城市副中心文旅版圖擴(kuò)容

李焱

一座環(huán)球影城，讓北京城市副中心成為國(guó)內(nèi)外知名的旅游目的地。但在副中心的文旅版圖中，環(huán)球影城并不是唯一的“大明星”。

2023年10月，頂點(diǎn)公園、海昌海洋公園宣布落戶(hù)北京城市副中心。前者將帶來(lái)芭比娃娃、小豬佩奇、史努比等卡通人物體驗(yàn)樂(lè)園，后者將營(yíng)造一個(gè)夢(mèng)幻海洋世界。

自2023年初副中心發(fā)布文化旅游區(qū)發(fā)展建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃以來(lái)，文旅區(qū)的交通、住房、商業(yè)等高品質(zhì)公共服務(wù)配套設(shè)施均在加速建設(shè)中。預(yù)計(jì)到2025年，副中心文旅區(qū)將全面拉開(kāi)城市框架，未來(lái)將打造成富有文化底蘊(yùn)、面向世界、有活力有魅力的文化旅游新地標(biāo)。

明星項(xiàng)目搭建文旅“骨骼框架”

成功引入北京環(huán)球度假區(qū)項(xiàng)目?jī)赡曛?，北京城市副中心文旅區(qū)又有大動(dòng)作。2023年10月21日，北京城市副中心所屬北京通城建集團(tuán)攜手脈馳文化、國(guó)際IP公司和海昌海洋公園召開(kāi)發(fā)布會(huì)，重磅推出國(guó)際IP室內(nèi)樂(lè)園綜合體頂點(diǎn)公園和北京海昌海洋公園兩大項(xiàng)目。

亞洲最大國(guó)際IP室內(nèi)樂(lè)園綜合體——頂點(diǎn)公園將落戶(hù)副中心文化旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶，毗鄰環(huán)球影城。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2026年建成開(kāi)放，涵蓋5大IP主題樂(lè)園、主題酒店等業(yè)態(tài)，以小馬寶莉、芭比、史努比等近20個(gè)頂級(jí)IP為主題的游樂(lè)區(qū)域?qū)⒑陀慰鸵?jiàn)面，全球首家小豬佩奇室內(nèi)冰雪世界將在此亮相。

頂點(diǎn)公園項(xiàng)目由通城建集團(tuán)和脈馳文化、國(guó)際IP方聯(lián)手打造，建成后將與環(huán)球度假區(qū)協(xié)同發(fā)展，形成補(bǔ)位和錯(cuò)位發(fā)展態(tài)勢(shì)。項(xiàng)目總建筑規(guī)模約7萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資18億元，年客流量超200萬(wàn)人次。

“北京海昌海洋公園選址最終落位在城市副中心文旅區(qū)，和脈馳文化打造的頂點(diǎn)公園不約而同、陸續(xù)而至，這代表了全球主題娛樂(lè)行業(yè)對(duì)于這個(gè)區(qū)域市場(chǎng)的極度看好。相信能夠?yàn)槌鞘懈敝行拇蛟斐雒嫦蛭磥?lái)的具有國(guó)際水平的全新產(chǎn)品?！焙２Ｑ蠊珗@副總裁方洪峰說(shuō)。

本次發(fā)布會(huì)披露了更多關(guān)于北京海昌海洋主題公園的細(xì)節(jié)和驚喜。通城建集團(tuán)與海昌海洋公園合作推出的這座新型海洋主題公園，選址位于北京城市副中心文化旅游區(qū)內(nèi)，北京環(huán)球度假區(qū)北側(cè)。項(xiàng)目總建筑規(guī)模約14萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資約38億元，年客流量超350萬(wàn)人次。它將是副中心首個(gè)國(guó)際級(jí)大型海洋文旅項(xiàng)目，也是北京市2000年以后唯一一個(gè)新建的大型海洋主題公園。

北京海昌海洋公園項(xiàng)目將聚合海洋文娛產(chǎn)品集群，包括海洋生物展示、島嶼、科普、演藝、主題娛樂(lè)、酒店等業(yè)態(tài)，構(gòu)建集“生態(tài)、娛樂(lè)、體驗(yàn)、度假”于一體的新型海洋度假生活方式，以稀缺性、創(chuàng)新性和沉浸感彌補(bǔ)城市副中心在海洋主題旅游領(lǐng)域的缺口，致力于打造成為世界一流的海洋主題場(chǎng)景，為游客提供無(wú)與倫比的旅游體驗(yàn)。

構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)集群新勢(shì)能

兩個(gè)大型文旅項(xiàng)目同時(shí)入駐，為城市副中心文旅市場(chǎng)注入澎湃動(dòng)力。據(jù)介紹，在文旅市場(chǎng)，海洋主題樂(lè)園和大型IP樂(lè)園經(jīng)常相伴而生。比如在上海，上海迪士尼度假區(qū)和上海海昌海洋公園同位于浦東新區(qū)，組成了“國(guó)際主題樂(lè)園+海洋公園”模式。在國(guó)際文旅市場(chǎng)上，有美國(guó)奧蘭多的迪士尼世界、海洋世界、環(huán)球影城等多家大型主題公園，日本的東京迪士尼樂(lè)園和東京迪士尼海洋公園，新加坡圣淘沙的新加坡環(huán)球影城和S.E.A海洋生物館，以及中國(guó)香港的香港迪士尼樂(lè)園和香港海洋公園等案例。北京城市副中心文化旅游區(qū)也將通過(guò)引入多樣化的主題公園項(xiàng)目，形成新的產(chǎn)業(yè)集聚，促進(jìn)規(guī)?；l(fā)展。

