建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探討

文／褚作相 赤峰市審計(jì)局 內(nèi)蒙古赤峰 024000

引言：

1.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要性

1.1 有效地幫助監(jiān)管造價(jià)

建筑工程項(xiàng)目中的預(yù)結(jié)算審核對(duì)控制工程造價(jià)具有重要的意義。為達(dá)到預(yù)結(jié)算審核的目標(biāo)，工程建設(shè)者、管理者之間需加強(qiáng)溝通，保持工程記錄的統(tǒng)一性，強(qiáng)化過(guò)程管理，分析、審查已完成項(xiàng)目的預(yù)算、結(jié)算部分，保障這些款項(xiàng)與國(guó)家的建筑管理標(biāo)準(zhǔn)相符合，且在整個(gè)項(xiàng)目期間推行精細(xì)化管理。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核為工程項(xiàng)目的重點(diǎn)任務(wù)，需由審核人員來(lái)負(fù)責(zé)，其他崗位人員積極配合，整理工程數(shù)據(jù)，在無(wú)數(shù)據(jù)偏差的情況下方可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)的施工任務(wù)，使每一環(huán)節(jié)的施工任務(wù)發(fā)揮質(zhì)量、造價(jià)規(guī)定，監(jiān)管工程造價(jià)，減少不必要的造價(jià)消耗[1]。

1.2 有助于提升項(xiàng)目合理性

預(yù)結(jié)算審核為工程項(xiàng)目中相對(duì)專業(yè)的工作，需要整合大量的數(shù)據(jù)，還需進(jìn)行一系列計(jì)算與分析。當(dāng)在項(xiàng)目中執(zhí)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，各部門(mén)、崗位人員能依據(jù)審核結(jié)果，合理利用資金、調(diào)配資源，全面完成造價(jià)審計(jì)、預(yù)算工作，提高項(xiàng)目效率。為凸顯造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)的作用，專業(yè)人員需以項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益作為前提，參考項(xiàng)目的圖紙、各方面數(shù)據(jù)，合理選擇施工工藝、安排施工工序，控制各環(huán)節(jié)款項(xiàng)的支出，協(xié)調(diào)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度與成本，開(kāi)展規(guī)范有序的施工作業(yè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

1.3 有利于監(jiān)督管理

工程項(xiàng)目具有復(fù)雜性，不僅僅體現(xiàn)在施工工藝的選擇方面，還體現(xiàn)在管理方面。為保障項(xiàng)目的高效實(shí)施，企業(yè)必須制定完善的管理體系，監(jiān)督施工全過(guò)程。但因?yàn)楣芾韮?nèi)容繁多，再加上需協(xié)調(diào)不同的管理部分，經(jīng)常出現(xiàn)管理漏洞，增大項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。為此，任何規(guī)模及類型的建筑項(xiàng)目中都應(yīng)推行全過(guò)程、全要素監(jiān)管，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中的問(wèn)題，制定最佳的解決措施。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核為全過(guò)程性的工作，審核人員可參與到每一階段的工作中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算、造價(jià)方面的數(shù)據(jù)偏差、資料不全、工藝不合理、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，有利于工程的監(jiān)督管理，使現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)按照設(shè)計(jì)方案規(guī)范實(shí)施，達(dá)到資金、工藝、管理的監(jiān)督目的。

