建筑工程管理的重要性及優(yōu)化策略研究

矯蓬勃，曲玉偉

（青島國裕建設(shè)工程有限公司，山東 青島 266555）

將工程管理方法應(yīng)用于建筑技術(shù)，能夠有效地提升工程的工藝管理水平與效率，不僅能夠確保工程的質(zhì)量與安全，還能夠提升工程的整體管理水平，從而提升企業(yè)的品牌形象，這對于建筑單位的長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。為此，建筑單位的主管人員要充分發(fā)揮建筑工程管理的重要作用，保證建筑工程管理中的工作內(nèi)容，以及優(yōu)化措施能夠得到正確的認(rèn)識，并能在工程建筑中靈活運用。

1 建筑工程管理的重要性

隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，各行各業(yè)都有了騰飛之勢，力圖在社會領(lǐng)域立足。就拿建筑施工企業(yè)來說，在經(jīng)濟和社會飛速發(fā)展的同時，建筑施工企業(yè)的科技水平也在不斷提高。在施工過程中，已經(jīng)出現(xiàn)了許多先進的科技成果，以及現(xiàn)代化的作業(yè)觀念、作業(yè)方式等。建筑工程的建筑管理是建筑工程能否順利進行的關(guān)鍵，而采用哪種管理方式將直接影響到建筑工程的總體效益。為此，本文著重闡述了建筑工程管理工作的重要意義，并做了如下的分析。

1.1 安全管理的重要性

當(dāng)前，有些建筑公司寧愿犧牲工人休假也要加班，以加速建筑速度，讓技術(shù)人員不間斷地工作，盲目地追求工期，忽略了工程的質(zhì)量控制。在這種情況下，工程技術(shù)人員往往會松懈下來，忽略了工藝建筑的重要意義。如果只做一項工作，不僅很難確保工程的質(zhì)量，而且還可能危害到工人的生命安全。

另外，在建筑工程中，由于工地的占地面積很大，給管理人員帶來了很大的困難，這就給工程建筑帶來了巨大的安全隱患。

1.2 造價管理的重要性

工程造價管理是建筑工程管理中的一項重要內(nèi)容，合理地進行工程造價管理是十分必要的。工程造價管理就是按照工程合同約定的工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程造價進行合理、有效的控制。目前，我國正處在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的時期，建筑行業(yè)已經(jīng)走在了時代的前列，在整個社會的發(fā)展中起到了舉足輕重的作用。目前，建筑施工企業(yè)要想在日益激烈的市場中占有一席之地，獲得最大的利潤，就要做好施工企業(yè)的造價控制。但從當(dāng)前我國建筑施工企業(yè)的造價管理狀況來看，卻不容樂觀。目前，我國各有關(guān)部門對工程造價管理的認(rèn)識還不到位，在工程造價管理中還存在著不少的漏洞，這就造成了施工企業(yè)造價管理的不平衡，從而出現(xiàn)工程造價高而效益低的問題。為此，必須強化工程造價管理因素的研究[1]。

1.3 質(zhì)量管理的重要性

每一個工程的竣工離不開質(zhì)量保障，而質(zhì)量管理又是施工過程中最重要的一環(huán)，其直接關(guān)系到建筑工程的全壽命周期。建筑從根本上說就是將圖紙上的內(nèi)容變?yōu)榭陀^的事實，因此，要確保工程圖紙的質(zhì)量，必須先對施工前的準(zhǔn)備工作以及竣工后的驗收工作做一個全面的了解。在建造前，要對原材料進行質(zhì)量檢驗，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，不合格品不準(zhǔn)進入工地。在工程竣工驗收階段，要注重保證建筑工程符合圖紙要求。

