針對建筑工程防水施工技術的分析*

馬春祥

(建研凱勃建設工程咨詢有限公司 北京 100000)

建筑工程的防水性能是衡量工程質量的重要指標之一,也是保證建筑物正常使用和安全的前提條件。防水施工技術作為建筑工程中的一項重要技術,對于防止水分滲透、保護結構安全、延長建筑使用壽命等方面具有至關重要的作用。然而,在實際施工過程中,由于材料質量、施工方法、操作不當等多種因素的影響,常常會出現防水施工質量問題,導致建筑物滲漏、損壞等現象的發生。因此,對建筑工程防水施工技術進行深入分析和研究,具有重要的現實意義和理論價值。

1 建筑工程防水施工的重要性

建筑工程防水施工的重要性主要體現在以下幾個方面。

首先,在保護建筑物方面,防水施工能夠有效地保護建筑物免受水分的侵蝕,防止水分進入建筑內部,從而延長建筑物的使用壽命[1]。

其次,在確保正常生活秩序方面,防水施工可以防止水分對建筑物的破壞,從而避免因漏水等問題而影響人們的正常生活和工作。

然后,在提高建筑質量方面,防水施工是建筑工程的重要組成部分,其質量直接影響整個建筑的質量,優質的防水施工可以提升建筑物的品質,滿足人們對美好生活的追求。

最后,在維護社會穩定方面,防水施工可以有效地減少因建筑物漏水等問題而引起的社會糾紛和矛盾,從而維護社會的穩定。因此,在建筑工程中,必須重視防水施工,選用優質的防水材料,采取合理的施工方法,加強質量控制,以確保建筑物的防水性能達到要求,為人們的生產和生活提供安全、可靠、舒適的環境。

2 建筑工程防水施工中存在的問題

基于當前我國建筑工程防水施工中存在的一些問題,可以發現,造成建筑防水施工問題的主要因素集中在人員、施工技術、材料以及其他方面,這些因素是導致建筑工程防水施工問題的主要因素。

2.1 技術人員綜合素養不足

在民海生物新型疫苗國際化產業基地建設項目的建筑工程防水施工過程中,相關施工技術人員綜合素養不足,沒有接受過專業的技能培訓,缺乏對防水施工技術的深入了解和實踐經驗,導致其在實際操作中難以應對各種復雜情況。而隨著新材料和新技術的不斷發展,防水施工技術也在不斷更新和改進,但一些施工技術人員可能沒有及時更新自己的知識和技能,導致其綜合素養無法適應新的要求[2]。此外,防水施工涉及到建筑物的安全和人民的生命財產安全,要求技術人員具備高度的責任心和安全意識,部分技術人員可能缺乏這些品質,導致其施工質量不高、安全隱患較多。再加上防水施工技術人員流動性較高,可能會影響到技術的傳承和積累。新的技術人員需要較長時間來適應和學習,從而會影響到施工的綜合素養。

2.2 施工技術存在問題

而在民海生物新型疫苗國際化產業基地建設項目的施工防水過程中,由于設計人員經驗不足或對當地實際情況了解不夠充分,導致防水設計不合理,不能滿足規范和標準的要求。防水材料的質量對于防水施工的效果至關重要,如果選用的防水材料質量不合格或者材料配合比不科學,就會導致防水性能下降,容易發生滲漏問題。防水施工過程中的技術水平、操作規范、質量檢驗等都會影響防水效果,如果施工不規范、質量控制不嚴格,就會導致防水施工質量不達標,出現滲漏等問題。在建筑工程防水施工中,如果管理制度不健全、監管不力,就會導致施工過程混亂、質量得不到保障,此外,如果施工單位為了追求利潤而采用劣質材料或偷工減料,也會導致防水施工質量問題。與此同時,建筑工程的防水設施在使用過程中需要定期進行維護保養,如果維護不當或不及時,就會導致防水設施老化、損壞,從而出現滲漏等問題。

3 建筑工程防水施工技術要點分析

3.1 屋面防水工程施工技術

在對建筑工程防水施工技術的探究中,基于屋面防水角度而言,在開展屋面找平層作業之前,需要對基層進行有效的清潔處理,確保其具有良好的整潔性,結構上不存在泥土、積水以及垃圾等廢棄物。這是由于民海生物新型疫苗國際化產業基地建設項目需要對底層進行灑水處理,確保其具有良好的濕潤度。在實施澆筑作業過程中,要利用尺方以及滾筒對其進行趕、壓、滾處理,確保其具有良好的密實性。在混凝土初凝之前,要對其進行壓實抹平處理,并在混凝土終凝之前,收水并實施一次壓光作業。防水材料的選擇是防水施工的關鍵。要選擇具有優異防水性能、耐久實用性能強、防水的材料,同時,根據建筑物的功能特點、重要性以及使用功能等,進行相應的防水設計,并根據當地的氣溫、溫差、屋面坡度等的不同,選擇合適的防水材料,按照關鍵步驟進行施工(見表1)。