2.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

2.1 文件協(xié)議審核

工程項(xiàng)目從投資決策到竣工驗(yàn)收開(kāi)始，往往會(huì)產(chǎn)生大量的文件資料及協(xié)議，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中這些是重點(diǎn)，如招投標(biāo)文件、合同協(xié)議書(shū)。在工程的合同協(xié)議書(shū)中清晰規(guī)定了項(xiàng)目范圍、定價(jià)方式、工期要求、變更簽證確認(rèn)表，這些是造價(jià)控制的依據(jù)。因此，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中有關(guān)人員需計(jì)算工程量、分析內(nèi)容，確定相關(guān)環(huán)節(jié)的價(jià)格情況能否與合同條款相一致。與此同時(shí)，審核人員還需重點(diǎn)分析項(xiàng)目中的材料、設(shè)備，因?yàn)檫@些是重要的工程要素，如材料存在質(zhì)量問(wèn)題，或者設(shè)備性能不達(dá)標(biāo)，與合同中對(duì)材料質(zhì)量、設(shè)備性能的要求不一致，將影響項(xiàng)目的正常實(shí)施，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)有關(guān)人員需將施工所用材料、設(shè)備與合同條款中的相關(guān)描述相對(duì)比[2]。針對(duì)未提及施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，在審核階段需參考主管部門(mén)的管理要求提報(bào)施工圖紙，開(kāi)展詳細(xì)審核。但需注意，只有保障初步審核水平，才能提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的可用性，而在初步審核中，審核人員尤其需弄清合同條款內(nèi)容，并細(xì)致審核。

2.2 工程量審核

在工程造價(jià)、質(zhì)量驗(yàn)收、預(yù)結(jié)算審核等方面，都需計(jì)算和檢查工程量。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，工程量審核為難點(diǎn)內(nèi)容，因?yàn)樵陧?xiàng)目中常常有分項(xiàng)、分部工程，在統(tǒng)計(jì)工程量時(shí)未弄清不同項(xiàng)目之間的分界，可能出現(xiàn)漏算、重算等現(xiàn)象，影響結(jié)果準(zhǔn)確性。為提高工程量審核效果，審核人員可通過(guò)對(duì)比分析等方式尋找偏差，與其他部門(mén)、崗位人員進(jìn)行交流，達(dá)到全面化審核的目標(biāo)。一些工程企業(yè)利用廣聯(lián)達(dá)軟件編制造價(jià)，如在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中遇到這一問(wèn)題，在審核預(yù)結(jié)算項(xiàng)目之前有關(guān)人員必須檢查軟件中的計(jì)算設(shè)置情形，在此條件下組織現(xiàn)場(chǎng)審核作業(yè)。

2.3 套用單價(jià)審核

造價(jià)預(yù)結(jié)算中的項(xiàng)目單價(jià)，與工程造價(jià)存在直接聯(lián)系，為控制工程造價(jià)，必須保障套用單價(jià)的準(zhǔn)確性，保障項(xiàng)目中套用單價(jià)與合同造價(jià)原則相符合。在此前提下，審核人員還需分析整個(gè)項(xiàng)目階段，合同單位是否嚴(yán)格執(zhí)行了合同中的約定價(jià)格，雙方是否存在違約情況，如未執(zhí)行合同價(jià)格，將立即調(diào)整。除了合同中有規(guī)定會(huì)調(diào)整的人工價(jià)格、鋼筋混凝土價(jià)格，其余合同中未清晰指出的單價(jià)合同，在套用時(shí)必須遵循合同計(jì)價(jià)規(guī)則。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中針對(duì)套用單價(jià)的審核任務(wù)，主要需關(guān)注以下方面：（1）明確預(yù)結(jié)算中涉及的子項(xiàng)目單價(jià)，將此單價(jià)與合同約定的單價(jià)相對(duì)比。（2）檢查項(xiàng)目建設(shè)中的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、內(nèi)容等基本信息，保障這些信息與合同條款的內(nèi)容相一致。具體的審核工作中，審核人員需檢查合同或配額中單價(jià)換算子項(xiàng)是否為允許換算的部分，如為允許換算的內(nèi)容，需檢查其計(jì)算方法與結(jié)果。如存在合同單價(jià)、配額與單價(jià)表的補(bǔ)充等特殊情形，審核人員需與其他崗位人員交流，綜合已有的各方面信息，編制高質(zhì)量的補(bǔ)充配額，保障其中的價(jià)格與合同定價(jià)相一致[3]。（3）分析項(xiàng)目分類，將分類過(guò)程與結(jié)果與項(xiàng)目要求相對(duì)比，審核其收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等是否符合文件政策要求。

