探討建筑工程中機械設備的維修和保養措施

張強

（武警第二機動總隊，福建 福州 350200）

在建筑工程施工作業中，由于整個工程施工涉及的內容較為廣泛，在實際施工期間，需要使用的機械設備也較為復雜，如果不能定期對機械設備進行維修與保養，就會導致使用期間出現問題，縮短機械設備的正常運行時間和使用壽命，這就必須從許多方面進行考慮與改善。應加強對機械設備的日常維修與保養，尤其是在建筑施工中對于機械設備的日常維修與保養等操作，要嚴格依照有關規定實施，從而保證建筑工程施工的總體效率。由此可見，提升建筑工程機械設備的運用質量，延長設備的使用壽命，是提高建筑施工市場競爭力、提高工業經濟效益的關鍵措施，因此，有必要更加注意對建筑工程機械設備的維修管理，為建筑業發展與壯大做出一定的努力。

1 機械設備保養的意義

建筑工程施工期間所涉及的主要內容就是機械設備的使用，如果機械設備存在問題就會在一定程度上限制建筑工程的進度，因此，在建筑工程施工期間，應注意對機械設備的維修與保養，使機械設備以最佳狀態投入運行，減少設備故障為整個工程進度帶來的影響。在對機械設備維修與保養期間應注意不能只注重維修而忽視保養，保養必須在非工作狀態下進行，且設備的清潔、潤滑等日常保養應在不需要使用設備的時候進行，在完成保養工作后就需要將整個保養過程進行記錄，確保每臺機械設備的零部件都可以處于完好、功能正常的狀態下，在使用過程中也能夠充分滿足實際生產的需求。對于機械設備的維修來說，可以將維修劃分為幾個不同的類型，其中包括合格維修與不合格維修，合格維修指的是機械設備在使用期間整體并沒有油污等雜物發生，每臺機械設備的按鈕能夠處于完好的狀態下，而不合格維修則指的是，整個維修與保養均不合格，無法保障機械設備的清潔、整潔以及無油污的需要，甚至部分部件仍存在損壞，影響正常工作，也無相關記錄維修。因此，為有效提高建筑工程進度，就需要提高機械設備的完整性和利用率，減少運行過程中的磨損，通過開展維修與保養工作，可以有效延長設備的使用壽命。

2 機械設備維修和保養中存在的問題

2.1 積極性和主動性不足

有些建筑施工公司沒有比較健全的機械設備維修保養體系，不能采取常規維修方案，也無法避免機械設備損傷，常常是等機械設備壞時再進行維修操作，這就導致建筑工程施工過程出現中斷，以及隨之而來帶來一定的損失。另外，部分維修工人在對機械設備維修期間，可能采用一些不配套的零件進行維修，這就可能導致機械設備投入使用期間埋下隱患。

2.2 設備使用和維修不規范

隨著現代技術的發展，更多的建筑工程機械設備被運用在建筑工程施工中，而這種機械設備的高度復雜性也相應增多，為整個施工作業增加難度，部分施工人員對建筑工程機械設備的運用熟練程度不足，并且對施工技術還沒有充分的認識，從而造成機械設備在運用期間缺乏科學性。另外，部分操作人員是企業外聘員工，專業知識和技術素養較少，不了解建筑工程機械設備的運行要求，在對現有機械設備進行維修期間并無法準確判斷故障發生的位置，也無法將故障現象有效解決，為了將故障解決，多數采用的方式都是直接拆裝進行故障排除，這種盲目拆卸和更換零件的方法，會制約施工順利進行的時間，甚至會給企業帶來較大的經濟損失。

2.3 操作人員流動性大

目前，對于建筑工程施工而言，使用的機械設備具有較長的使用年限，在長期應用期間就會導致機器出現老化的情況，一旦老化情況較為嚴重時，就會導致其無法適應日益增多的建筑工程的要求，甚至會影響最終施工效果。同時，對于很多操作人員來說，其年紀也逐步增大，現有的年輕操作人員大多都是外聘的人員，并不能準確把握機械設備的保養常識，且操作人員流動性很大，也加大了機械設備保養的難度，原維修人員無法繼續對機械設備進行維修，而現有維修與保養人員卻無法有效開展工作。

3 建筑工程中機械設備維修和保養的建議

3.1 完善企業內部管理方案

為更好地對建筑工程施工期間使用的機械設備進行維修與保養，就需要基于企業自身實際情況制定維修與保養的相關制度。設立現場的專門機械設備維修單位以及安全管理機構，在其設立期間就可以對整個施工現場的實際情況進行監控，對于其中出現的問題也可以第一時間發現問題，并將問題解決，也需要加強對操作人員的相關培訓，落實機械設備維修保養和安全管理責任制，從各方面加深對安全管理重要性的認識。同時，建筑工程企業也必須充分認識機械設備維修保養工作的重要性，根據相關要求設立專職的機械設備管理部門，在部門內設計完善的管理方案，并配備專業的人員進行維修與保養工作，只有確保維修與保養工作的有效性，才可以有效提升建筑工程施工質量。此外，也應該科學合理地配置現有資源，將機械設備本身具有的價值充分體現出來，在此期間也可以將項目管理與設備管理相結合，創新現有的管理模式，促進機械設備管理質量的提升。

