城市小區(qū)建設(shè)采暖施工過程中的技術(shù)質(zhì)量控制

摘要：隨著城市化的快速發(fā)展，人們對生活品的要求、室內(nèi)生活舒適度的要求也隨之提高，城市小區(qū)建設(shè)采暖工程成為保障城市冬季舒適度的重要基礎(chǔ)設(shè)施。然而，由于多種因素的影響，城市小區(qū)采暖工程在綜合設(shè)計、施工過程、運行維護保障等方面存在一些問題，嚴(yán)重影響了城市整體在整潔、美觀等方面的發(fā)展。通過分析城市小區(qū)建設(shè)采暖工程存在的一些列的問題，探討了加強設(shè)計質(zhì)量的完整、實用性控制，加強施工過程中質(zhì)量的控制，加強運行維護的管理等質(zhì)量控制策略，希望能為城市的建筑采暖工程建設(shè)施工和管理提供支持和實踐性指導(dǎo)。

關(guān)鍵詞：城市小區(qū)建設(shè)采暖工程"綜合設(shè)計問題"施工過程問題"運行維護保障

中圖分類號：TU83

Technical"Quality"Control"in"the"Process"of"Heating"Construction"in"Urban"Community"Construction

YANG"Guang*""WU"Yedan""ZHOU"Yadong""XU"Kaishan""WANG"Penghao""MAN"Quanzhou""MENG"Xiangtao

Qingdao"Ruiyuan"Engineering"Group"Co.，"Ltd.，"Qingdao，"Shandong"Province，"266555"China

Abstract："With"the"rapid"development"of"urbanization，"people's"requirements"for"daily"necessities"andnbsp;indoor"comfort"have"increased，"and"heatingnbsp;engineering"in"urban"community"construction"has"become"important"infrastructure"to"ensure"the"comfort"of"cities"in"winter."However，"due"to"the"influence"of"various"factors，"there"are"some"problems"in"the"heating"engineering"of"urban"residential"areas，"such"as"comprehensive"design，"construction"processes，"and"operation"and"maintenance"guarantee，"which"seriously"affect"the"overall"development"of"the"city"in"improving"cleanliness"and"aesthetics"and"other"aspects."This"article"analyzes"these"above"problems，"and"explores"quality"control"strategies"such"as"strengthening"the"control"of"the"integrity"and"practicality"of"design"quality，"strengthening"quality"control"during"construction，"and"strengthening"the"management"of"operation"and"maintenance，"hoping"to"provide"support"and"practical"guidance"for"the"construction"and"management"of"urban"building"heating"engineering.

Key"Words："Heating"engineering"in"urban"community"construction;"Comprehensive"design"problem;"Construction"process"problem;"Guarantee"of"operation"and"maintenance

現(xiàn)如今，人們經(jīng)濟能力迅速提升的同時，對舒適度需求也隨之改變[1]。人們對建筑采暖工程質(zhì)量的關(guān)注度不斷提高，并逐漸將其作影響建筑工程整體質(zhì)量的關(guān)鍵內(nèi)容[2]。合理的城市小區(qū)建設(shè)采暖工程可以有效地減少資源的浪費，防止過度消耗資源，影響城市的生態(tài)建設(shè)，城市的整體性、美觀性、保障居民的生活質(zhì)量。然而，由于技術(shù)、管理等多方面的原因，城市小區(qū)建設(shè)采暖工程在實際的運行過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些問題，這些問題不僅影響了工程的質(zhì)量和效益，也給城市的發(fā)展帶來了挑戰(zhàn)。因此，對城市小區(qū)建設(shè)采暖工程存在的問題進行全面分析，有效的質(zhì)量控制策略，成為確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)城市小區(qū)采暖運行的連續(xù)性、可持續(xù)性、完整性的關(guān)鍵。

1城市小區(qū)建設(shè)采暖工程存在的問題

1.1"設(shè)計問題

設(shè)計上問題在城市小區(qū)建設(shè)采暖工程中普遍存在，這種情況通常由于建筑物內(nèi)采暖、室外直埋的二級管網(wǎng)設(shè)計單位與土建、建筑給排水，雨、污水設(shè)計單位相互協(xié)調(diào)、相互配合不足造成建筑物內(nèi)管道井預(yù)留孔洞位置不準(zhǔn)確，實際施工困難或是需要重新開孔洞；小區(qū)內(nèi)室外直埋二級熱力管網(wǎng)與雨、污、消防、自來水及相應(yīng)的構(gòu)筑物標(biāo)高相沖突造成直埋管道過多轉(zhuǎn)彎或是上下返彎兒，在設(shè)計過程中未能充分考慮到相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟、運行的后果。在設(shè)計過程中，由于缺乏對小區(qū)內(nèi)綜合管網(wǎng)的合理、系統(tǒng)的布置，對后期運營產(chǎn)生的預(yù)期效果的考慮，導(dǎo)致后期運行因管道循環(huán)不暢無法滿足理想的供暖效果。此外，不合理的設(shè)計還會導(dǎo)致工程在施工過程中出現(xiàn)一系列的問題，如工程修改、返工等，這不僅增加了工程的成本，同時造成資源的浪費。