2.4 簽證審核

建筑工程中常常有現(xiàn)場(chǎng)簽證，這是施工建設(shè)、工程造價(jià)的重要依據(jù)，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中應(yīng)分配專人負(fù)責(zé)審核簽證。結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，大部分項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)簽證率都需在3%以內(nèi)。在項(xiàng)目施工期間有關(guān)人員需全面審核簽證，工程承包單位在收到甲方指令后需同步審核臺(tái)賬，以保障簽證內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)情況相符合。審核人員在審核簽證時(shí)也需關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，依據(jù)有關(guān)部門(mén)制定的進(jìn)度指令監(jiān)督作業(yè)全過(guò)程，并定期、不定期與工程部門(mén)交流項(xiàng)目意見(jiàn)，確保工程部門(mén)在建設(shè)施工期間同步做好記錄，保存施工資料與文件。如存在隱蔽工程施工情況，審核人員需進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查與分析，將結(jié)果如實(shí)反映給甲方、監(jiān)理單位。一些工程項(xiàng)目中存在簽證造假現(xiàn)象，在審核簽證時(shí)需著重分析這一方面，遵循客觀性和真實(shí)性原則，如簽證與其他專業(yè)有沖突，需由甲方牽頭組織專題討論活動(dòng)，協(xié)商最佳的調(diào)整措施。結(jié)賬核算時(shí)，審核人員應(yīng)分析簽證臺(tái)賬所涉及的具體事項(xiàng)，將其作為結(jié)賬核算的重點(diǎn)部分，按照合同規(guī)定確定計(jì)價(jià)方法。

2.5 其他事項(xiàng)的審核

2.5.1 預(yù)算資料審核

本文分析了草原滅鼠毒餌噴撒機(jī)三點(diǎn)懸掛架在背負(fù)提升和作業(yè)時(shí)上拉桿角度、拉桿垂直力和水平力、右拉桿垂直力和水平力、左拉桿垂直力和水平力之間的關(guān)系。

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核涉及了工程項(xiàng)目中的諸多內(nèi)容，預(yù)算資料也為其中不可忽視的部分。任何建筑工程中都需開(kāi)展預(yù)算工作，在編制了高質(zhì)量的預(yù)算方案，且在后續(xù)的施工建設(shè)中可嚴(yán)格執(zhí)行該預(yù)算時(shí)，能有效控制各環(huán)節(jié)的工程造價(jià)。工程預(yù)算資料較多，主要為施工許可、規(guī)劃及立項(xiàng)的文件資料、招標(biāo)后的工程合同、答疑資料、審批通過(guò)的施工圖紙等，審核期間主要需保障這些預(yù)算資料的完整性、準(zhǔn)確性，避免造假和缺失。

2.5.2 結(jié)算資料審核

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核期間，對(duì)結(jié)算資料的審核也十分重要，主要為預(yù)算階段的各種數(shù)據(jù)、由建設(shè)單位審批通過(guò)的竣工圖、獲批的專項(xiàng)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)方案等。當(dāng)然，竣工結(jié)算資料不僅僅包含上述部分，還有技術(shù)資料、變更通知及記錄、材料設(shè)備的采購(gòu)、價(jià)格等內(nèi)容，在審核期間應(yīng)評(píng)估這些資料的完整性、準(zhǔn)確性，如現(xiàn)場(chǎng)情況與資料記錄不一致，則需進(jìn)一步核對(duì)并調(diào)整。

