防滲漏施工技術在建筑工程中的應用

文／于慶龍、段智清 濟南高新智慧谷投資置業有限公司 山東濟南 250101

1.防滲漏施工技術在建筑工程中應用的必要性

目前，很多建筑工程在施工過程中都會因為施工技術不達標而出現滲漏問題。例如，屋面防水質量不達標、外墻防水質量不達標等問題。這些問題都會導致建筑物出現滲漏現象。在建筑物滲漏現象中，最為常見的就是屋面滲漏以及外墻滲漏等問題。屋面滲漏問題是由于防水層失效而引起的；外墻滲漏則是由于外墻面施工質量不達標而引起的。

針對上述情況，就需要采取相應的解決措施來解決建筑工程中出現的滲漏現象。首先，應該對防水材料進行科學合理的選擇與使用；其次，應該嚴格控制施工過程中出現的各種問題；最后，應該加強對建筑工程防滲漏技術的研究與創新，提高防滲漏技術水平。在對建筑工程進行防滲漏施工時，需要根據工程項目所處位置選擇合適的防水材料與施工技術[1]。在使用防水材料時，需要注意其是否能夠滿足建筑工程的要求；在進行防水施工時要保證其厚度是否達標；在施工過程中，要對防水層進行必要的處理與養護；在施工結束后要對防水層進行必要的養護工作。另外，還要保證其強度和整體性，并且還要做好防水檢查工作，應該對上述問題進行全面細致地檢查與分析，這樣才能夠保證工程質量達標。

2.建筑滲漏原因分析

2.1 建筑材料問題引起的滲漏

建筑材料問題主要指的是防水材料問題，包括防水材料的選擇、施工技術、以及質量驗收等方面。在建筑工程的施工過程中，所使用的防水材料直接影響到工程的質量。通常情況下，防水材料質量不達標主要包括以下幾個方面：

第一，選擇防水材料時不夠嚴謹，在選擇防水材料時，沒有充分地考慮到不同防水材料之間存在著差異性，沒有對不同材料進行仔細的對比與篩選。第二，防水材料在儲存和運輸過程中沒有進行良好的保護，在使用前沒有對其進行仔細地檢查。第三，防水材料質量不過關，沒有達到國家規定的標準。第四，在建筑工程施工過程中出現了違規操作行為。

2.2 屋面滲漏

屋面出現滲漏的主要原因是因為屋面結構形式設計不合理、防水措施不當、防水材料選擇不合適等問題。在進行設計時，應該要對屋面結構形式進行科學的選擇，并且要對其進行嚴格地把握。

如果結構形式選擇不當，就會導致屋面結構出現裂縫等問題，這會直接影響到屋面的質量，從而導致滲漏現象發生。在屋面施工過程中，必須要加強對防水材料的控制工作，同時還要嚴格把握施工質量[2]。如果屋面防水材料選擇不合理，或者是施工過程中，沒有按照規范進行操作的話，就會導致防水層出現開裂的情況，這會直接影響到整個防水工程的質量。

2.3 墻體滲漏

墻體滲漏主要是因為在墻體施工時沒有將外墻和內墻同時做好，而外墻和內墻在施工中也會有很大的不同，外墻所用的材料相對來說比較輕一些，這就導致了外墻出現滲漏現象。所以在設計時必須要對外墻和內墻進行有效地控制，同時要做好質量檢測工作。對于外墻體來說，必須要保證其保溫層厚度符合標準要求，如果不符合標準要求的話，就會導致保溫層出現開裂現象。

2.4 管道滲漏

管道滲漏主要是因為在安裝管道時，沒有嚴格按照規范進行操作引起的。對于管道的安裝來說，必須要保證其與混凝土結構能夠緊密地結合在一起，如果出現不緊密的情況就會導致出現裂縫。而且在進行安裝時，還要避免對管道進行撞擊，從而導致管道出現破損現象[3]。在進行管道安裝時要做好質量檢測工作，并且還要嚴格把控施工的質量。如果在施工過程中沒有嚴格按照規范操作的話，就會導致管道出現滲漏現象。