圖1為建筑物內(nèi)采暖管道干管上面未設(shè)計總閥門，會導(dǎo)致采暖運行期內(nèi)入戶管道維修需要關(guān)閉單元主管道的閥門，并將管道里的水放掉，因此需要在干管上加裝閥門。

圖2為二級管網(wǎng)采暖管道的設(shè)計圖，采暖回水從支管匯集到主管道時，回水的壓力是相互對抗而抵消或是壓力減小，導(dǎo)致管道循環(huán)不暢，造成供暖效果受到很大的影響。

圖4為土建單位的設(shè)計圖紙與采暖單位的設(shè)計溝通不及時與信息交流不暢，導(dǎo)致供暖管道檢修時管道內(nèi)的存水無處排放或是需要接入管道排入其他的排水設(shè)施內(nèi)，因此需要熱計量室與土建的溝通好留出積水井。

1.2"施工問題

施工質(zhì)量是工程質(zhì)量的重要組成部分，也是影響工程效益的重要因素。然而，城市小區(qū)建設(shè)采暖工程在施工環(huán)節(jié)存在的問題尤為突出，其中施工質(zhì)量不合格是其中的重要一環(huán)。施工質(zhì)量不合格主要表現(xiàn)在施工技術(shù)和施工環(huán)節(jié)質(zhì)量控制，以及使用的材料質(zhì)量不合格等方面。一些施工單位為了追求經(jīng)濟效益，往往選擇成本較低、速度快的施工方式，忽視施工環(huán)節(jié)的重要性，為了利益降低材料的質(zhì)量，綜合導(dǎo)致施工質(zhì)量無法達到標(biāo)準(zhǔn)要求。從而在后期運行時發(fā)生漏水、破損、循環(huán)不暢供暖溫度不達標(biāo)，施工作業(yè)過程中需要協(xié)調(diào)多個施工單位，這也增加了施工質(zhì)量不合格的風(fēng)險，由于小區(qū)內(nèi)建設(shè)采暖工程的施工環(huán)境復(fù)雜，各專業(yè)施工隊伍交叉作業(yè)施工，造成成品的破壞。

1.3"運行維護問題

城市小區(qū)建設(shè)采暖工程的維護工作是確保工程能夠正常運行的重要環(huán)節(jié)。然而，當(dāng)前建城市小區(qū)建設(shè)采暖工程的維護工作存在不少問題，其中維護不到位是最為突出的問題之一。建設(shè)采暖工程的通常涉及到管網(wǎng)、設(shè)施等多個部分，這些部分需要定期進行檢查和維護，以確保其能夠正常運行。由于一些地方的產(chǎn)權(quán)單位維修預(yù)算有限，導(dǎo)致維護工作得不到充分的重視和保障，設(shè)施和管網(wǎng)的維護不到位，無法及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，這樣不僅會影響工程的下一采暖季的運行效果，也會增加未來的修復(fù)成本。此外，維護不到位還會導(dǎo)致設(shè)施和管網(wǎng)的壽命縮短，影響工程的整體使用年限和企業(yè)的效益。

1.4"環(huán)境保護問題

維修過程中也是污染城市小區(qū)建設(shè)采暖工程存在的重要問題之一，主要是因為直埋管道的破損，需要開挖土方造成綠化破壞，小區(qū)內(nèi)塵土飛揚。樓內(nèi)供熱管道與架空管道內(nèi)部的水需要排放，由于管道排放的水體里含有外加劑，例如：阻銹劑及其他試劑，一是污染土壤從而導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)的植物死亡，二是污染了地下水。另外，一些地方的排水系統(tǒng)設(shè)計不合理，無法有效分離雨水和污水，導(dǎo)致污水與雨水混合后排入河流，污染了河流。危害了周圍居民的健康。這些問題不僅對環(huán)境造成了嚴(yán)重的影響，也對人們的健康造成了威脅。