3.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的方法

3.1 全面審核法

現(xiàn)階段建筑行業(yè)內(nèi)越發(fā)重視造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，陸續(xù)出現(xiàn)了多種審核方法，但每種審核方法都有其適用條件，在審核時(shí)有關(guān)人員需分析項(xiàng)目規(guī)模等選定審核方法。以全面審核法為例，預(yù)結(jié)算審核時(shí)有關(guān)人員需參考施工圖紙、招標(biāo)文件、合同與補(bǔ)充協(xié)議、施工方案等各項(xiàng)資料，并分析現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則、定額組價(jià)規(guī)則，對(duì)工程項(xiàng)目開(kāi)展全方位審查，通過(guò)審核各流程、要素，確定工程量、價(jià)，出具審核報(bào)告。全面審核法的工作量大，因?yàn)樾枵喜煌瑏?lái)源及類型的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)處理難度大、審核周期長(zhǎng)且對(duì)人員的專業(yè)性有嚴(yán)格要求。如建筑項(xiàng)目的分部與分項(xiàng)工程清單少、施工簡(jiǎn)單且規(guī)模較小，可應(yīng)用全面審核法。

3.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法與全面審核法不同，其審核的內(nèi)容較少，僅集中在一些關(guān)鍵方面。對(duì)于工程量大、分部與分項(xiàng)工程少的項(xiàng)目，重點(diǎn)審核法能取得預(yù)期效果。結(jié)合其審核過(guò)程，所用方法與全面審核法高度一致，二者的不同之處在于審核范圍，建筑項(xiàng)目中的零星施工、費(fèi)用較少的部分，在重點(diǎn)審核時(shí)一般無(wú)需特別關(guān)注。

3.3 對(duì)比審核法

市場(chǎng)上許多建筑工程在預(yù)結(jié)算審核中均采用的是對(duì)比審核法，這一方法的特殊之處在于能與同類型項(xiàng)目相比較，計(jì)算過(guò)程簡(jiǎn)單、結(jié)果可靠。比如，某一建筑工程的預(yù)結(jié)算審核中，可將同一地區(qū)建筑結(jié)構(gòu)、功能、標(biāo)準(zhǔn)與本項(xiàng)目類似的工程作為對(duì)比對(duì)象，確定兩項(xiàng)目的相同相似之處，丙酮找出差別較大的分部分項(xiàng)工程，重點(diǎn)審查。

3.4 分組計(jì)算審核法

建筑工程的規(guī)模龐大，在保障審核的全面性，在審核之前可依據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)將項(xiàng)目劃分為若干組別，將有關(guān)的施工清單項(xiàng)目劃分為若干組，尋找不同清單項(xiàng)目之間的聯(lián)系，通過(guò)某一清單數(shù)據(jù)審查其他分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目。分組計(jì)算審核法的操作簡(jiǎn)單，審核工作量少、耗時(shí)短，但因?yàn)槭峭ㄟ^(guò)某一清單數(shù)據(jù)審查其他清單的方式，在審核過(guò)程中很難保障數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，審核結(jié)果的可用性不足。

3.5 篩選審核法

當(dāng)在建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中選擇篩選審查法，就是有選擇性地審核，從項(xiàng)目中提取分部分項(xiàng)工程在每平米建筑面積所含的工程量、價(jià)格、物料消耗等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，以這些數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，引入統(tǒng)籌性計(jì)算方法，整合已有數(shù)據(jù)編制基值表格。后續(xù)審核過(guò)程中，對(duì)比審核對(duì)象的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)與基值表格中的對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)，而二者之間的偏差過(guò)大，應(yīng)立即分析原因，并采取有效的調(diào)整措施。與其他審核方式相比，其審核效率高、操作便捷，但審核結(jié)果的準(zhǔn)確性很難保障。