2.5 地下工程滲漏

地下工程滲漏主要是由于在進行地下工程建設時沒有考慮到防水問題引起的，通常情況下都是采用磚石結構或者是混凝土結構進行建設，在一些建筑中卻會使用鋼筋混凝土結構。其中最為常見的滲漏情況就是，由于水泥砂漿的收縮以及膨脹問題引起的滲漏問題。

當地下工程中使用了水泥砂漿或者是混凝土結構進行建設時，在受到溫度影響的時候就會導致其體積發生變化，從而產生裂縫現象。而這些裂縫現象又會導致混凝土結構出現開裂問題，這樣一來就會導致地下工程出現滲漏現象。

2.6 樓地面滲漏

樓地面滲漏主要是由于在進行樓地面施工時，沒有做好防水工作引起的，或者是防水材料選擇不合理引起的。一般情況下樓地面設計的坡度都比較小，這就會導致排水不暢出現滲水現象。因此在進行樓地面施工時，必須要保證坡度足夠大并且具有一定的排水能力。

3.防滲漏施工技術在建筑工程中的應用實踐

3.1 屋面防滲漏施工技術應用

屋面滲漏的原因主要包括設計、施工以及材料三個方面。屋面滲漏會導致屋面不平整，影響防水效果；施工人員對屋面防水的重視程度不夠，不嚴格按照設計進行施工，使得防水材料不能發揮作用；屋面防水施工結束后沒有做好養護工作，導致防水層老化，從而導致屋頂出現滲漏問題[4]。為了解決上述問題，需要將屋面防滲漏施工技術進行合理應用。

首先，需要在防水層表面涂刷一層防水涂料。接著，要將屋面結構層上面的基層清理干凈后，鋪貼防水層，并且要確保其平整和光滑。其次，是對屋面做好養護工作，一般需要對屋面進行灑水養護或覆蓋薄膜養護兩種方法。養護時間為7 天或者30 天，在此期間禁止踩踏或振動屋面。最后，完成施工后要做好檢查工作，具體檢查事項如表1。

表1 屋面防滲漏施工檢查事項表

3.2 門窗的防滲漏技術應用

在安裝門窗時，應注意以下幾個方面：

（1）應保證門窗的安裝質量。在安裝時，要保證其牢固程度和密封性，這樣才能更好地保證門窗的防滲漏性能。

（2）在使用中也要加強對門窗的養護。當門窗與墻體接觸時，應及時將縫隙中的灰塵和雜物清理干凈，然后進行填嵌處理。

（3）在對門窗進行安裝時，要做好窗楣滴水槽的設置，要求深度和寬度最小保持約為10 毫米左右，還要保證門窗框安裝垂直度以及水平度滿足要求，窗框和墻體交接位置預留約5 毫米縫隙，完成清理后以耐候膠密封處理。

（4）要盡量減少對墻體的破壞。在對墻體進行破壞后，會降低門窗的防滲漏性能，從而導致滲漏問題的出現[5]。

（5）在對門窗安裝后，要及時地對其進行檢查與維護。在安裝好后要將其固定住，然后再將門窗框、扇以及密封條等固定住后才能對其進行正常使用。

（6）當遇到寒冷地區的冬季時，應及時地對門窗進行保溫處理。如果發現門窗出現嚴重銹蝕問題時要及時地對其進行除銹處理，然后再用防銹漆對其進行涂刷處理。

此外，在施工中，還應注意對門窗進行防水處理。當其與墻體間存在較大縫隙時，可以使用密封膠。如果是與混凝土墻接觸時，可以將水泥砂漿加入其中進行填充處理。同時，還應注意對門窗縫隙處進行填充時，應該先將縫隙內的雜物清理干凈之后再進行填充處理。當門窗變形量過大時會造成滲漏現象出現，因此，要注意控制好其安裝位置，并要確保門窗在正常使用狀態下不會出現變形問題。