表1 屋面防水工程施工技術關鍵步驟

防水施工是一項技術含量比較高的技術,需要了解施工過程與防水材料的性能。只有這樣才能保證施工工程的質量,在施工過程中,需要注意對防水層的調整,控制其平整度。如果冷底子油沒做好甚至沒有做,會導致卷材成片成片的突起,從而影響防水效果,因此,在涂抹過程中需要把握好量,對存在滲漏問題的部位實施二次施工。將平面和立面連接處涂膜防水材料,對于沒有做到的地方,需要使用刮油填上,同時,加強對民海生物新型疫苗國際化產業基地建設項目的出屋面防水層的養護,定期清掃和保養,降低屋面的滲透,從而達到延長防水層的使用年限[3]。建筑物屋面的防水系統在竣工交給使用人使用后,會受到天氣氣候、空氣環境以及人為損壞等各種因素的影響,隨著時間的推移防水材料開始慢慢老化,防水層效果降低,所以,在使用過程中需要加強對屋面防水系統的管理和維護。

3.2 外墻防水施工技術

在對民海生物新型疫苗國際化產業基地建設項目外墻防水施工技術的分析中,在防水施工前,對基層進行清理,去除表面的浮塵、油污等雜質,保證基層干凈整潔。對于基層存在的凹陷和裂縫,需要進行修補處理,確?；鶎悠秸覠o結構裂縫,并且需要對基層進行適當的干燥處理,以確保防水材料的粘結效果。在對外墻進行防水施工時,需要對細部結構進行特殊處理,例如,在產業基地窗戶邊設置一道小護坡,以防止窗戶積水,做好窗框的密封工作,打隔離膠防止雨水進入窗戶里,設計導水槽,以幫助墻體進行導水,保持外墻與周圍鋁合金框架的距離等,這些細部結構的處理對于提高外墻的防水性能非常重要。在防水施工過程中,需要嚴格控制施工質量和工藝,例如,按照技術規范對縫隙用密封材料進行填充,加強外墻防水,砌筑施工時,盡量采取分類砌筑的方法,避免混砌筑影響外墻施工的質量,頂磚施工作業時,做好勾縫處理工作,確保磚縫之間的密實性等。同時,還需要加強質量檢驗和驗收工作,確保防水施工質量符合設計要求和相關標準。

3.3 地下室防水工程施工技術

在地下室防水施工中,基礎樁頭是民海生物新型疫苗國際化產業基地建設項目的關鍵部位。在涂刷防水涂料前,需要先將涂刷部位進行麻面處理,清理干凈浮渣、灰塵等雜物,保證基面潮濕,但嚴禁出現明水。待混凝土面層清理干凈后,即可進行下一步施工,根據施工要求,可以選擇水泥基滲透結晶型防水涂料,按照設計配合比,通過攪拌設施進行均勻攪拌,每次拌合量應控制在規定范圍內。對于大體積底板混凝土澆筑應采用分層、分段澆筑,降低水化熱不利影響的同時應控制好澆筑順序,連續澆筑不留冷縫,在振搗密實混凝土后,必須對底板表面進行找平、抹實及壓光等作業,初凝后應將塑料薄膜鋪設在其上面,保溫養護時間應控制在14天以上[4]。優化承臺、底板設計方案,提高地下室底板抗浮、抗變形和抗不均勻沉降能力,優化施工縫、后澆帶、沉降縫等的設置部位和構造做法,提高關鍵部位防水能力,優化混凝土抗滲等級選用,膨脹劑等外加劑摻量及混凝土配合比設計,從設計角度切實提高混凝土結構自身密實性、抗滲性。

3.4 衛生間防水施工技術

在進行衛生間防水施工前,需要對基層進行處理,確保其平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏。對于基層的缺陷,需要進行修補和找平。選擇具有優異防水性能、耐久實用性能強、防水的材料,根據建筑物的功能特點、重要性以及使用功能等,進行相應的防水設計,并根據當地的氣溫、溫差、屋面坡度等的不同,選擇合適的防水材料。

防水施工是一項技術含量比較高的技術,需要了解施工過程與防水材料的性能,只有這樣才能保證施工工程的質量。同時,在施工過程中,需要注意對防水層的調整,控制其平整度。對于衛生間內部的管道、墻根等重點部位,需要進行特殊處理(見圖1)。例如,在管道根部進行止水臺的施工,以防止衛生間滲漏,在墻根等部位進行找平層的施工,以保證防水層的平整和密實。在防水層施工完成后,需要進行蓄水試驗,檢查衛生間是否出現滲漏現象,蓄水試驗時間應不少于24 h,并確保蓄水高度達到衛生間地面以上一定高度(通常為20 mm 左右),以便全面檢查衛生間防水效果。在使用過程中需要定期對衛生間防水設施進行檢查和維護,及時修復破損或老化的問題,避免出現滲漏現象,同時,在使用過程中還需注意避免對防水設施造成損壞。

圖1 衛生間防水構造

4 結語

筆者對建筑工程防水施工技術進行了全面、系統的分析和研究。通過對防水施工技術的材料選擇、施工方法、質量控制等方面進行了深入探討。發現,選用合適的防水材料、采用合理的施工方法和質量控制措施,能夠有效提高建筑工程的防水性能和使用壽命。同時,對于施工過程中可能出現的問題和難點,也提出了相應的解決措施和改進建議。希望本文的探究分析能夠為相關工程提供有益的參考和借鑒,為推動建筑工程防水施工技術的發展和應用做出貢獻。