房屋建筑給排水管道防滲漏施工工藝及滲漏處理技術探討

劉大成

（中電建建筑集團有限公司，北京 100000）

0 引言

給排水管道系統是建筑工程的重要組成部分，對建筑后期運行具有重要的保障作用。如果管道施工技術運用不合理，就會造成質量問題，增加管道滲漏風險。因而管道系統施工質量不僅事關建筑總體施工質量，還將影響建筑能否正常投用以及后期是否會影響居民的正常生產生活。解決管道滲漏不僅要立足于防滲漏施工工藝，也要關注滲漏處理技術的正確應用，本文就此對房屋建筑給排水管道防滲漏施工工藝及滲漏處理技術進行探討。

1 給排水管道防滲漏施工工藝

1.1 管道穿越樓板防滲漏施工工藝

給排水管道穿越樓板，主要有2 種情況：一種是穿越帶固定支撐樓板（如圖1a 所示），另外一種是穿越無固定支撐樓板（如圖1b所示）。

圖1 管道穿越樓板示意圖

在進行施工時，首先應確保UPVC 管與止水圈緊密貼合，補洞時注意做好UPVC 管外部刷膠、打毛；其次是鋼套管的使用，應根據套管坐標，在樓板澆筑前進行預埋處理，并采用防水材料對縫隙進行封堵，以提升防滲漏效果[1]；最后在完成穿越樓板的給排水管道安裝后，采用高于樓板混凝土強度的混凝土材料進行二次澆筑，并注意對細節處的封堵，并進行蓄水試驗，時間不低于24h，如無滲漏，則進行二次封堵。

1.2 管道穿越屋面防滲漏施工工藝

直接穿越屋面時，需在面層布置防水套管和止水翼環，同時配合膨脹水泥砂漿以及防水填料。由于室內部分多使用UPVC 管，且穿出屋面部分需采用鑄鐵管（帶承接口），應確保在進行屋面防水施工時，位于管道底端的接口在均勻涂抹柔性防水材料的同時，需做好管道外壁與防水材料之間的粘結，并包裹套管[2]；同時，在室內UPVC 管與穿出屋面鑄鐵管之間的接口部分需設置防雨罩，同時注意做好透氣管的防滲處理，避免雨水通過接口直接進入到管壁而發生管道滲漏。

1.3 管道穿越墻面防滲漏施工工藝

在房建工程項目施工中，室內給排水管道穿越墻面主要有3 種情況，分別為穿越內墻面、穿越建筑墻體、穿越地下室外墻面。為了提高防滲漏效果，套管兩側需與飾面保持水平，采用水泥砂漿對套管周圍進行澆筑，并且使用防水嵌縫材料填充穿墻處套管。特別需要注意的是，當進行給排水管道穿越地下室外墻施工時，應嚴格根據施工設計規范使用防水套管，套管材料既可以是剛性的，也可以是柔性的，需結合房建工程項目實際需要予以選擇，從而提高防滲漏效果。

1.4 管道連接防滲漏施工工藝

房建項目給排水管道施工中，應特別注意管道連接處的防滲漏處理，避免發生嚴重滲水或漏水質量通病。給排水管道所使用的管材，需采用配套零部件，例如，使用PPR 塑料給水管，要使用對應熱水和冷水管件；同時，根據管材選擇適宜的接口連接管件，如果是金屬管件，則不能直接在塑料管上套絲[3]；如果熱水管材料為鋁塑復合管，為避免熱脹冷縮系數差異所造成的配件開裂情況，零部件要選擇加厚型，并進行水壓試驗，符合防滲漏標準后方能進行后續施工。給排水管道連接施工結束后，針對管道與管道交叉位置、不銹鋼管道與塑料管道接口位置進行復檢，從而及時發現防滲漏處理不良情況。

2 給排水管道滲漏處理技術

2.1 滲漏處理材料選擇

為了保證給排水管道滲漏處理效果，要合理選用滲漏處理材料。根據不同功能管道，選擇型號和規格適宜的材料。對于特殊排水管道，使用彈性高分子材料，提高滲漏處理材料的溶解性能，強化管道滲漏處理的效果。與此同時，結合不同給排水管道材料，合理運用管道連接方式（如表1 所示）。此外，在選擇防滲漏材料時，也要兼顧材料自身的抗沖擊性能和耐高溫性能，排水管道盡量避免鑄鐵管，避免發生腐蝕問題[4]。