1.4 進度管理的重要性

進度管理包括計劃工期、實際施工工期、完工時間等，是建筑全過程中的一個重要環(huán)節(jié)。建筑工程的全過程要遵循科學(xué)的進度規(guī)劃與執(zhí)行，才能更高質(zhì)量、更合理地達(dá)到按時完工、超額完成建筑任務(wù)的目的。策劃是啟動階段的主要工程，其主要依據(jù)是設(shè)計者的技術(shù)性工作和投資方的資金投入。建筑工程的工期在很大程度上依賴于工程承包方的努力程度。竣工、改善階段屬于前期工作的一部分，主要由房地產(chǎn)單位進行管理，不會耗費大量的人力和物力[2]。

2 當(dāng)前建筑工程管理存在的問題

2.1 技術(shù)管理方面的問題

在施工中，建筑物自身的構(gòu)造比較復(fù)雜，運用知識內(nèi)容也比較多，并且涉及一些物理、動力學(xué)方面的知識，但其在使用過程中有一些危險因素存在，可能會給人們帶來很大的傷害。在當(dāng)今社會，建筑工程的目標(biāo)日益苛刻，而建筑工人的工作難度也隨之增大。在工程建筑中，會受到各種因素的影響，如天氣、氣候、季節(jié)等，都會給操作帶來更大的沖擊。在建筑工程中，由于各種不確定因素的存在，使得工程質(zhì)量很難得到保障，但很多建筑人員在建造時卻忽略了這個問題[3]。

2.2 缺乏完善的建筑工程管理制度

一套完善的管理制度，將有助于提升工程建筑的速度與品質(zhì)。我國大多數(shù)建筑行業(yè)還沒有建立起一套行之有效的建筑工程管理制度，有的還沿襲著傳統(tǒng)的管理模式。在當(dāng)今瞬息萬變的市場經(jīng)濟條件下，這一傳統(tǒng)的管理方式已經(jīng)不能滿足新時代發(fā)展的要求。企業(yè)的管理制度和實際情況之間有較大的落差，不能充分發(fā)揮其應(yīng)有的功能，從而使得管理制度形同虛設(shè)。另外，我國政府有關(guān)部門對建筑工程管理制度的要求與規(guī)范也不盡一致，這不僅制約著企業(yè)的整體發(fā)展，而且也直接關(guān)系到工程的質(zhì)量。

3 建筑工程管理的優(yōu)化策略

3.1 創(chuàng)新管理理念

建筑企業(yè)在進行工程建設(shè)前，必須要有嶄新的管理觀念。傳統(tǒng)的建筑管理觀念不僅制約著建筑工程的可持續(xù)發(fā)展，還制約著工程建筑的順利進行，從而嚴(yán)重地影響了工程建筑的整體效益。因此，建筑工程管理觀念的創(chuàng)新已成為建筑工程管理中的一個重要內(nèi)容。尤其是在目前的施工企業(yè)中，管理人員應(yīng)該在平時的工作和生活中，隨時掌握建筑市場的動態(tài)，把新的管理思想和知識運用到建筑工程中去，指導(dǎo)建筑單位人員對工程建筑的認(rèn)識。

在建筑工程中，要把可持續(xù)發(fā)展計劃融入建筑工程中去，使工程管理更加科學(xué)。在加強建筑工程觀念的同時，也要加強對建筑管理人員的教育培訓(xùn)。通過這一訓(xùn)練，可以使建筑管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)得到提升。如，加強對建筑管理人員新技術(shù)、新觀念的學(xué)習(xí)。只有把實踐和理論相結(jié)合，才能使管理人員自身的專業(yè)能力得到提高。同時，在平時的訓(xùn)練中，也要通過一系列的專業(yè)知識交換，使管理人員能夠更好地解決實際管理中遇到的問題。