3.3 外墻的防滲漏技術

首先，外墻的施工過程中，要保證外墻的平整、堅固以及干燥。在外墻的墻面抹灰前，要將墻面上的各種雜物清理干凈，保證墻面沒有積水。然后對墻面進行鑿毛處理，這樣才能保證后續抹灰時不會出現空鼓現象。對墻體進行澆水濕潤，保持含水率10%-15%。對于墻面裝飾施工，要做好滲漏隱患的檢查，當空鼓面積大于200 平方厘米，厚度低于20 毫米，收縮的裂縫超過100 毫米，深度超過15 毫米時，要對空鼓裂縫修補處理后才可以施工。后合理選擇涂料膩子和封底涂料，控制墻面基體低于8%含水率，對外墻基底實施刮平處理，涂料飾面涂刷可以分3 次開展[6]。

其次，是對于外墻的分格線進行處理，要保證分格線與砌體之間不會出現縫隙。然后要將外墻粉刷層的浮灰清理干凈。最后再對外墻進行分塊處理，在對分塊進行處理時，要注意保證其穩定性和堅固性。同時還要注意將分塊表面清理干凈，保證其平整與清潔。

3.4 廚衛陽臺防滲漏技術應用

具體來說，主要包括以下幾個方面：

（1）衛生間防水處理。衛生間是整個建筑工程中最容易出現滲漏的地方，所以必須要對衛生間進行防滲漏處理。在防水施工時，首先需要將樓板表面的混凝土鑿毛，并將其清理干凈，保證混凝土表面干燥清潔，同時對基層也要進行清理。在清理基層時，必須保證基層的干燥性，否則會影響防水施工效果。此外還要保證基層不存在有蜂窩、麻面、孔洞以及裂縫等問題。在對基層進行清理之后，需要在其表面刷上一層水泥素漿進行防水處理。水泥素漿的厚度應為2 厘米左右。

（2）廚房防滲漏施工。廚房工程是整個建筑工程中非常容易出現滲漏的地方，因此在施工過程中必須要引起重視。在廚房防滲漏施工時，首先要保證基層的干燥性，然后在其表面涂刷兩層防水涂料，并且在施工時要保證涂層均勻、厚度均勻以及不透底。當涂膜完全干燥之后，還需要將其表面的灰塵清理干凈，然后再進行二次涂刷防水涂料。

（3）在陽臺防滲漏施工時，首先要將基層清理干凈并刷上一層水泥素漿；其次在刷完水泥素漿之后還需要進行二次涂刷防水涂料；最后將其表面的灰塵清理干凈。由于陽臺經常受到雨水的沖刷和陽光的暴曬，所以必須要對其進行防滲漏處理。總而言之，就是在陽臺表面刷兩層防水涂料；然后再刷一層水泥素漿；再在其表面做一層保護層；當防水層干燥之后還需要在其表面刷上一層防水涂料。

3.5 地下室防滲漏技術

在地下室施工中，為了避免出現滲漏現象，一定要采取有效的技術措施來防止混凝土結構的裂縫。在進行施工之前，首先要對施工部位進行清理，并確保其濕潤。其次，在對混凝土結構進行澆筑之前，一定要先將基層表面清理干凈。在進行混凝土澆筑的過程中，應該嚴格控制好混凝土的坍落度，避免出現混凝土不均勻等現象。同時，在澆筑前要對混凝土的密實度進行檢查，避免出現蜂窩、孔洞等現象。最后，為了防止混凝土結構出現裂縫問題，一定要保證混凝土的水灰比在0.5～0.6 之間[7]。在澆筑完成之后，一定要對其進行養護，并保證養護時間不少于14 天。如果發現有滲漏現象發生時，一定要及時修補。

