房地產新模式

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近期，中央財辦有關負責同志在解讀2023年中央經濟工作會議精神時提出，“積極穩妥化解房地產風險，加快構建房地產發展新模式”。

為何要加快構建房地產發展新模式？因為“這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策”。如何構建？中央財辦有關負責同志指出，要在推進“三大工程”建設中，加大保障性住房建設和供給，加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。

以推進保障房建設為首的“三大工程”，成為撬動“房地產新模式”的一個抓手，在當下還被賦予雙重使命：在寄希望于通過保障房建設實現“居者有其屋”之余，也希望以大規模籌建保障房“帶動房地產相關投資消費，穩定宏觀經濟大盤”。