借鑒先進的經驗、技術、理念，將街區品質提升。可以加強新技術、現代信息技術的應用，在保護街區的同時改善當地居民的生活。

3歷史街區空間與建筑提升策略——以揚州灣子街為例

3.1街巷空間肌理的延續

有機更新理念認為，街區從街道到石雕等裝飾物都為統一的有機生命體，在歷史街區更新改造中，應當以原有的規律和秩序為基礎、堅持整體性原則進行街區的保護和改造。

誕生于明清時期的灣子街是新城東北角和西南角兩座城門的連接部位，是當前明清古城中唯一的斜街，其中蘊含著多方面的內容，比如古建筑、古園林，置身于灣子街中，人們可以感受到現代發展的氣息。在街區空間改造更新中，應當平衡更新發展和歷史文化保護，合理把控街區空間肌理，做好整體和部分之間關系的協調處理，對灣子街整體性進行最大限度的維護。

在道路分布方面，可以維持原有“魚骨狀”的形態，有機聯系街區內部道路和外圍道路，有機結合交通需求和古街巷保護。街區空間改造中，需要對人的感受給予足夠的重視，保留了原有步行的方式，便于步行者安全通行。街道限制機動車通行，在外圍設置停車場，避免車輛大量匯入對街區容貌和安靜舒適的環境以及空間完整性產生不良影響。灣子街主軸兩邊存在大量的四通八達的小街巷，歷史文脈及其濃厚。在規劃更新中，對原有合理街巷結構進行最大限度地保留，適當調整一些寬度較小的街巷，按照4～6m的范圍控制其寬度，確保能夠達到消防設施等方面的要求，以保證周圍居民的生活居住安全（見圖1）。

在建筑方面，為更好地延續街區空間，工作人員保護原有街區建筑的風貌，堅持修舊如舊的理念進行古建筑修繕，同時進行具有歷史價值的建筑和場所的整治修復。

在空間節點方面，街道內沿街存在大量老字號店面，多為歷史溢流店面，其中老字號墊面有多達17處。街區處于鬧市當中，周邊有著十分濃厚的街道商業氣氛。在規劃保護中，重點對斜向灣子街空間特色進行保護，其在城市中獨樹一幟，是城市歷史文化街區中的獨特風景［4］。

3.2既有建筑的更新

有機更新理論要求在歷史街區建筑整治中，需要結合建筑的具體情況采取多樣化的提升措施。灣子街內有著多種樣式的建筑物，按照建筑年代、風貌質量、層數以及歷史價值等，對建筑保護整治模式采取了如下幾種方法：第一，修繕。對于具有文物價值的建筑物采取的是用相同材料修補成原貌的修繕方式。第二，修復。按照傳統式樣修復歷史建筑，其中主要包含改善和維修兩類。第三，整治。按照傳統樣式風貌政治和更新傳統民居，主要方法包括外觀顏色調整、修補門窗、完善墻面、修補立面等。第四，改造。有的建筑物高度大、和街區整體風貌不協調，此類建筑采取外觀改造、降低建筑物高度的整治方式，確保其顏色、屋頂樣式等能夠符合街區傳統風貌特點。第五，拆除重建。有的建筑物歷史文化價值不高且嚴重影響街區整體風貌，可以拆除重建。

揚州灣子街項目并沒有改造很多建筑，保留了較為完整的風俗風情，同時街區中含有大量的宗教建筑，宗教建筑數量為四個街區之首。鄰近主軸街道的建筑主要采用的是清水磚、木材、黛瓦等符合傳統風貌的材料，所以僅僅進行微小的調整。同時灣子街保留了大量宗教建筑，整治現代風格的建筑外觀。在規劃更新改造中采取的是修繕類、修復類、整治類和改造類四種更新改造方式［5］。

