建筑管理中加強工程質量監督的措施分析

鄭劍

(興義市自然資源局，貴州 興義 562400)

工程質量監督是建筑管理體系中不可或缺的部分，決定了建筑工程安全可靠性，不僅有利于減少質量問題，還能提高施工效率。因此在施工過程中要構建完善的質量監督體系，嚴格按照要求執行，對各個施工環節進行把控，明確施工中存在的不足，及時優化提高質量監督、控制意識，為建筑工程項目奠定扎實基礎。施工前應立足各個項目做好規劃設計，根據我國建筑行業標準，采取有效的質量監督措施貫穿施工過程，為我國建筑行業發展保駕護航。

1 建筑工程實施質量監督的重要性

工程質量監督是保障建筑品質的管理行為，有利于獲取更多經濟與社會效益，施工單位會對整個項目進行科學規劃，加強施工流程的監管，認真負責做好驗收工作，達到預期的管理目標，對工程質量展開全面把控。建筑工程質量永遠放在首位，而監督工作有利于提高管理水平，減少不必要的安全隱患，通過落實工程質量監督，可以在保障安全質量的前提下獲取更多效益，消除工程質量事故隱患。除此之外工程質量監督還能遏制虛假投標、非法掛靠以及低價惡意投標等行為，避免壓縮工期、偷工減料，立足建筑工程源頭，加大工程質量監督管理的執行力，促使我國建筑行業健康發展。

2 建筑工程質量監督工作的發展趨勢

2.1 企業自身抽檢

現階段建筑工程質量監督正在朝著抽檢型發展，這也意味著質量監督工作將具備動態性和隨機性等特點，改善了以往質量監督中，必須停止生產作業等待檢查的現象，不會對施工進度造成負面影響。因此抽檢型的質量監督工作將會得到推廣，全面采用隨機檢查的方式，對建筑工程項目展開監督管理，不過施工單位要構建完善、科學的抽檢體系，以便強化質量控制效果。應明確各部門與各崗位職責，嚴格按照要求進行抽檢工作，對每個項目與施工流程，展開嚴密監督與檢查，從而達到質量監督的目標，減少施工中的隱蔽風險，防止出現質量問題，提高施工過程的規范性[1]。

2.2 執法型

執法型質量監督工作代表施工單位增強了質量控制意識，并且采取更為嚴格的質量監督方法。傳統建筑工程中質量監督工作流于形式，未能發揮出實際作用對施工展開約束，導致質量問題頻出。相比之下執法型質量監督工作，能夠產生有效的控制和約束作用，讓各崗位人員嚴格遵守技術規范，禁止出現投機取巧或違規操作，若發現此類問題會按照法律法規予以懲處。通過有效的執法手段規范建筑企業行為，確保施工生產的合法合規性。由此可見建筑工程質量監督將轉變為執法監督型，承擔著工程質量職責，并且融入了法律法規，有利于保障建筑工程開展。

2.3 技術型

在現代科技的支持下，建筑工程質量監督工作水平不斷提升，并且朝著技術型轉變，有利于改善監督效率和質量。簡單來說就是采用更為先進的技術手段，實現對建筑工程質量的監控，相比傳統人力檢查更為節省時間，并且科技手段檢查效果較好，主要利用現代互聯網技術、計算機技術實現視頻監控與遠程監控目標，加上自動化排查等功能，利用有限資源增強質量監督實效。除此之外可以借助計算機技術進行數據分析，解決建筑工程質量監督工作中的難題，同時質量監督工作更為公開透明，可以將獲取到的數據信息及時傳遞共享，為建筑施工提供參考依據。

3 建筑工程質量監督中存在的問題

3.1 建筑市場缺乏管控

當前我國建筑行業市場缺乏管控，導致存在競爭過度等行為，包括其他違背建筑法規范等情況，這是因為相關部門沒能加大建筑市場管理，加強法律規范執行力度，最終造成不遵守法律法規的現象。從建筑施工實際來看，招標階段、施工管理等方面存在人為控制等情況，不僅無法保障工程質量，還會影響建筑市場發展，加劇了建筑市場中的惡性競爭。另外在缺乏監督管理的條件下，建筑市場秩序更為混亂，其中摻雜著低資質或無資質的單位，對建筑施工造成負面影響。

3.2 管理人員能力較低

建筑企業管理人員能力水平不足，其中就包括缺乏良好的質量管理意識，施工過程中管理態度敷衍，沒有充分掌握建筑工程管理特點，容易影響建筑施工質量，阻礙企業獲取更多經濟效益。我國部分施工企業并不注重管理問題，加上管理結構較為復雜，所以才會造成諸多問題。因此增強質量管理意識勢在必行，尤其參與工程質量監督的人員，應積極獲取工作經驗，根據提前制定的目標，順利完成施工驗收。

