南中軸國際文化科技園全面開園

李焱

2023年12月28日，南中軸地區高質量發展論壇暨南中軸國際文化科技園全面開園活動舉行。南中軸國際文化科技園由大紅門服裝商貿城改造而來，是豐臺區與中關村發展集團發揮合力、統籌推進的首個城市更新產業綜合體項目，是踐行京津冀協同發展戰略、疏解北京非首都功能的標志性項目。

園區總建筑面積19.5萬平方米，融合“辦公+商業+居住”多元業態，提供近10萬平方米高品質產業空間、超過2萬平方米繽紛商業配套、近500套人才公寓，打造以人為本、綠色低碳、活力智慧的創新社區，建設國際一流“科技+文化”新地標和數字經濟新高地。

大紅門服裝城“華麗轉身”

科技園前身是大紅門服裝商貿城，這里曾是北京乃至華北地區最大的服裝批發交易中心之一，隨著疏解非首都功能戰略的實施，2021年10月31日正式關停。園區由豐臺區和中關村發展集團按照政府引導、市屬國企示范帶動的思路合作共建，分兩期建設，一期西樓已于2023年投入使用，隨著二期工程走向尾聲，園區迎來全面開園。在開園儀式上，前景無憂、霍巴超元域、鴻游科技等一期入園的“老朋友”送來祝福。2023年新引入的中科慧居、冠邦開源、鵬博創展、宜本生物等24家企業集中簽約入駐。

“園區一流的產業環境和良好的創業生態，正是我們入駐企業所需要的。”北京中科慧居科技有限公司董事長湯波表示，園區在政策、資金、服務等各方面都給予企業大力支持，作為一家從事智慧城市服務的企業，未來也會更加關注南中軸地區的城市更新、智慧停車等領域，南中軸國際文化科技園也將為企業的核心產品提供良好的展示舞臺。

目前科技園已落地企業150多家，包括國家專精特新“小巨人”企業2家、上市公司子公司1家、國高新企業37家，初步形成了兩個產業集群，以前景無憂、芯觀念為代表的集成電路產業集群，以拓元智慧、漢捷科技、大恒炫璟、墨宇宙為代表的數字人、智能交互設備、底層平臺等元宇宙產業集群，產業集聚效應初步顯現。

南中軸國際文化科技園全面開園，是豐臺區深入推進新一輪城南行動計劃，打造引領南部地區新增長極的先行探索，同時也是豐臺區主動融入全市經濟發展戰略布局，助力北京國際科技創新中心建設的有力支撐。以南中軸國際文化科技園全面開園為標志，大紅門地區“華麗轉身”邁出了新步伐，園區將繼續發揮示范引領作用，充分利用中關村的創新資源和南中軸發展潛能，做大做強新一代信息技術主導產業，引進更多獨角獸、“高精尖”企業入駐，形成南中軸首都商務新區的產業核心引擎。

發布南中軸元宇宙產業服務平臺

建設全球數字經濟標桿城市是北京“五子”聯動中的關鍵一“子”，是構筑未來競爭新優勢的戰略先手棋。南中軸國際文化科技園圍繞“新一代信息技術為主導，數字貿易文化貿易、高端科技服務為兩翼”的產業定位，不斷發掘“智慧園區”“數智創新中心”等應用場景，推動入園企業新技術、新產品在應用場景中落地，構建數字經濟產業生態。

本次活動上發布了南中軸元宇宙產業服務平臺。該平臺涵蓋三大系統：以多模態大模型為基底的數字人仿生構建系統，支持真人數字孿生復刻，且實現超低成本、超快速度交付；依托行業前沿設備和技術支持的精細化、高水平動作捕捉系統；將無限擴展的場景和真人或數字人結合起來的XR虛擬拍攝系統，創造更真實更具沖擊力的視覺效果，提供數字內容制作的前沿方式。

園區將與相關領域的龍頭企業共建南中軸元宇宙產業服務平臺，專業賦能數字人、數字內容的創意和生成，幫助相關企業快速拓展市場，打造首都元宇宙產業名片，形成規模化的元宇宙人才實訓基地，牽引區域產業轉型升級。

構建“三個一”產業服務體系

為更好地服務入駐企業，創建良好產業生態，園區創新性打造“三個一”產業服務支撐體系，即一基地（元宇宙產業基地+加速器）、一平臺（生態服務平臺）和一基金（南中軸高精尖產業投資基金），集成各方資源，滿足企業孵化加速、投融資、商業模式構建、人才服務、市場拓展等全生命周期的成長需求，實現“一站式”“管家式”服務。

活動現場，舉行了園區一站式產業服務平臺生態伙伴簽約儀式。中關村建投、豐發展公司、中關村金服、中關村科服、中關村資本、中關村國際、北京信息化協會等30余家產業生態伙伴與園區簽約，助力園區建立空間結構均衡、功能布局完善、業態類型豐富的創新服務生態圈。

中關村發展集團負責人表示，未來將進一步向南中軸國際文化科技園傾注各類創新資源，將集團業務體系的“精兵強將”導入南中軸園區、導入豐臺，幫助園區培育良好產業生態，吸引更多的獨角獸、“高精尖”企業入駐，在前沿領域形成集聚效應，打造具有豐臺特色的“中關村創新社區”。

建設功能融合的創新社區

昔日的大紅門服裝商貿城成功變身今天的南中軸國際文化科技園，正帶領大紅門地區在功能重塑、產業升級和品質提升的道路上闊步前行。

專家指出，南中軸—首都商務新區是首都面向未來發展的核心載體，蘊含著深厚的文化歷史積淀，該地區在城市更新過程中要注重文化導向，提升文化功能，通過文化引領首都功能落位。同時，利用南中軸文化資源和前沿科技激活存量空間潛能，賦能南中軸地區城市更新和產業煥新。

未來，南中軸國際文化科技園將合理劃分建筑功能布局，打造多樣化、多層次的公共空間，滿足企業員工交流、學習、用餐、運動、休閑等綜合需求。

活動現場發布了CCB建融家園“寓見未來”項目，該項目由建信住房改造運營，總建筑面積約1.9萬平方米，將提供近500套拎包入住的長租公寓產品。公寓秉承科技住居、綠色節能、智慧生活理念，打造建筑面積約15～43平方米靈動空間，營造“高舒適度、高實用率、高性價比”的理想居所，提供多彩、多元、多維的生活社交空間，引領長租生活新風尚，助力在京奮斗者圓安居夢。公寓作為園區重要配套，已獲得嚴梅文化科技等入園企業青睞，紛紛提前鎖定需求。