2城市小區(qū)建設(shè)采暖工程的質(zhì)量控制策略

2.1"加強設(shè)計質(zhì)量的控制

2.1.1"完善設(shè)計流程

在城市建設(shè)采暖工程中，設(shè)計流程的完善是確保工程質(zhì)量的重要前提。為此，首先需要明確設(shè)計的目標(biāo)和要求，確保設(shè)計方案能夠滿足工程的需要。其次要建立一套科學(xué)的設(shè)計流程，從工程的需求分析、方案設(shè)計、詳細設(shè)計等多個環(huán)節(jié)進行全面的考慮，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。在設(shè)計流程中，還需要對設(shè)計方案進行現(xiàn)場的實際情況的分析，確保設(shè)計方案能夠達到預(yù)期的效果。此外，還需要對設(shè)計方案進行優(yōu)化，通過比較不同方案的優(yōu)缺點，選擇最優(yōu)的方案。在完善設(shè)計流程的同時，還需要對設(shè)計人員進行培訓(xùn)，提升其專業(yè)水平和工作能力。此外，還需要引入先進的設(shè)計工具和技術(shù)，提高設(shè)計的效率和質(zhì)量。

2.1.2"提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是確保城市建設(shè)采暖工程質(zhì)量的重要手段。為此，首先需要對已設(shè)計完成的設(shè)計方案標(biāo)準(zhǔn)進行全面的審查和分析，找出其中存在的不足和漏洞，然后根據(jù)工程的需要和實際情況，制訂出更為科學(xué)合理的設(shè)計方案。在制訂設(shè)計方案標(biāo)準(zhǔn)時，要充分考慮工程的特點和需求，確保標(biāo)準(zhǔn)能夠滿足工程的需要。在提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的同時，還需要對設(shè)計方案標(biāo)準(zhǔn)進行現(xiàn)場的實際施工情況跟蹤和其他多家有交叉施工的設(shè)計單位綜合分析布置，根據(jù)現(xiàn)場的情況變化、變更和修改，以適應(yīng)工程的繼續(xù)進行和順利完成。此外，還需要對設(shè)計人員進行培訓(xùn)，提升其對設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的理解和掌握，確保設(shè)計方案能夠符合標(biāo)準(zhǔn)要求。此外，還需要建立一套完善的監(jiān)督和檢查體系，對設(shè)計方案的合規(guī)性進行全面的審查，確保設(shè)計方案能夠符合標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.2"加強施工質(zhì)量的控制

城市小區(qū)建設(shè)采暖工程的施工技術(shù)直接影響工程的質(zhì)量和效果。因此，采用先進的施工技術(shù)是確保工程質(zhì)量的重要手段。首先需要對現(xiàn)有的施工技術(shù)進行現(xiàn)場實際的檢查和施工工藝的評判，找出其中存在的不足和漏洞，其次根據(jù)工程的需要和實際情況，采用先進的施工技術(shù)和設(shè)備，以提高施工的效率和質(zhì)量。

在采用先進的施工技術(shù)的同時，還需要對施工隊伍的進行擇優(yōu)選擇，對施工基本技術(shù)，基本熟練程度，施工質(zhì)量進行現(xiàn)場的實際考核。達到評判要求后，對施工隊進行本工程專業(yè)特點培訓(xùn)，組織有關(guān)人員認真審閱、深入掌握施工圖紙內(nèi)容，要對施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)程以及產(chǎn)品技術(shù)指導(dǎo)書進行落實，對照有關(guān)規(guī)程對圖集進行規(guī)范，檢查圖紙上各類管線的坐標(biāo)以及標(biāo)高是否出現(xiàn)了交叉，管線布置的所占空間能否合理。需要運用BIM技術(shù)，Revit、NAVISWORKS等在管道以及橋架很密集的部位，對各專業(yè)管道進行建模、綜合進行排布，對相對應(yīng)的管道空間進行布局[3]；BIM通過集成收集和管理建設(shè)項目信息來提供給建筑的全生命周期中及時有效的項目信息，協(xié)同不同專業(yè)或者在項目的任一階段上實現(xiàn)信息共享，提高項目設(shè)計施工等方面的效率和質(zhì)量，為工程建設(shè)行業(yè)提供生產(chǎn)力，成為技術(shù)信息化、管理信息化的核心[4]。另外，提升其專業(yè)水平和工作能力，在進行技術(shù)交底時，設(shè)計人員與施工人員需要根據(jù)施工環(huán)境、施工特點[5]、控制重點、難點確保其施工質(zhì)量，能夠熟練運用新的施工技術(shù)和設(shè)備。此外，還需要對施工過程進行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，確保施工技術(shù)和設(shè)備能夠得到正確的運用，避免因人為因素導(dǎo)致工序環(huán)節(jié)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。