3.3 質量管理意識較差

盡管我國頒布了建筑工程相關的法律法規、技術規范，明確了建筑企業對質量管理的責任，仍然存在疏忽質量管理的情況。由于建筑企業自身質量管理意識淡薄，未能嚴格遵守操作規程，施工過程中經常出現不按照圖紙做引缺乏約束，最終造成建筑工程質量低劣；另外建筑市場競爭日漸激烈，為了獲取更高的經濟效益，很多建筑企業會將重心放在材料采購等環節；未能構建專業化的工程質量監督機構或開展相關管理工作，導致工程質量監督流于表面形式，無法發揮出實質性的作用[2]。

3.4 信息化管理滯后

信息技術在建筑工程質量監督中的應用已經成為必然趨勢，主要起到加強工程質量分析等作用。但在實踐中信息化水平不足，采用的技術相對單一化，沒有發揮出信息化管理的價值。除此之外信息技術的應用范圍狹窄，主要集中在工程造價等方面，未能融入施工質量監督管理中，導致信息技術的應用存在局限性。目前來看信息化管理問題主要與資金投入較少有關，受到投資限制無法完成信息化升級，仍然采用傳統的工程質量監管模式，信息傳遞時效性大幅度降低，管理人員對工程信息掌握不全面，便會影響到質量監督效果。

4 建筑管理中加強工程質量監督的有效策略

4.1 完善建筑工程質量監督體系

(1)制定質量監管目標。工程質量監督是為了保障建筑品質采取的有效措施，需要深入生產計劃與實施過程，展開嚴密的監督管理，以便獲取更高經濟效益。為了完善建筑工程質量監督體系，應提前制定明確的質量監管目標，施工過程中即可嚴格執行，明確該項目的質量要求，從而起到約束控制作用。另外工程質量監管目標，有利于明確施工中可能存在的問題或薄弱環節，施工人員按照要求進行控制，及時采取有效的解決措施。

(2)合理劃分崗位職責。在工程質量監督中應劃分好崗位職責，充分發揮出管理人員的職能，對可能影響施工質量的因素進行控制。比如現場施工人員崗位責任劃分，由于直接參與到施工中，所以對工程質量有著顯著影響，建筑企業應強化崗位責任，減少操作失誤引發的質量問題，同時調動施工人員的積極主動性，做好不同項目的質量監管。崗位職責劃分有利于明確現場責任，不同崗位需要負責的內容等，對于存在違規行為的崗位應及時追責處理，對施工人員形成良好的警示作用。一般來說施工人員的專業能力參差不齊，施工時要確保其專業技術符合崗位需求，明確掌握最新的工藝標準，并且具有較強的職業素養，以便提高建筑工程質量。

(3)加強施工材料監管。施工材料是決定建筑質量的主要因素，更是工程質量監督的重點。施工單位要加強材料的監管，若材料質量不符合要求，即便采用再先進的工藝技術，也很難提高建筑工程質量，因此將施工材料納入工程質量監督體系，構建完善的材料監管制度。首先，提高采購人員的專業能力，必須經過嚴格考核才能獲取上崗資格，應具備良好的職業素養、工作經驗，對材料較為熟悉能夠充分鑒別質量，在采購過程中即可實現監督管理。其次，施工材料質量檢驗需要在進場前完成，如檢查供應商提供的各類資料，包括產品合格證明、營業執照等；材料進入施工現場后同樣要做好質量檢測，確認本批次材料質量符合要求，再轉移到倉庫存儲，避免供應商提供的樣本與材料成品不符[3-4]。

4.2 增強建筑工程質量監督意識

工程質量監督是對建筑動工到竣工結束的管理行為，有利于完善施工中常見的問題，切實保障建筑工程質量。建筑工程質量監督屬于綜合性較強的工作，集施工技術、施工進度、成本資金、機械設備等多方面為一體，若施工單位缺乏質量監督意識，便會影響到執法能力的強弱。目前來說施工單位缺乏質量監督意識已經成為通病，由于過度注重經濟效益，導致工程質量監督流于表面形式，未能抓好施工中的各個細節，因此增強工程質量監督意識勢在必行[5-6]。施工單位可以樹立正確的工程質量監督管理觀念，明確工程質量監督管理行為規范，對傳統質量監督工作進行創新，履行自身管理責任，保障建筑工程整體質量。另外積極引入現代化工程質量監督理念，實施全過程質量監控，將質量放在工程建設首位，融入各個施工環節，通過全過程監督管理，增強對建筑工程的把控。總之，強化工程質量監督意識，有利于規范化管理工作，嚴格執行質量控制，為提高建筑施工水平奠定良好基礎。

