中國建筑西南設計研究院有限公司

項目所在的板橋新城,是離南京主城區最近的新城,重點發展人居、商貿,受眾以年輕人為主,設計的切入點為年輕人。那么,年輕人的住宅,到底需要什么呢?設計關注、圍繞年輕人生活的群體,包括父母、小孩、寵物等等,力圖解決一些容易被大家忽視的痛點,如全職媽媽的再就業、8小時之外的副業兼職、下班后的看書備考、幫忙帶小孩的長輩獨立生活空間需求等等。

方案以“規劃思維”展開“建筑設計”。從板橋新城的總體規劃可以看出,北側是強調生態環境的蓮花湖休閑商業中心,南側是商務CBD核心區,中部基本為住宅,設計范圍內的廠區用地,剛好位于住區的幾何中心,適合打造為住區服務的“社區中心”,但住宅用地剛好阻隔了社區中心與南側帶狀城市公園的聯系。為了消解用地帶來的城市問題,設計提出“城市縫合”策略,在住宅用地內打造開放性的綠廊空間,方便周邊住區能方便快捷地到達社區中心,打造舒適步行圈。
住宅采取板樓南北向布局,并順應城市道路,局部轉折,以獲得最優的日照朝向和通風。結合 “城市綠谷”理念,擴大中軸間距,以公共綠廊串聯組團庭院,再通過建筑高度從中心往東西兩側逐漸升高,結合建筑綠化,最終形成綠谷的視覺感受。
在綠谷中,設置了共享自習室、共享直播間、便利商店、便民診所、社區食堂等公共功能,滿足不同人群的生活需求,既能提高綠谷的商業價值,又能提高綠谷的活力和安全性?!?br>