（1）室外直埋管道與架空管道采用的無縫焊接鋼管，在管道焊接時也是工程質(zhì)量最重要的一個工序—坡口的打磨，人工打磨會出現(xiàn)坡口度不一致，表面不規(guī)則、不美觀，工作效率低，質(zhì)量差。采用坡口機械打磨坡口度規(guī)則一致，表面光滑、美觀，焊接時管口的焊接應(yīng)力分布均勻，大大降低了材料局部的疲勞程度，可延長管道的使用壽命。

建筑物管井內(nèi)的鍍鋅鋼管的連接采用專業(yè)的套絲機械完成套絲，這是保證施工質(zhì)量重要的環(huán)節(jié)，絲扣螺紋太深造成鍍鋅管道螺紋處管壁過薄，內(nèi)側(cè)出現(xiàn)螺紋痕跡，甚至?xí)⑻捉z位置管道切斷，造成管道承受水壓力降低，運行時漏水甚至是爆管；由于連接件與管道的材料硬度不一致，螺紋過淺造成連接件與管道絲接時螺紋相互咬合不嚴(yán)，或是造成連接件或是管道螺紋的滑絲現(xiàn)象，造成管道漏水。套絲機械的板牙隨著長時間工作溫度會升高，造成板牙變軟，鍍鋅鋼管出現(xiàn)斷絲、無絲，板牙損壞，根據(jù)機器的工作情況及時加入潤滑劑的同時使用冷卻液降溫板牙的溫度。

（2）室外直埋管道第三方檢測單位采用無損探傷、超聲波、磁粉檢測；工程上設(shè)計要求的強度、嚴(yán)密性試驗這些是控制工程質(zhì)量的手段。

在強化施工過程的監(jiān)管的同時，還需要對現(xiàn)場的監(jiān)管人員進行培訓(xùn)，提升其專業(yè)水平和工作能力，確保其能夠正確執(zhí)行監(jiān)管任務(wù)，發(fā)現(xiàn)并糾正工程中存在的問題。此外，還需要建立一套完善的信息管理系統(tǒng)，對施工過程的每一個環(huán)節(jié)進行施工實時的記錄和分析，以便及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。

2.3"加強運行維護的管理

為確保城市小區(qū)建設(shè)采暖工程的正常運行和延長其使用壽命，日常維護不可忽視。首先，需要制定一套完善的維護管理制度，明確維護的目標(biāo)、任務(wù)和責(zé)任，確保維護工作的有序進行。其次，需要對維護人員進行培訓(xùn)，提升其專業(yè)水平和工作能力，確保其能夠正確執(zhí)行維護任務(wù)。在日常維護中，需要對建筑采暖工程的每一個環(huán)節(jié)進行全面的檢查和維修，確保工程后期采暖季的每一個環(huán)節(jié)都能夠正常運行，避免因維護不到位導(dǎo)致的下個采暖季運行故障和事故。同時，還需要建立一套完善的信息管理系統(tǒng)，對維護過程的每一個環(huán)節(jié)進行實時的記錄，以便及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。

2.4"環(huán)境保護措施

為減少城市小區(qū)建設(shè)采暖工程對環(huán)境的污染，需要對施工現(xiàn)場的揚塵、裸土覆蓋進行嚴(yán)格的監(jiān)控，確保污染物導(dǎo)致施工現(xiàn)場的環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)。首先，需要建立現(xiàn)場監(jiān)督小組對現(xiàn)場的進行巡視檢查，確保現(xiàn)場的施工環(huán)境符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。封閉的施工場地監(jiān)控系統(tǒng)需要能夠?qū)ξ廴疚锏姆N類、數(shù)量、濃度等進行準(zhǔn)確的監(jiān)測，及時監(jiān)測到施工場地內(nèi)的排放情況。其次，需要制定一套嚴(yán)格的揚塵管理制度，規(guī)范現(xiàn)場的施工的行為。同時，需要加強對排放企業(yè)的監(jiān)管，對控制揚塵措不力的施企業(yè)進行處罰，增加違規(guī)成本，從而促使企業(yè)自覺遵守環(huán)保法規(guī)。

3"結(jié)語

總之，城市小區(qū)建設(shè)采暖工程是城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，對于保障城市的正常運行和居民的生活質(zhì)量起到了至關(guān)重要的作用。為了提升城市小區(qū)建設(shè)采暖工程的質(zhì)量，需要對存在的問題進行科學(xué)的分析和有效的處理，同時，制定合適的質(zhì)量控制策略，從而確保工程的高效運行和長期發(fā)展。只有通過不斷的優(yōu)化和提升，才能夠更好地保障城市的可持續(xù)發(fā)展，提供一個更美好舒適的生活環(huán)境。

參考文獻

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