淺談屋面防水建筑施工問題及對策

楊偉偉

（山西三建集團有限公司，山西 長治 046000）

0 引言

屋面工程屬于建筑工程建設過程中的分項工程，屋面防水工程的重要性不言而喻，普遍會因為受某些因素影響，出現開裂或變形，負責作業的人員必須要強化專業技能，對屋面防水的施工質量進行嚴格管控。

1 建筑工程屋面防水重要性

屋面防水在建筑工程建設中尤為重要，主要體現在南方地區，由于南方地區常年降水較多，建筑必須要做好防水，才能延長建筑的使用壽命，為了確保建筑屋面的防水質量，施工技術人員要嚴格把控建筑工程屋面防水作業質量，從而確保整個建筑工程的結構不被水腐蝕，達到預期的建設標準，整體上延長建筑工程的使用壽命，為人們提供更佳安全的建筑環境，推動城市建設的不斷發展[1]。

2 屋面防水建筑施工問題

2.1 建筑工程設計問題

當前建筑設計單位在不斷的增多，人員素質差別較大，在建筑工程的整體設計中，結構設計屬于關鍵，但設計部的一些人員并未高度重視，設計方案并不符合實際要求，設計理念總是靠經驗支撐，沒有根據實際情況設計符合要求的結構設計方案，促使屋面后期使用中漏水現象多，常見漏水因素如下。

（1）屋面坡度設計不達標。普遍平屋頂的坡度設計是3%，當坡度高于自己25%時，不適合選用涂料進行防水。

（2）缺乏節點設計。設計師最不積極設計的就是節點環節，其相比較復雜，但也屬于防水質量的關鍵部分。許多的防水細節都會被詳細的反映在節點圖紙中。

（3）設計及選材不當。設計不合理或者選擇的防水材料不符合實際需求，都會嚴重影響屋面的使用功能以及壽命。

（4）防水材料厚度不夠。防水材料的厚度達不到建筑屋面的實際需求，起不到長期的防水作用。

（5）屋面防水設計理念陳舊。某些設計單位并未接受新知識，還是堅持原來的設計，不運用新技術理念，未深入了解老化性、耐久性以及技術質量等標準規范。

（6）未全面考慮屋面防水的影響要素。礦渣、混凝土裂縫等嚴重影響防水質量。

（7）屋頂排水系統設計達不到規范。經過實際調查發現，未合理布置排水管線，許多屋面未設置排潮氣的系統，使落水斗的流量不足[2]。

2.2 施工技術不達標

施工技術的運用效果會影響建筑工程的整體質量，各個施工環節的施工技術不達標都會存有質量安全隱患，所以，施工人員正式作業的前期，必須要合理規劃施工組織設計工作，通過所有參建人員的詳細討論，才能規劃出科學的施工方案，在施工項目中，通過專業的施工團隊進行標準化施工，才能保證施工的質量以及效率，若施工人員未按照施工方案規范作業，會導致漏水問題產生。

（1）施工組織，管理不科學嚴格。①施工隊伍不具備專業技能。每個建筑工程都有趕工期的時段，普遍為了趕工期會找臨時工，由于管理人員素質不高，臨時施工員未經過專業化培訓就入工地直接進行作業，促使防水作業質量低。②若是要做兩層防水，施工人員不能夠熟練進行作業，第一層防水作業工序會很混亂，無法處理較多節點，直接進行第二層防水作業。③因為施工期間，作業工序很多，平行施工是較常見的，也無法預防交叉施工，所以，很多細節作業不規范，引發防水不緊密。④施工中運用了重量不合格的材料，基層處理僅供檢驗之用，防水效果較差[3]。

（2）施工過程不規范，不合理甚至偷工減料。①作業人員缺乏責任心。②檢測區域達不到規格要求，現場檢測也變成了應付程序的工作，只是一個簡單的工序。③卷材收口部位處理不當。④坡度設置不合理。⑤涂層遍數以及厚度達不到要求。