在新的建筑思想指導(dǎo)下，建筑管理人員要對建筑中的一些小問題給予足夠的重視，并通過嚴(yán)格的管理程序來提升工程的質(zhì)量。另外，企業(yè)內(nèi)部的施工管理人員要在平時的生活中加強宣傳，也就是通過公司內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺，對更多的施工管理理念進行推廣，且開發(fā)商也可以通過多種方式進行宣傳，使施工管理理念得到優(yōu)化，提高工程建筑水平。在平時的工作中，應(yīng)該多與施工人員交流，在互相學(xué)習(xí)、交流的過程中，可以發(fā)現(xiàn)更多施工管理中存在的問題，從而有效地提升工程的效率，進而為工程的科學(xué)化打下良好的基礎(chǔ)[4]。

3.2 豐富管理方法

隨著工程建筑規(guī)模的不斷擴大，工程質(zhì)量問題日益突出。想要全面提升工程建筑管理水平，就需要在平時的工作中不斷充實自己的管理手段，從而提升工程建筑的質(zhì)量。從總體上講，施工管理的好壞對工程的建筑質(zhì)量有很大的影響。管理者要針對不同的建材、工藝及市場情況等，選用合適的管理方式，從而有效地提升企業(yè)的管理效益。傳統(tǒng)的建筑單位也會在工程開始之前就做好詳細(xì)的施工方案，但因不清楚實際的施工狀況，缺少有針對性的設(shè)計管理手段，導(dǎo)致工程實踐中出現(xiàn)很多問題，影響到工程的科學(xué)與安全。而在推行新的管理方式時，建筑施工人員會認(rèn)真研究各類建筑工程的具體條件，如土質(zhì)、沉積物、市場要素等，也會對工程所處的市場位置有一定的認(rèn)識，同時要對所選用的建材、機械設(shè)備等進行全面的了解。通過對建筑設(shè)計的全面實施，能夠有效地提升建筑工程的專業(yè)化水平。伴隨著施工管理觀念的革新，對施工管理方式進行合理的完善也是很有必要的。也就是說，施工人員能夠結(jié)合目前的建筑市場的實際情況，在提高工程管理效率的同時，將新技術(shù)和新材料應(yīng)用到工程建筑中，從而提升工程施工的管理水平。

3.3 加強組織結(jié)構(gòu)

建筑企業(yè)在進行工程建設(shè)過程中，必須盡快建立起一套科學(xué)的質(zhì)量管理系統(tǒng)，健全企業(yè)的內(nèi)部組織機構(gòu)。從整體上看，工程建筑的組織架構(gòu)是影響工程建筑質(zhì)量的重要因素。同時，也會產(chǎn)生權(quán)利與義務(wù)不明確等消極的問題，影響工程的正常開展。為解決部分建筑企業(yè)權(quán)利與責(zé)任不明確的問題，工程管理人員要盡快完善工程內(nèi)部的組織結(jié)構(gòu)，及時改變以往一人多職的狀況，對工程建筑管理系統(tǒng)中的資產(chǎn)、材料進行管理明確，并對工程各環(huán)節(jié)進行全方位的控制，從而提升工程建筑管理的總體效益。另外，在進行組織架構(gòu)創(chuàng)新時，管理者應(yīng)該參考有關(guān)的革新舉措，對管理內(nèi)容的權(quán)利與義務(wù)進行界定，以避免在實踐中出現(xiàn)權(quán)利與義務(wù)之爭，從而提升建筑管理的連貫性。在強化建筑工程的內(nèi)部機構(gòu)建設(shè)上，管理者要標(biāo)準(zhǔn)化各個部門的工作內(nèi)容；建筑企業(yè)根據(jù)其工作性質(zhì)劃分為財務(wù)部門、技術(shù)部門等。若各單位之間存在著工作上的混亂，不僅會影響建筑管理的效率，而且也會影響各部門之間的工作效率，從而使得工程的整合變得更加困難。通過對各個環(huán)節(jié)管控內(nèi)容的明晰，能夠極大地提升各個環(huán)節(jié)的工作能力。通過各方面的協(xié)調(diào)，使建筑企業(yè)的凝聚力得到極大的提升，進而使工程質(zhì)量得到進一步的提高[5]。