4.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作策略

4.1 完善監(jiān)管和約束機(jī)制

4.1.1 加強(qiáng)政府監(jiān)管和行業(yè)自律

多年來(lái)工程企業(yè)在建筑項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中展開(kāi)了一系列嘗試與探索。根據(jù)實(shí)際的工作情況，因?yàn)槿狈ν晟频谋O(jiān)管與約束機(jī)制，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中經(jīng)常存在審核不到位、工作不規(guī)范的情況。為此，有必要由政府牽頭，與行業(yè)協(xié)會(huì)合作建立科學(xué)的監(jiān)管與約束機(jī)制，以強(qiáng)制性方式約束在造價(jià)預(yù)結(jié)算中各部門(mén)、崗位人員的行為。首先，政府監(jiān)管部門(mén)需履行其監(jiān)督職責(zé)，給審核工作以一定的指導(dǎo)與監(jiān)管，形成可行且有效的審核管理制度，出臺(tái)一系列工作標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督、考核審核機(jī)構(gòu)的審核資質(zhì)、能力、信譽(yù)，評(píng)估審核人員的工作能力。其次，政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)之間應(yīng)逐步形成行業(yè)自律機(jī)制，對(duì)審核從業(yè)人員實(shí)施行業(yè)準(zhǔn)入、資格認(rèn)定，確保只有取得相應(yīng)資格的人員才能參與到造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中。

4.1.2 建立健全的審核和監(jiān)督制度

建筑工程中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核具有極高的專業(yè)性和復(fù)雜性，為保障此項(xiàng)工作的高效開(kāi)展，必須針對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核形成審核與監(jiān)督制度，以制度形式規(guī)范審核流程、方法。首先，建立審核人員的準(zhǔn)入與考核機(jī)制，在任何一個(gè)建筑工程中參與到造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的人員必須有一定的專業(yè)背景，且具備一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能在工作中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，妥善處理工作中的問(wèn)題；定期對(duì)審核人員實(shí)施績(jī)效評(píng)估，將評(píng)估結(jié)果與個(gè)人薪酬、晉升等掛鉤，提高審核人員的責(zé)任意識(shí)，使他們?cè)趨⑴c到造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)可嚴(yán)格遵守行業(yè)、企業(yè)規(guī)定。其次，建立健全審核工作結(jié)果評(píng)價(jià)體系，成立評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)或者委員會(huì)，負(fù)責(zé)評(píng)估造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)或委員會(huì)的工作不受其他部門(mén)的干預(yù)，通過(guò)績(jī)效評(píng)估、質(zhì)量評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面所存在的問(wèn)題，以便相關(guān)部門(mén)和崗位人員在未來(lái)改進(jìn)審核方式，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平。最后，形成投訴受理與處理機(jī)制，如發(fā)現(xiàn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面的問(wèn)題，其他人員可通過(guò)舉報(bào)渠道向上級(jí)機(jī)構(gòu)反映問(wèn)題，由投訴受理機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。

4.2 熟練掌握清單計(jì)價(jià)規(guī)范

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核已然成為了建筑項(xiàng)目中影響造價(jià)和成本的重要方面，為高質(zhì)量開(kāi)展造價(jià)審核工作，審核人員必須熟悉清單計(jì)價(jià)規(guī)范，后續(xù)的審核中嚴(yán)格執(zhí)行這些規(guī)范。如審核人員需了解定額套用費(fèi)用、額定費(fèi)用等基本情況，獲取市場(chǎng)上的價(jià)格信息，并展開(kāi)一定的預(yù)測(cè)，了解工程中的材料類型、質(zhì)量規(guī)定，以市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格確定材料價(jià)格。在編制方案期間，對(duì)于無(wú)法直接套用定額子目的項(xiàng)目，審核人員需分析項(xiàng)目的實(shí)際情況，從更為專業(yè)的角度精確、細(xì)致地描述項(xiàng)目特征、施工方法、流程、工程量、材料消耗等，并整合目前的市場(chǎng)價(jià)格、人工成本等，準(zhǔn)確計(jì)算價(jià)格；對(duì)于工程中補(bǔ)充額定的單價(jià)，應(yīng)進(jìn)一步分解并詳細(xì)描述，以預(yù)防爭(zhēng)議性問(wèn)題；推行全面審核，保持工程量清單與計(jì)價(jià)單位的數(shù)據(jù)完全一樣，避免因工程變更或者簽證等問(wèn)題導(dǎo)致計(jì)算偏差。

4.3 合理應(yīng)用大數(shù)據(jù)

