建筑工程施工中防水防滲施工技術的探討

楊青龍

(山西建投五岳建設工程有限公司，山西 太原 030000)

當建筑工程投入使用后，滲漏問題將會導致建筑結構整體性能受到影響，并且后續維修處理會消耗大量資金及精力，所以就需要在前期施工階段做好防水防滲施工處理。因此，應完善施工方案及施工計劃，加強材料管理，確保施工環節按照標準規范要求。同時，技術人員應針對常見的滲漏部位做好重點防護，結合不同部位滲漏特征，采取有效的防滲漏措施，確保施工高效展開。

1 防水防滲施工的重要性

在建筑工程運行階段，如雨水滲入建筑結構中，將會導致建筑功能發揮及結構穩定性受到直接影響。滲水問題是影響建筑工程安全性、穩定性及使用年限的主要因素。為降低滲漏問題發生幾率，應將防水防滲技術與施工環節相互整合，從源頭出發，減少建筑物滲漏現象，為用戶提供安全可靠的建筑環境。此外，施工人員應明確防水防滲施工原則，掌握外墻、屋面、廚衛、地下室等滲漏問題多發區域的處理方法，最大限度的提高建筑物的防水防滲性能[1]。

2 防水防滲施工技術應用原則

1)封堵及引流相互結合的原則。在防水防滲施工階段，應明確滲漏源頭，給予建筑工程滲漏點位控制足夠重視。加強漏水問題原因分析，優化堵漏方案內容，提高施工環節標準程度。再通過引流的方式，避免建筑工程所處區域積水超標，提高建筑穩定性；2)注漿與封堵相互結合的原則。注漿與封堵相互結合的原則是指依托注漿技術處理滲漏缺陷，提高結構整體密度及強度，實現堵漏目的；3)剛性材料與柔性材料相互結合的原則。柔性防水材料由有機材料及膠質材料等共同組成，延展性更好，可用于屋頂防水。剛性防水材料由砂漿、混凝土等材料共同組成，致密性更好，具有防水作用。將剛性材料與柔性材料相互結合，既可實現堵水目的，還能夠避免建筑結構接縫受到損壞。具體而言，可將剛性防水材料用于墻面，柔性防水材料用于地面。

3 建筑工程常見滲漏部位

3.1 外墻部位

在建筑工程投入使用后，外墻結構滲漏是常見問題之一，出現原因主要為外墻結構上方存在裂縫，而引發裂縫出現的原因主要體現在以下2點：1)施工環節操作不標準，外墻結構上方存在明顯裂縫問題。在砌墻階段，砌塊距離調整不當，就會導致外墻結構上方存在裂縫問題。此外，砂石材料質量不達標，后續穿墻作業處理不規范，也會造成裂縫問題；2)環境因素導致裂縫問題出現。當建筑工程外墻結構存在明顯裂縫問題時，雨水會進入裂縫內。如溫度下降明顯，雨水凝固成冰后體積會增加，使裂縫加劇[2]。

3.2 屋面部位

在屋面施工階段，前期設計不當，未結合施工要求及標準科學選擇防水材料，種種因素均會導致屋面結構出現滲漏問題。除此之外，如外界環境溫差變化過于明顯，防水材料的性能將會發生改變。受熱脹冷縮因素影響，屋面防水材料將會存在質量問題。

3.3 廚衛部位

廚衛區域滲漏問題有時出現，導致這一問題出現的原因主要是施工環節所用防水材料質量不達標。例如，混凝土材料性能不佳，鋼筋搭接長度不合理等種種現象均會造成廚衛區域滲漏。當廚衛區域出現滲漏問題時，應結合廚衛區域實際情況，具體問題具體分析。明確該區域滲漏原因，再采取針對性的處理手段。

3.4 地下室部位

與地上結構相比，地下結構滲漏問題影響更為嚴重。地下室所處環境更為復雜，環境陰冷潮濕。如防水防滲措施應用不當，就會造成滲漏問題出現。此外，地下室伸縮管套及等接縫數量較多，如未做好細節處理，也會造成滲漏問題發生。地下室較供水管道管距離近，加之供水管道數量龐大，結構復雜。如供水壓力過大，就會導致供水管道破裂，引發地下室出現滲漏現象。