2.3 防水材料質量問題

材料的影響因素不僅涉及特定建筑中使用的防水材料，而且還包括所有工程材料、防水材料和后期維護材料。材料因素的影響不僅在事件發生時和事件發生后，也會發生在確定防水工程材料時，也包括在設計及施工階段。因此，在防水工程的整個生命周期中都使用該材料。若建筑施工中所選防水材料質量不達標，會嚴重影響作業質量，屋面滲漏的關鍵原因如下。

（1）混凝土本身滲漏的原因。①混凝土渣層鼓包以及產生裂縫，促使滲漏現象產生。②混凝土的振動時間達不到標準，出現馬蜂窩，造成滲漏。③混凝土屋面未進行分隔縫切割，或未進行科學設計。

（2）防水卷材，涂料和密封材料引起滲漏的原因。①防水材料的性能，低溫性能以及伸長率達不到標準。在溫度變化的具體作用下，防水層收縮后破裂，造成滲漏。②防水材料的各項性能不達標。在外力的作用下，卷材產生鼓包以及裂紋。③防紫外線的性能老化過快，無法充分發揮其作用，使之出現滲漏。④屋面運用防水輔助性材料（底油、密封材料）時，也會產生滲漏問題，因此，需要慎重選擇防水材料，否則會不斷引發滲漏問題[4]。

3 提高屋面防水建筑施工質量的有效對策

3.1 制定科學有效的屋面設計方案

科學的排水設計可以預防房屋嚴重積水，排水順暢還能夠預防雨水積存后腐蝕房屋。因此，在建筑工程開工前期，要構建科學的排水設計方案，做好房屋防水作業。防水工程在設計的過程中要運用完善的防水以及排水方法，并不斷的調整排水，且排水管道要保持暢通，以確保排水的效率。在設計排水系統的過程中，應進一步考慮分格縫的設計，其一般是設置在板間與板縫的接合處，以預防在溫度變化下混凝土產生干縮，影響防水效果。若施工過程中降雨較多，會降低防水層的防水效果，防水層使用壽命會被縮短[5]。

所以，在屋面防水作業中，要不斷的優化排水系統，且把屋面劃分為幾條排水帶，并通過排排水槽以及排水坡道，把雨水導流到每個下水道，再排到地面，確保屋面的排水效果。例如，在屋面進行防水施工的前期，一定要對所處區域的各種氣象條件以及日照強度等各種資料進行收集、整理，且采取合理的防水措施，將外界因素的影響進行系統的規劃。同時，防水分格縫在設計施工時，必須保證分格縫設置合理穩定，預防裂紋產生。設計時可把支承端部設置在屋面的適宜位置，并在防水層與轉彎處設計符合要求的交接點，以確保屋面板縫與分格縫間的層次分明。此外，要嚴格控制分格縫的節距。在建筑建設實踐過程中，若間隔超過6m，分格縫的形狀應該必須是V 形；若通過分格縫做排水管，則需要用瀝青或密封膠填滿分格縫，提高屋面的防水性能。

3.2 加強施工質量控制

（1）基層處理。在建筑建設中，最基本的技術之一就是混凝土施工技術，為確保其工作性能，應對其建筑質量加強控制。首先，應按照工程實際情況選用符合要求的混凝土。相比于其他建筑工程，屋面工程施工特殊性較強，要求要高于C20 的混凝土，普遍是要選用粗、細骨料進行級配。在這個基礎上，應對混凝土的收縮進行充分考慮，運用較小的收縮材料能將混凝土開裂現象減少。其次，澆筑混凝土過程中必須要對材料的用量、配比、使用流程以及維護管理，進行嚴格把關，管控好混凝土的澆筑質量。最后，在攪拌以及振搗作業中，必須要保持均勻，否則易產生氣體，無法排出振搗不均勻產生的氣體，一定程度上影響到屋面的防水效果[6]。

在建筑施工的具體中，構成防水系統的主要部位是屋面的落水口，能夠將雨水快速的排出，因此，必須要重視落水的處理，如處理的不夠及時，屋面的雨水將沒辦法快速排出，還會存在嚴重的積水，增大溢水以及滲水的概率。因此，在處理落水口的具體過程中，需謹慎控制焊接止水環的質量，在鋪裝的實際中，還需將收口插進落水口，然后通過均勻攪拌的水泥漿把落水口周圍的孔洞充分填滿。同時，要在地漏上設置符合標準的溝槽，對溝槽的密封性進行加強，密封性達到要求后，在下水處鋪上網片。