3.3街區空間環境的改善

街區空間環境更新改造有助于保護并提升歷史文化街區的環境和風貌。灣子街歷史街區內有著較為密集的建筑，狹長的街巷，缺乏足夠的公共空間和綠色空間，整體缺乏綠化縫補、景觀小品等。灣子街主軸兩邊缺少綠色植物，行走在其中人們容易出現視覺疲勞，和現代生態文明建設也有所不符，為此，在灣子街歷史街區改造中，要求保留原有的歷史文化、肌理，協調傳統風貌和周邊環境，開展宅間綠地、街坊綠地、公共空間等多層地的建設，實現街區內環境改善和街區品質活力的提升［6］。

在灣子街歷史街區改造更新中，增加了綠地、公共活動空間，同時規劃設計人員對歷史建筑的開放性、瀏覽性給予了考慮，充分發揮其歷史文化載體價值。不過灣子街內還有很多如灣子街77號民居等未對外開放的歷史建筑，可以綜合利用此類建筑空間，結合建筑物特點和歷史文化進行改造更新，加強文化活動的植入，將其功能充分發揮出來。同時規劃改造空地，建設景觀小品、基礎服務等設施。

灣子街歷史街區改造中結合其實際情況限制主軸交通，設置停車場，合理劃分歷史文化街區中的建筑物，采取分類整治措施，實現街區品質提升，居民幸福感和獲得感提升。通過增加景觀小品提高空間景觀水平，滿足公共空間需求，并提出優化措施，加強揚州文化和習俗的利用和發展［7］。

3.4街區交通的動態優化

灣子街雖然限制了機動車，但是存在很多三輪車、電動車、自行車，人車混行的方式對街道人民群眾安全有著一定威脅，并且不利于街區商業環境優化和環境風貌，尤其是車輛亂停亂放的現象，嚴重降低了街區的美觀性。為此，需要做好分時步行的交通通行管控，規定在一段時間內只能采取步行通行方式，控制時段之外可以適當允許其他交通工具出入，嚴格管控電動車、自行車進入時間，為居民步行提供安全、便捷的環境，提高步行街空間質量［8］。

灣子街東西方向兩個出入口位置設置了停車場，滿足游覽者的停車需求，街面有著偏小的可利用空間，所以建設地下停車場以滿足停車需求。

在灣子街主軸兩邊存在很多街巷，街巷尺度偏小，歷史文化氣息濃厚，可以給游覽者帶來良好的體驗。不過有的街巷太過狹小，不便于居民生活，在規劃更新中應做好街巷結構的保持，適當調整寬度較小的街巷，確保能夠滿足居民日常生活、消防設施安裝等需求。

4結語

總之，歷史街區更新改造中應充分尊重其原有特色、風貌，同時也要和時代想勾連，滿足周圍居民的日常生活需求。不同城市地域文化特色不同，歷史街區改造也應充分和當地文化結合，充分傳承和展現當地文化特色。歷史街區空間和建筑提升改造中應當充分協調周圍環境，尊重整個城市未來發展，以提高城市形象。當前歷史街區保護和改造工作依然處于不斷發展和探索當中，相關工作者應充分做好歷史街區的保護，合理選擇改造措施。

參考文獻：

［1］黃也桐，莊惟敏.歷史街區建筑更新改造使用后評估——以北京什剎海銀錠橋胡同7號院為例［J］.新建筑，2021（2）：93-97.

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［3］鐘卓含，李松濤，諸葛恒.歷史文化街區立面改造與保護——以枝江董市老正街建筑立面改造為例［J］.居舍，2020（34）：9-10，14.

［4］劉杉，魏舒樂，楊雪.BIM技術在西安歷史街區改造中的應用研究［J］.無線互聯科技，2020，17（17）：144-145.

［5］宋雨航，曹瀠丹，姚璐.街區文脈重現——長春市新民大街歷史文化街區景觀改造設計［J］.現代園藝，2020，43（17）：122-124.

［6］申睿.歷史街區的建筑立面改造——以太原府城歷史文道示范段工程為例［J］.四川水泥，2020（8）：330-331.

［7］陳樂祥.永泰登高山街區沿街建筑改造設計研究［J］.建筑與文化，2020（4）：241-243.

［8］高鑫，衛永豐.桂北地區歷史街區更新改造的空間表達方法——以桂林市東巷片區更新改造為例［J］.中外建筑，2020（4）：104-106.