4.3 發揮政府職能規范施工行為

政府部門應發揮自身監督管理作用，以此來規范業主的行為。現階段建筑行業倡導政府部門對施工行為的宏觀調控，加強各施工環節的監督管理，因此政府主管部門應加強工程質量控制，嚴格按照承包商施工前的資質等級，采取全面的監督檢查。每個項目完成后都要做好質量檢驗，根除常見的質量通病，落實政府部門的監督管理責任，以法律法規為武器，實現對工程質量的控制。除此之外構建完善的工程質量監管團隊，主要負責建筑施工中的質量管理，運用先進的質量監督方法，對可能存在的質量問題進行排查，從根本上強化建筑工程質量水準。構建管理部門時，注意工作人員的能力水平，適當提高招聘要求，在進入工作崗位前應接受考核評價，查看其是否了解工程質量監督。若已有工程質量監督團隊，可以定期開展培訓教育活動，促使工程質量監督管理水平得到提升，形成良好的管理意識，充分履行自身的職責，積極開展監督工作。

4.4 做好工程測量的監督與管理

工程測量屬于專業性較強的工作，需要技術人員使用高精密度的儀器，獲取真實的測量數據信息，這也是容易影響工程質量的環節，比如測量人員缺乏專業能力，使用測量儀器時操作方法不規范，導致測量數據存在誤差，而數據的可靠性下降，必然會對建筑工程質量造成負面影響。因此施工單位要重視測量監管，對各個測量環節進行嚴格把關，要求較高的測量點位必須反復核，經過相關部門審批后再測量放線。工程測量結果與前期準備存在直接聯系，施工人員提前確定測控方案，保障控制點位的精度，認真審核施工的先決條件，消除測量中的影響因素，即可保證施工質量。測量過程中采取跟蹤審查的方式，控制基準點的布置，避免出現測控基準點偏移或沉降等問題，定期對基準點進行監測，提高檢測控制點的可靠性[7-8]。

4.5 轉變建筑工程質量監督模式

現階段建筑工程應推廣全壽命周期的質量監督模式，以現代技術手段為基礎，獲取詳細的工程信息，以便發現存在的質量問題，并及時采取優化措施，或提前明確可能出現的質量問題，制定有效的防護方案，降低質量問題的發生概率。首先全壽命周期工程質量監管模式倡導，從源頭開始進行把控，如工程初期招投標、設計階段等，遵循公平公正的原則，對眾多承建商進行篩選，從中挑出資質符合要求、口碑信譽較好的上展開合作。其次將所有項目列為監督對象，明確各個監督管理重點，同時采取多樣化的監督形式，包括日常監督、定期監督以及監督巡查等，將工程質量監督貫徹落實，構建完善的管理模式。此外可以采取巡查和抽檢相結合的監督方式，確保施工行為符合規范要求，減少預約通知時監督檢查，真實反映施工質量，為執法部門提供參考[9]。

4.6 實施全過程的質量監督管理

(1)設計階段。全過程質量監督管理模式，要求施工單位從不同階段入手，比如在建筑設計階段進行質量監督，可以將圖紙審查作為核心，確保設計單位能夠嚴格遵循技術規范，減少設計方案中的通病，按照強制性標準，提高建筑工程設計的合理性。設計方案應經過多方評審，對建筑工程的規劃設計進行確定，是否符合我國相關標準規范，同時強調設計方案的實用性、安全性與經濟性。在施工圖紙交底過程中，仔細檢查涉及到公眾安全的環節，包括消防、節能、隔音等方面。

(2)招投標階段。建筑工程招投標階段存在諸多不確定性因素和風險，并且涉及到資金投入，所以要嚴格監督招投標過程，提高招投標的公平公正性，維護好投標人的經濟利益。工程招投標監督可以從多方面入手，如構建專業化的監督機構，主要負責招投標流程監督，注意做好招標文件編制，保障文件的合法性與合規性。嚴格審查投標人的資質，確保具備承包工程項目的能力，同時做好投標文件評審，對價格與技術指標展開綜合性評估。