當(dāng)前我國(guó)進(jìn)入了信息時(shí)代，信息技術(shù)高速發(fā)展，且逐步被應(yīng)用到了更多領(lǐng)域，在建筑工程的管理、審核等方面利用信息技術(shù)可建立全新的工作模式。以造價(jià)預(yù)結(jié)算審核這一專業(yè)性工作為例，此項(xiàng)工作中往往需整合各種工程數(shù)據(jù)，計(jì)算量較大，如繼續(xù)采用傳統(tǒng)的人工工作模式，將需要投入較多的人力資源，審核工作量大且耗時(shí)較長(zhǎng)，經(jīng)常因人工計(jì)算錯(cuò)誤而導(dǎo)致結(jié)果偏差。而在當(dāng)下如引入信息化技術(shù)，可直接由計(jì)算機(jī)軟件統(tǒng)計(jì)、分析和計(jì)算，審核過(guò)程中的人工投入量少，很多環(huán)節(jié)均可由計(jì)算機(jī)自動(dòng)完成，效率高、結(jié)果準(zhǔn)。由于工程項(xiàng)目對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的高要求，軟件需自動(dòng)調(diào)取工程信息，審查總體的工程建設(shè)量、材料采購(gòu)與消耗。為建立現(xiàn)代化造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制，在工程企業(yè)中應(yīng)合理應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù)，將此技術(shù)與其他信息技術(shù)相結(jié)合，引導(dǎo)企業(yè)建立符合項(xiàng)目要求的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核系統(tǒng)，在該系統(tǒng)內(nèi)自動(dòng)集成各種類型的數(shù)據(jù)，并自動(dòng)關(guān)聯(lián)不同類型的數(shù)據(jù)，由系統(tǒng)智能化審查工程量和價(jià)格，在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)提示，提醒相關(guān)人員快速處理問(wèn)題。

4.4 合理把握設(shè)計(jì)變更

建筑項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常因各種因素而導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，這一情況對(duì)工程建設(shè)較為不利，增大了進(jìn)度、質(zhì)量和成本管難度。一旦在項(xiàng)目中發(fā)生了設(shè)計(jì)變更，原設(shè)計(jì)單位必須針對(duì)此變更現(xiàn)象給出合理化解釋，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員、審核人員在審核通過(guò)并簽字蓋章后，再交由建設(shè)部門(mén)、監(jiān)理單位審批，當(dāng)全面通過(guò)以后方可在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施此變更方案。如為項(xiàng)目中相對(duì)重要的設(shè)計(jì)變更部分，除了要由上述單位審批通過(guò)，原審批單位也需參與到審核工作中。在工程變更過(guò)程中審核人員需堅(jiān)持先審核后落實(shí)的工作原則?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是影響工程量的重要因素，如未合理管理現(xiàn)場(chǎng)簽證，將不利于工程的造價(jià)控制。為此，針對(duì)工程施工環(huán)節(jié)，不僅需嚴(yán)格把握設(shè)計(jì)變更，也需關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)簽證，從以下方面落實(shí)造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作：不斷建立健全標(biāo)準(zhǔn)體系，規(guī)范設(shè)計(jì)變更流程、現(xiàn)場(chǎng)簽證要求；保障簽證中工程量的準(zhǔn)確性，審核人員需進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)完成調(diào)研，審查施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)工程量，判定這兩個(gè)工程量是否完全一致；注意關(guān)注重復(fù)簽證問(wèn)題，明確每一定額的目標(biāo)，避免施工單位將定額中已有的內(nèi)容再次制作簽證；區(qū)分簽證的性質(zhì)。

結(jié)語(yǔ)：

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是建筑工程中的重要任務(wù)，在當(dāng)前雖出現(xiàn)了多種審核方法，但因?yàn)槊恳豁?xiàng)目各有其特點(diǎn)，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中必須選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔绞?，并建立完善的審核工作體系，優(yōu)化審核路徑，提高審核技術(shù)水平。