4 防水防滲施工技術要點

4.1 外墻防水防滲施工技術

1)加強外墻施工材料控制，優先選擇高等級施工材料，確保其具有良好的防水性能及抗壓性能。在水泥砂漿選擇過程中，還需科學調整混合料配比，確保混合料性能與工程建設要求一致，避免墻體結構出現開裂或脫落等問題；2)控制外墻抹灰施工操作。在抹灰工作展開前，應做好墻體表面清潔，確保結構平整，為后續抹灰工作的實施提供有利條件；3)強化外墻砂漿施工細節控制。綜合考量外墻面面積特征，避免細節控制不當，導致滲漏問題出現。在外墻施工過程中，需利用外墻砂漿保護外墻結構，優先使用粘性達標的砂漿材料，科學調整砂漿厚度，避免砂漿過厚造成脫落問題發生。在砂漿涂刷過程中，還應做好具體問題具體分析，以此提高墻體結構整體防水性能。

4.2 屋面防水防滲施工技術

1)科學選擇材料種類。一般情況下，卷材是屋面防水施工環節中不可缺少的材料種類。如卷材選擇不當，就會導致屋面結構出現滲漏問題。為提高屋面結構整體防水防塵性能，需嚴格按照國家標準和項目要求進行材料采購。在使用前，做好材料檢測試驗，判斷性能是否達標；2)明確屋面施工標準，做好基底結構清理，將清潔劑涂刷在基底上方，確保涂刷均勻細密。當干燥后，應明確防水卷材位置。針對管道等區域，應重點做好清理。針對滲漏高發部位，應做好加鋪處理。在屋面施工階段，應科學調整防水卷材鋪設方向。如存在逆排水坡，則應按照由低到高的順序實施防水卷材鋪設，使卷材長邊與分水嶺為相對平行狀態，并做好下層防水卷材搭接縫處理。當上述工作完成后，還應做好防水卷材加熱。結合工程建設要求，科學調整加熱溫度，避免粘結強度不達標，使后續施工環節的展開受到影響[3]。

4.3 廚衛防水防滲施工技術

廚房、衛生間發生滲漏情況，會嚴重影響業主正常生活。在廚衛區域施工階段，要重視管道預埋處理，根據設計方案內容，科學調整管道位置和施工工序。在具體施工過程中，按照設計位置有序展開作業，科學調整下水坡度區域，與傳統樓板之間保持指定距離，避免管道堵塞或管道損壞的問題發生。還要注意管道根部，該區域易發生滲漏，在堵漏時要先將周圍區域清理干凈，將管道附近清理干凈后再進行堵漏操作，將細石防水混凝土填入縫隙，反復壓實，保證填充均勻和表面的平整度。在廚衛管道設計階段，應科學調整排水管形態。針對供熱管線而言，可適當應用套管的方法，確保管道封堵嚴密。還可將防滲漏材料用于管道連接部位，避免連接不當造成滲漏問題發生。

4.4 地下室防水防滲施工技術

地下室是滲漏問題高發的區域，隨著新型技術和新型防水材料的出現，極大的解決了地下室滲漏問題，提高了防水防滲施工效果。常見的防滲施工技術包括以下3點：1)內貼法，如圖1所示。在地基上額外澆筑1層墊層保護墻體，然后在墻體上涂防水漆或鋪防水卷材；2)外貼法，如圖2所示。通過該方法可以保持地下室干燥，施工時需在邊墻迎水面設置卷材防水層，并在防水層外側鋪設保護層，起到防滲防護的作用；3)建設內墻。在地下結構中砌筑面墻，并在面墻中鋪設防水卷材，利用防水卷材設置防水屏障。但該方法的造價成本較高，適用性較低，僅適用于大型項目。此外，地下室常發生滲漏問題，在防水防滲施工過程中，要根據地下室具體條件選擇防水材料和涂料。當防水層施工完成后，要進行質量檢查和驗收工作，確保防水層施工質量達到要求，以此為基礎展開后續保護層施工作業。在地下室施工時，如施工環節涉及穿墻管道預埋工作，且預埋管套數量較多，則應科學設置預埋角。在混凝土澆筑過程中，應給予新舊混凝土接縫區域有效處理，提高防水防水性能。可先展開接縫部位濕潤處理，再實施密實處理。當地下室混凝土澆筑完成后，還應由專業技術人員展開養護作業。在養護過程中，應做好溫度濕度測量。根據混凝土溫度濕度數值，科學調整養護工序，避免滲漏發生[4]。