去年3月，城市副中心發(fā)布《北京城市副中心文化旅游區(qū)發(fā)展建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2023—2025年）》。行動(dòng)計(jì)劃提出，到2035年，建成文旅商體融合發(fā)展示范區(qū)，建成國(guó)際一流的主題公園，度假區(qū)文化旅游綜合功能全面增強(qiáng)，環(huán)球影城商圈影響力大幅提升，帶動(dòng)周邊商業(yè)繁榮與消費(fèi)活躍，形成生態(tài)魅力高、特色聯(lián)動(dòng)強(qiáng)的國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)；基本建成高端化、國(guó)際化、集聚化的北部產(chǎn)業(yè)帶，形成創(chuàng)新引領(lǐng)的IP全鏈條產(chǎn)業(yè)集群，形成市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境，將副中心文化旅游區(qū)建設(shè)成為富有文化底蘊(yùn)、面向世界、有活力和有魅力的世界級(jí)旅游度假區(qū)。

行動(dòng)計(jì)劃在產(chǎn)業(yè)功能定位方面提出，要聚焦主題旅游形成一大核心產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展培育IP設(shè)計(jì)、數(shù)字創(chuàng)意、潮流體育、演藝娛樂(lè)四大細(xì)分產(chǎn)業(yè)，持續(xù)帶動(dòng)文化旅游區(qū)文旅功能提升和消費(fèi)增長(zhǎng)，著力打造國(guó)際旅游新消費(fèi)目的地。

“頂點(diǎn)公園與海昌海洋公園均位于副中心文化旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶，建成后將與區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，充分發(fā)揮文旅產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，與北京環(huán)球度假區(qū)交相輝映、相互促進(jìn)、協(xié)同發(fā)展，進(jìn)一步完善副中心文化旅游區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈和發(fā)展生態(tài)，打造全新區(qū)域流量中心?！北本┏鞘懈敝行狞h工委管委會(huì)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)處負(fù)責(zé)人表示。

屆時(shí)，北京城市副中心文化旅游區(qū)北有國(guó)際消費(fèi)云集的北部產(chǎn)業(yè)帶，南有蕭太后河水系通航的璀璨藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶，東有國(guó)際一流的北京環(huán)球度假區(qū)，西有超一流的國(guó)際時(shí)尚潮流體育EndeavorCity城市運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目。豐富的文旅元素匯聚于此，將賦能文化旅游區(qū)發(fā)展。

通州區(qū)將構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)集群新勢(shì)能，充分發(fā)揮環(huán)球主題公園的輻射帶動(dòng)作用，做精做深I(lǐng)P文章，借助脈馳文化、海昌海洋公園等一批國(guó)際前沿文旅元素和品牌資源的入駐，塑造系列文旅新地標(biāo)，進(jìn)一步融通世界，鏈接全球。還將持續(xù)擦亮營(yíng)商環(huán)境的金名片，以更加開(kāi)放的姿態(tài)，更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和更加優(yōu)惠的政策，助推文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

站產(chǎn)城一體化構(gòu)建活力空間

如果說(shuō)文旅產(chǎn)業(yè)是“骨骼框架”，高品質(zhì)的公共服務(wù)和配套設(shè)施則構(gòu)成了城市的“血脈”。

為營(yíng)造快捷方便的游客到達(dá)體驗(yàn)，北京城市副中心文旅區(qū)已經(jīng)提前做好交通發(fā)展規(guī)劃，明確建設(shè)智慧高效的交通體系，落地實(shí)施“最后一公里”通達(dá)工程。

在地鐵7號(hào)線的東段，從西側(cè)的通馬路綜合交通樞紐到東側(cè)的張家灣車(chē)輛段項(xiàng)目，北京城市副中心文旅區(qū)梯次規(guī)劃布局了多個(gè)交通樞紐項(xiàng)目，形成層次分明、類(lèi)型豐富的交通體系。

其中，通馬路綜合交通樞紐位于文化旅游區(qū)環(huán)球度假區(qū)西北角，緊鄰萬(wàn)盛南街和通馬路，總建筑面積約17.62萬(wàn)平方米，是“面向中心城、聯(lián)絡(luò)各新城、服務(wù)副中心、輻射京津冀”的站城融合交通樞紐綜合體，規(guī)劃了5至6條公交線路、23條公交快線，可提供停車(chē)位700余個(gè)。

在距離通馬路綜合交通樞紐項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，文旅區(qū)西區(qū)公交中心站項(xiàng)目已建成并即將投用，計(jì)劃運(yùn)營(yíng)常規(guī)公交線路5條、公交專(zhuān)線線路19條。根據(jù)城市副中心街區(qū)控規(guī)要求和商業(yè)策劃，在確保樞紐交通設(shè)施功能的前提下，通過(guò)一體化綜合開(kāi)發(fā)配套餐飲、住宿、商業(yè)等業(yè)態(tài)為環(huán)球影城主題公園及周邊城市提供服務(wù)，探索依托軌道微中心構(gòu)建“站產(chǎn)城一體化”發(fā)展的活力空間。

三年行動(dòng)計(jì)劃顯示，文旅區(qū)還將加快推進(jìn)幼兒園、中小學(xué)建設(shè)，引入優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，布局謀劃組團(tuán)與家園中心等。同時(shí)積極營(yíng)造水城共融、藍(lán)綠交織的高品質(zhì)城市界面，打造“一橫一縱”城市景觀大道，推進(jìn)南大溝及蕭太后河退水渠綜合治理，實(shí)現(xiàn)生態(tài)面積超40%。

在軟環(huán)境方面，文旅區(qū)將持續(xù)優(yōu)化職住平衡，加快實(shí)施國(guó)際人才社區(qū)項(xiàng)目，提供職住一體的醫(yī)療、子女入學(xué)等優(yōu)質(zhì)生活配套服務(wù)，為國(guó)際人才創(chuàng)造更舒適的宜居社區(qū)。