3.4 融合信息化技術(shù)管理手段

建筑工程的各個階段都有其自身的特點，因此建筑工程的各個環(huán)節(jié)都要有一個科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前，互聯(lián)網(wǎng)的信息化已經(jīng)逐漸深入社會的各個領(lǐng)域。建筑企業(yè)采用信息化是今后工程建筑發(fā)展的必然趨勢。運用此項技術(shù)，可對施工人員、設(shè)備及材料進行有效的管理。

當(dāng)信息技術(shù)管理技術(shù)被正式應(yīng)用時，建筑公司應(yīng)該按照各個部門的工作內(nèi)容，適時地構(gòu)建出一個工程管理平臺，把各個部門的內(nèi)容都納入數(shù)據(jù)信息管理平臺中，并通過這個管理平臺的有關(guān)技術(shù)設(shè)備來收集、處理、分析和集成建筑內(nèi)部的情況。在此基礎(chǔ)上，對工程施工過程中出現(xiàn)的問題進行科學(xué)的分析，并對其成因進行辨識，進而提出相應(yīng)的對策，以提升工程信息化的可靠性。在工程實踐中，通過構(gòu)建合理的工程網(wǎng)絡(luò)管理平臺，可以有效地實現(xiàn)人員的招聘、材料采購等一系列問題。在這一網(wǎng)絡(luò)平臺上，通過運用科學(xué)的數(shù)據(jù)分析方法，可使管理更加嚴(yán)謹(jǐn)。在運用信息管理技術(shù)時，建筑工人應(yīng)該對與信息管理技術(shù)有關(guān)的各類設(shè)備進行靈活的運用，并且要對它們的內(nèi)部功能、使用方式和維修方式進行了解，并對信息管理平臺中的各類問題進行迅速的處理，從而使整個工程的建筑水平得到有效的提升。

3.5 加強綠色施工

建筑企業(yè)在進行建筑管理時，要把可持續(xù)發(fā)展的思想融入建筑管理的內(nèi)容中，適時地改進生態(tài)建筑，真正實現(xiàn)綠色建造。在推行“綠色建筑”建筑過程中，應(yīng)加強對工地、能源、建材等方面的污染控制。比如，在建筑施工過程中，要依據(jù)建筑能耗與建材的相似度，對其進行科學(xué)的集成與歸類，并合理地運用某些建材與替代能源，增強建材的利用率，并適時地掌握合理的使用方法。再比如，建筑單位要按照工程建筑的具體需要，對其進行科學(xué)的處理，對水資源進行科學(xué)的利用，從而有效地防止水的污染與浪費。建筑施工單位要想加強對建筑能耗的管理，達(dá)到更好的“綠色”施工，就需要對不同種類的能源進行科學(xué)合理的利用，并將其應(yīng)用于建筑施工的每一工序中。在施工工地上，工人們將會用到各種各樣的建材。由于施工現(xiàn)場材料特性的不同，使得施工過程中物料的污染和浪費更加難以避免，其將直接關(guān)系到施工效率的提高。目前，我國建筑工地普遍存在著泥漿、噪聲、建筑粉塵等污染。工程管理人員應(yīng)在工程之初就制訂合理的工程建筑方案，以及時地解決工程建筑中出現(xiàn)的各類問題。該方案既要反映出科學(xué)的建筑管理方式，又要有一套環(huán)保措施。在目前的建筑管理中，運用綠色施工的思想，可保證施工環(huán)境的潔凈度，降低對環(huán)境的污染，從而提升建筑的綠色施工水平。

綜上所述，加強對工程建筑的科學(xué)管理是目前工程建筑中的一個重要環(huán)節(jié)。建筑單位要加強與工程管理人員的交流，采用創(chuàng)新的建筑管理方式，加強工程建筑的質(zhì)量控制，實現(xiàn)信息化的有機結(jié)合，從而營造更好的居住環(huán)境。