圖1 內貼法

圖2 外貼法

5 防水防滲施工現狀及優化策略

5.1 防水防滲施工現狀

(1)前期設計不當。前期設計是后續施工環節展開的基礎和依據，會對施工質量產生較大影響。如果設計人員不重視建筑工程防水防滲設計，設計方案內容過于籠統不夠細化，后續施工環節無據可依，就會導致滲漏問題發生。除此之外，部分設計人員未結合行業規范及法律法規，沒有綜合考量建筑工程所處區域氣候環境及地理特征，導致防水防滲方案內容不具可行性，也會使防水防滲質量受到影響。部分設計人員能力不達標，方案內容與實際存在較大差異，也會影響防水防滲施工環節推進。

(2)材料選擇不當。防水材料種類繁多，部分施工單位為節約成本，優先選擇低級防水防滲材料。一些材料在前期階段不會暴露出任何缺陷，但隨著使用時間的延長，滲漏問題就會發生。除此之外，部分施工單位為簡化施工環節，沒有嚴格落實質量檢查制度，許多劣質材料被用于工程建設中，一旦防水性能不達標，會增加滲漏問題發生幾率。

(3)施工環節不標準。施工環節是影響滲漏問題的主要因素。如操作不當或監管不當，就會造成部分區域滲漏。一些施工人員對防滲漏施工不重視，操作不規范。尤其一些重要部位，防水防滲施工操作復雜，并且要求較高，施工前沒有進行細致的技術交底，導致施工期間，一些施工人員的防水防滲處理不達標。加之缺少良好的質量意識、安全意識，使防水防滲施工環節存在許多隱患。

5.2 防水防滲施工優化策略

(1)科學設計防水防滲方案。在防水防滲施工方案及計劃制定環節中，應結合工程建設要求、行業規范及法律法規，做好方案內容細化，明確施工要點及注意事項。應加強現場環境勘察，需明確當地水文地質特征，分析降雨情況，綜合分析，保證防水防滲技術選擇的科學性。設計人員應提高自身能力，確保方案內容與現場實際相符，能夠為施工環節的展開提供有力依據。

(2)科學選擇防水材料。建筑工程滲漏問題將會對業主的正常生活造成直接的影響，為提高建筑工程防水防滲性能，應給予選擇防水防滲材料足夠重視。應根據施工環節要求及施工現場特征，科學選擇型號、規格及種類適宜的防水防滲材料。在建筑行業不斷發展下，建筑市場中防水防滲材料種類及數量愈加豐富。在材料采購階段，采購人員應充分掌握不同防水材料的性能和特征，要在滿足項目要求的防水防滲效果的基礎上，盡量降低采購成本。除此之外，還應養成綠色環保理念，在不降低施工質量的前提下，優先選擇環保節能的防水防滲材料進行使用。

(3)加強施工人員管理。為提升建筑工程整體性能，降低滲漏問題發生幾率，應做好施工人員教育培訓工作，強化施工人員整體能力，使施工人員養成良好的責任意識及質量意識，避免施工環節出現違規操作行為。例如，防水材料涂抹不均、施工細節處理不當、未按照設計方案及結構要求展開作業，進而造成滲漏問題等。加強施工人員道德素養培養，避免施工環節存在隱患問題，降低滲漏問題發生幾率。此外，為規范工作人員的日常行為，應建立科學的考核機制，定期組織業務能力考核，對施工操作進行嚴格的規范，確保管理制度全面落實。還可以由監理人員對現場操作進行全面監管，提高施工規范化水平[5]。

6 結語

綜上所述，施工人員應充分掌握常見滲漏區域，提高防水防滲技術應用水平，確保施工環節標準規范。此外，施工單位也應掌握防水防滲施工現狀，通過科學設計防水防滲方案，科學選擇防水材料，加強施工人員管理，提高施工環節規范化水平的方式，降低滲漏問題發生幾率。