3.2 采用科學合理的維修管理方法

在我國社會不斷發展的背景下，人們對建筑工程的要求有所提升，而建筑工程的建設規模也逐漸增大，在施工期間所使用的機械設備種類也越來越多，但當前存在的問題則是機械設備的維修人員專業能力方面存在差異，這使得不同機械設備在進行維修期間，難度很大，這就需要不斷完善施工機械設備的維修保養制度和維修方式，并對數據進行整理和記錄。尤其是需要對不同種類的建筑工程機械設備采取不同的維修方式，需要建立完整的維修管理體系，以及具有多樣性、柔性化制度的維修方法，確保操作人員可以根據不同的機械設備選用最有針對性的維修方式，從而避免事故的出現。也正是因為建筑工程機械設備類型很多，機械設備維修管理人員往往需要針對各種型號的機械設備采取相應的維修方式，具體表現在：維修人員在對機械設備實施維修工作時，往往需要通過最先進的傳感器技術判斷機械設備的故障位置，從而在最少時間內實現對機械設備問題的確認，并在確認問題的基礎上提出相應的維修方案，就可以提升維修質量。此外，由于進口機械設備結構復雜，一旦進口機械設備突然發生問題，維修機構需要耗費巨大資金排除故障，這就造成技術設備不能正常工作，為避免這一情況，維修機構必須針對進口機械設備的特性，通過狀態檢測對進口機械設備實施維修，而對于一些小型機械設備而言，就算出現問題也沒有阻礙建筑工程順利完成，而且可進行事后修復，例如，對混凝土攪拌站等機械設備的維修保養，必須以預防性維修管理為主，定期進行設備維修保養操作。

3.3 加強機械設備維修和保養

維修人員必須密切關注機械設備全生命周期內的維修管理工作，這不僅有利于提高建筑工程的施工質量和機械設備運行的安全穩定，還可以在對機械設備維修與保養期間將企業的成本進一步降低。同時，也需要建立完善的維修保養制度，在進行維修與保養工作期間，應嚴格根據規定執行機械設備維修保養作業的有關規章制度，并且針對建筑工程中不同種類機械設備的工作特性和維修需求，建立具體的建筑工程機械設備制度，在有效減少建筑工程機械設備事故發生的基礎上，制訂建筑工程維修保養規劃，以保證建筑工程施工項目順利完成。同時，也需要做好機械設備的定期保養工作，盡量防止機械設備出現超負荷工作的情況，或者出現違規操作的現象，從而可以大幅度降低因施工而發生的建筑工程機械設備事故，而為了盡可能減少對機械設備的維修保養費用，維修管理部門應針對機械設備的工作特性，采取計劃維修和預防性保養相結合的方式，通過組織維修管理隊伍科學地對機械設備實施維修保養，從而保證機械設備能夠處于一直良好的工作狀態。此外，維修管理部門在開展有組織的機械設備維修保養作業中，根據機械設備的實際損壞范圍，遵循有關機械設備保養進行相應保養，以及應遵循檢修作業規定，采用最先進的檢查儀器實施全方位的故障隱患檢測。

3.4 加大機械設備管理培訓力度

隨著現代科學技術的不斷發展，機械設備在建筑工程使用期間的更新換代步伐也出現了越來越快的情況，機械設備的智能化水平也日益提升，這就對相關人員的技術能力有了全新的要求，以及對其技能也有了更高的要求。為了滿足日益增長的要求，就需要建筑公司必須加大對機械設備維修操作人員的專門培訓，同時要根據企業發展的實際情況，培養綜合型專業人才，以滿足建設項目的需要。具體表現在，建筑工程施工企業應基于實際需要，加強人員對機械設備的管理力度培訓，維修人員必須充分了解設備運行的相關性能和實際工作條件，也可以通過邀請專業人士授課、進行課題培訓、與專家交流的方式進行培訓，這樣就可以促使現場維修人員盡快掌握更新以及更加先進的機械設備維修技術。此外，也需要不斷加強對機械設備維修人員的現場專業知識培訓，特別是對重大機械設備故障的維修培訓，通過培訓的方式就可以提高維修人員的整體素質與能力，從而在對機械設備進行維修與養護工作期間，能夠有效延長設備的使用壽命，同時大量吸收新的機械設備維修人才，進一步加強對專業技能型人才的培養，使他們逐漸掌握維修技術的內涵，并促使其成長為建筑工程機械設備維修管理行業的主要競爭力，提高機械設備維修業務的正常進行。基于此，建筑工程施工單位必須從根本上引導維修人員進行機械設備使用、維修和操作技能專題討論會，引導其進行相關機械設備保養、維修與使用等方面的研究。

4 結語

總而言之，在建筑工程施工過程中，要充分重視機械設備的科學使用，機械設備維修管理人員的技術水平是影響機械設備使用性能的關鍵因素，企業應結合自身發展現狀，針對目前存在的問題建立完善的機械設備維修管理體系，在進行工作期間，維修人員也需要充分了解機械設備的具體情況，并利用網絡平臺討論機械設備維修操作，以及機械設備使用期間的實時監控，當設備出現問題時，可以及時發現，并將問題有效解決，確保不會由于機械設備故障原因影響建筑工程施工的順利進行。