表1 防滲漏施工材料與管道連接方式的選擇

2.2 管道滲漏修補流程

管道滲漏修補流程如圖2所示。

圖2 給排水管道滲漏處理流程

在確定好給排水管道連接方式與滲漏處理材料后，要編制好施工方案，并及時清理管道表面，如發現管道損壞，要盡快對損壞部位進行修補。噴涂防滲漏材料時，要關注復雜部位的處理，最大程度發揮防滲漏材料的作用。在此基礎上，為了保證管道滲漏處理效果達到預期，要做好彈線定位和節點密封，做好清理和檢查工作。對于給排水管道穿越樓板、屋面以及墻面的滲漏情況，先確定好滲漏點與滲漏范圍，然后將管道周邊混凝土鑿開，控制深度3~5cm，及時清理附近雜質，并涂刷防水膠，最后用混凝土振搗。

2.3 滲漏處理技術要點

2.3.1 重點位置處理

針對轉角位置管道滲漏問題，應做好試驗分析，對比不同處理方案的可靠性，從中篩選出最佳滲漏處理方案。不銹鋼和塑料管道材料存在較大差異，在進行滲漏處理時需要結合管道材料，制定滲漏處理方案，并根據不同管材明確滲漏處理技術標準。

如果給排水管道接口發生滲漏，則進行水壓試驗，明確深口位置和大小后，進行滲漏點鑿毛，并對接口處異物進行清理，涂抹環氧膩子[5]。

如果接口處滲漏點比較大，鏟掉擋膠圈凸臺，開鑿到一定深度后，于接縫處填塞石棉水泥，形成剛性接口。

2.3.2 接駁件固定

在排水管道滲漏處理過程中，接駁件與墻體接觸面之間的有效固定是重點，但是固定難度比較大，如果固定不牢靠且出現松動，則無法保證滲漏處理效果，接駁件固定要點包括：

（1）為了提高加固效果，使用高性能防滲漏材料將排水配件固定在墻面上；

（2）外墻裸露的塑料給水管道，接口處應安裝支架，發揮穩定加固效果；

（3）對于三通件不通的一端，接入鍍鋅短鋼管，另一端嵌入墻體內部，使用水泥砂漿（高標）予以加固；

（4）支管中間三通件改裝為四通件，接出配水件，鍍鋅短鋼管一端嵌入墻體，另外一端接入四通件不通的一端，采用水泥砂漿加固。

2.3.3 阻水圈安裝

在安裝阻水圈前，準備砂紙打毛處理阻水圈粘結表面，使用紗布清潔粘結表面，及時祛除雜質和油污，如表面油污較厚且不易處理，則將丙酮滴在棉紗上后進行擦拭。于管道內壁、阻水圈內側涂刷膠黏劑，因膠黏劑風干速度比較快，且風干變硬后粘結效果變差，因此需保證涂刷快速，并均勻涂刷，避免漏涂、過薄或過厚等問題。阻水圈黏結安裝后，使用棉質紗布及時清除多余膠黏劑，并觀察阻水圈是否在預留洞的止水臺上，根據連接件尺寸，合理控制管道長度[6]。如果是立管安裝，則保證橫托管與三通口對齊，避免三通管偏移而對橫托管安裝產生影響。

2.3.4 管道水封保護

為提高給排水管道滲漏處理效果，完成滲漏點處理后，針對房屋建筑結構中不經常進行排水的地面，要進行管道水封保護，上層布置地漏。既要確保水封保護裝置的性能，如水壓控制按鈕、壓力傳感器及水壓壓力表，也要結合房建工程項目實際需要，適當對水封保護時間加以延長。根據不同排量給排水管道，確定水封保護條件下使用給排水管道的允許負壓值，確定管道滲漏最大限值。

3 結束語

總之，房屋建筑給排水管道發生滲漏，對居民日常生產生活影響比較大，必須引起重視。為了避免給排水管道出現滲漏的現象，在房屋建筑施工過程中，需要合理采用給排水管道防滲漏施工工藝，并提升施工質量。如果房屋建筑給排水管道發生滲漏，應及時采取滲漏處理措施，避免滲漏規模擴大，同時要注重滲漏處理技術的應用，確保滲漏處理效果。