(3)施工階段。建筑施工過程中的質量監督也是非常重要的環節，大多數質量問題都集中在使用階段，要重點加強施工質量管理，以此來保障建筑工程品質。首先做好施工工序銜接質量監督，每道工序完成后都會進行人員更換、技術交接，稍有不慎便會影響施工質量，因此施工結束后要加強質量檢查，確認符合要求后再順延下一道的工序，若發現質量問題應及時返工處理，避免存在僥幸等心態，若一味掩飾將影響工程質量。施工過程質量監督，要重點排查各項目的質量是否符合規范標準，如混凝土結構施工、鋼筋結構施工，并且還可以對施工項目進行細化監督，如混凝土施工中的配比、澆筑、振搗監督，從基礎入手維護好施工質量。除此之外加強施工現場監督，包括場地衛生問題、施工安全問題的監督，時刻保持嚴謹的監管態度，才能防止違規現象或排除安全隱患[10]。

(4)竣工階段。建筑工程竣工驗收階段是指施工結束后，建設單位向相關部門申請驗收，該階段也是加強質量監督的重要環節，關呼著建筑工程的質量與安全。因此竣工階段要全面檢查，確保建筑工程質量達到國家規定標準，可以采取綜合評價與審查方法，加強竣工驗收組織形式、驗收程序以及執行驗收標準等方面展開監督。另外驗收過程中應聘請專業機構，作為質量監督的第三方單位，實現對建筑工程的全面把控，嚴格排查每個項目的質量，判斷是否達到相應標準，若存在質量問題應及時返工處理，消除潛在的安全隱患。為了提高竣工驗收階段的質量監督效果，必須制定完善的驗收標準，保證質量監督工作的規范性。

4.7 創新建筑工程質量監督方法

為了促進我國建筑行業發展，應加強建筑工程質量監督方法創新，加快質量監督工作轉型升級，改善以往工作方式不科學、信息傳遞不順暢的問題，切實提高建筑工程質量監督水平。目前可以引入先進的科技手段，運用現代化工具完成質量監督，結合監督人員的經驗，對建筑質量展開綜合評估。施工單位應加強信息化建設，利用信息化監管平臺，打造更為科學的監管手段，比如利用BIM技術完成監管，構建三維模型分析建筑工程質量，將獲取到的信息及時上傳到系統平臺，實現數據信息的內部共享，促使建筑工程質量監督更為現代化、先進化。此外，可以建立全過程的質量追溯體系是推動建筑工程質量監督創新的重要步驟，通過追溯每個施工環節的數據和信息，監管人員可以及時發現潛在問題并采取措施解決，從而確保整個建筑工程的質量可控。同時還可以應用人工智能技術，通過大數據分析，預測可能出現的施工質量風險，實現提前干預，這種智能化的方法能夠顯著減少人為判斷的主觀性，提高監督的準確性和及時性，有助于在施工過程中預防和解決潛在問題。

4.8 重視建筑監督管理人員培養

人才培養與建筑工程質量監督工作存在密不可分的聯系，當監督人員整體水平提高時，質量監督工作也能得到有效改善，提高質量控制過程實效，能夠及時發現存在的質量問題。因此施工單位應從多方面入手，加強監督管理人才培養。首先可以從社會渠道引進人才，構建完善的人才引進機制，提高監督人才的引進門檻，必須具備專業能力與工作經驗，從而實現監督管理團隊結構優化。其次加大教育培訓力度進行自主培養，對在崗人員進行全面提升，充分掌握現代工程監督管理方法，熟悉建筑項目相關的法律法規與強制性標準[11]。最后，建立健全的績效考核機制是關鍵。通過明確的考核標準和激勵機制，能夠激發監督人員的積極性和責任感，推動其不斷提升自身的能力，這有利于營造正向的競爭氛圍，使監督管理團隊更加有活力和創新，從而更好地適應和引領建筑工程質量監督工作的開展。

4.9 嚴格資質審查把好市場關卡

我國建筑行業行政主管部門應發揮自身職能作用，落實資質審查工作把好建筑市場關卡，主要針對建設全過程各責任單位的資質進行審查，構建完善的市場準入制度，這也是把控建筑工程質量的有效途徑。通過審查無資質或資質不符合需求的建筑設計、施工單位以及計劃部門不予立項，規劃部門不發建筑許可證。除此之外全面推行質量認證制度，加強建筑工程質量的檢驗和檢查，確認符合質量要求后頒發產品質量證書，嚴格按照法律規范執行，確保能夠達到預期的標準要求。

5 結語

建筑工程項目耗資巨大，對質量與安全有著嚴格要求，不能為了經濟效益而降低工程質量，所以施工過程中要采取質量監督措施，嚴格執行我國建筑行業的規范標準，從多方面入手進行管理。目前建筑工程中的質量監督管理體系仍有待完善，施工單位要增強工程質量監督意識，加強施工過程中的把控，從多方面入手保障建筑工程質量，除了重視施工項目管理外，還應創新質量監督理念和方法，以推動我國建筑行業可持續發展。