（2）做好分隔縫的設計和施工。建筑作業中需在找平層上設置分格縫，預防受施工沉降等因素影響，降低屋面的防水性。因為合理設計分格縫能將混凝土變形的概率降低，將防水層的整體致密程度提升，因此，在設計分格縫以及作業時，應合理設置分格縫的間距，并按照分格縫的大小，加大結構的強度，減少裂縫。要將分格縫的間隔保持在6m 以內，當間隔超過6m 時，需在中部設置V 形分格縫。此外，因為混凝土結構變形后引發防水層產生裂縫，因此，統一擺放在分格縫位置最佳，能夠預防裂縫產生。

保障建筑工程建設的整體質量安全的前提是做好建筑屋面防水，因此，在建設施工的過程中必須要嚴格控制防水材料的質量驗收，有專業管理人員管控好每個施工環節的防水作業質量，無論是施工設備的選擇，還是作業中的質量控制，都必須要按照準要求進行，通過對質量進行控制，預防出現作業質量問題，從而提高防水工程整體質量安全。想要從根本上保障工程質量，就必須要不斷的培訓作業人員的專業水平，同時，要不斷的完善管控方式，合理安排好是屋面防水的施工工藝流程，全面管控每個工序的質量，提高施工效率的同時，要確保屋面防水作業的安全質量，防水工程作業結束后，要開展試水，并依據技術規范嚴格進行24h 蓄水測試，如沒有出現滲漏，表明該工程防水質量達標[7]。施工工藝流程如圖1 所示。

圖1 施工工藝流程

3.3 合理分布排氣管和設置排水坡度

屋面排氣管的施工方式是由垂直排氣管與水平排氣管相結合而成的方式，其排氣管的布置不只是把排水管與屋面隔離縫置于同一位置的不同水平層，允許屋面排氣管在36m2符合規范的空間內進行任意布置，只需在通風孔處加一個水平排氣管，就可以連接排氣孔垂直管與屋面通風管。為了預防存在的異物會嚴重堵塞管內，可以在排氣管上方鋪設120g 的無紡布或在排氣管內設置一層碎石，其寬度必須要大于排氣管100mm。另外，嵌入女兒墻、排氣筒以及花架上的排氣口等，都能通過后開槽法進行操作。為保證埋管部位的質量，溝槽寬度與深度不可以低于30mm，每側的補槽應預留15mm；在修補溝槽過程中，需要先將溝槽填入1:2 的砂漿，然后貼上一層格柵，再進行二次填平，若平面已經比母墻板高出2mm 時，需在補槽的部位，再貼上一層網格板，將局部應力開裂的概率降低[8]。

3.4 嚴格把控防水施工材料質量

合理選用建筑施工材料，能夠提升建筑工程屋面防水的整體效果，建筑企業必須要高度重視建筑材料的質量控制，對建筑材料的采購環節嚴格進行監督管理，并對材料進行細致檢查，才可以提升建筑整體的防水效率。一方面，要對建筑材料的融水作用進行充分考慮。某些防水工藝材料在遇水后會加快融化速度，所以，在選購防水材料過程中，不但要檢驗材料的質量，還要必須要對施工材料的融水性進行檢測。另一方面，要對材料的耐寒能力進行檢測。一些防水材料處于低溫環境時，其結構會被損壞，促使防水的致密層發生斷裂，防水致密層一旦存在裂縫，那么屋面防水就無法充分發揮其價值。對此，在防水材料選擇的具體過程中，嚴格檢測材料的耐寒性能，必須要確保防水材料的質量，才能夠保障屋面防水工程的效率。

4 結語

總之，人們的生活已被屋面滲漏水問題嚴重影響，屋面滲漏水會嚴重影響建筑物的耐久性，若想有效提高建筑物的防水性，必須要科學運用屋面防水施工技術，且要不斷的培訓作業人員的專業技能，以確保屋面防水質量安全，整體上延長建筑的使用壽命。