4.防滲漏施工技術保證措施

4.1 技術人員要對施工人員技術交底

技術交底是施工過程中必不可少的一項工作，它不僅能夠保證施工的順利進行，同時還能夠確保施工人員掌握到一定的專業知識。

（1）將防滲漏的施工工藝流程，包括材料的選用、操作要點以及質量標準等向施工人員進行詳細地說明；

（2）將工程的具體情況向施工人員進行詳細說明，如：房屋建筑的設計圖紙、結構類型、以及建筑材料等；

（3）將對防水工程質量產生影響的各種因素向施工人員進行說明，如：屋面防水材料和防水構造的選用以及要求；

（4）對施工人員進行技術交底，并對操作過程中應注意的事項進行講解；

（5）對防滲漏施工方法、技術標準和操作規范等向施工人員進行詳細的說明；

（6）對一些特殊部位、特殊材料和特殊部位等向施工人員進行詳細說明，并提醒施工人員要注意做好相關處理工作；

同時，在具體實施過程中，技術人員要根據實際情況對技術交底進行及時地調整與補充。一般來講，在建筑物竣工驗收前，工程技術人員要將防滲漏措施落實到每個部位、每個環節，并安排好相應的監理人員進行監督。在整個施工過程中，技術人員還需要對防滲漏措施進行不間斷地監管，保證整個施工過程都能夠順利完成。另外，技術人員還需要根據建筑工程中存在的實際問題，以及防滲漏措施出現的問題進行分析與總結，并針對性地提出相應的解決方案。

4.2 注重建筑防水材料及施工方法

建筑材料的選擇及其施工方法，對于建筑工程的施工來說非常重要，在一定程度上決定著建筑工程的質量。如果防水材料選用不當，很可能會導致工程出現滲漏現象。因此，在選擇防水材料時，要注意以下幾點：

首先，要保證選擇的防水材料質量合格，符合國家相關標準要求；其次，要保證防水材料具有較好的抗老化性能和耐腐蝕性；最后，在選擇防水材料時，還要充分考慮施工環境對其的影響。同時，要結合建筑工程具體情況對防水材料進行合理選擇，要加強對防水材料使用性能和質量的檢測，加強對防水材料使用過程中施工技術水平和管理水平的檢查。

此外，要根據不同地區的環境和氣候，選擇合適的防水材料。例如：南方多雨，應選擇高分子材料；北方多風，應選擇剛性防水材料[8]。在防水施工過程中，要嚴格按照施工流程進行操作。首先要將基層表面的灰塵、油膏雜質清理干凈，接著還要將基層表面的小石渣、小沙粒以及混凝土等碎塊打掃；最后還要在基層表面涂刷界面劑。在進行外墻防水層施工時，要注意接縫、陰陽角等部位。只有這樣才能夠保證建筑工程防滲漏效果達到國家標準要求。總之，在建筑工程施工中，應該要注重防水材料及其施工流程。

4.3 做好防滲漏施工設計與準備

（1）在進行建筑工程防滲漏施工的過程中，其設計是否合理，對于工程質量有很大的影響。如果在進行建筑物的設計過程中，沒有充分地考慮到防滲漏的問題，那么就會導致建筑物出現滲漏的現象。所以，在進行工程設計時，要充分地考慮到防滲漏的技術應用。而在進行防滲漏設計時，要根據建筑物的功能特點以及建筑材料選擇防滲漏設計的材料。例如：在進行房屋設計時，可以考慮到房屋本身存在的問題，對一些薄弱環節進行加強處理，進而提高建筑物的防滲漏能力。

（2）在建筑工程防滲漏施工之前，要做好準備工作。主要包括以下幾點：首先要對施工現場進行調查，了解現場存在哪些問題；其次要對施工材料進行合理的選擇；然后是對施工方案進行編制；最后是對施工機械以及人員進行確定。在進行工程防滲漏施工之前，要充分考慮到建筑工程存在的問題。只有做好這些準備工作之后，才能夠提高防滲漏施工質量。

結語：

綜上所示，隨著我國社會經濟的不斷發展，人民生活水平的不斷提高，對于建筑工程的要求也越來越高，為了保證工程質量，需要對建筑工程中的各個環節進行嚴格控制。而防滲漏是保證工程質量最重要的一個環節之一，因為一旦出現滲漏現象就會對建筑工程整體質量造成嚴重影響。因此，必須要對建筑工程中的各個環節進行嚴格控制，采用有效的防滲漏施工技術來提高施工質量。以上對防水材料選擇、施工技術等方面進行了分析，并在此基礎上對如何提高防滲漏技術水平進行了探討，希望通過本文的研究能夠為我國建筑行業的發展提供一定幫助，同時也為我國防滲漏技術的研究提供一些理論參考和幫助。