留學生的住宿文化：邊界與尊重

文_徐挺 胡圓圓

本文作者徐挺曾在澳大利亞留學，其間擔任阿德萊德大學校務委員會成員，同時兼任阿德萊德大學學生會執行董事和阿德萊德大學學生學者聯誼會主席。留學期間，他幫助過很多留學生找房子，也協調處理過大量的留學生住宿矛盾。

來自媒體的相關報道表明，學生間的細小矛盾經過日積月累，演變成極端案例的情況不在少數。而學生間的很多矛盾，是發生在宿舍室友之間的。比如馬加爵事件、復旦投毒事件，這些極端案例背后的觸發機制令人深思。

作為獨生子女的一代，他們很多人是上了大學才有了第一次集中住宿的體驗。有人從集體生活中收獲了親密無間的友情，也有人在集體與自我的抉擇中備受煎熬。作為留學生來說，如何更好地適應國外的住宿環境與生活？本文通過對國外不同類型留學生住宿環境與注意事項的介紹，希望能給準備或正在留學的學生們以幫助。

留學生在外可以選擇的住宿方式有很多種，比如寄宿家庭（Homestay）、獨立租房、合租、申請學生寢室、入住學校與第三方合作運營的學生公寓、買房自住等。本文以澳大利亞為例，與留學生們分享一些關于住宿的經驗、教訓及建議。

寄宿家庭

澳大利亞鼓勵家長陪讀，并設有陪讀簽證。對于未成年學生或低年級段的學生而言，學校一般會安排Homestay,向家長推薦經過認證的寄宿家庭服務，因為未成年人需要監護人。我所認識的一些讀預科的學生，大多都是住在寄宿家庭的。這樣住宿的好處，是學生可以更快地提升語言應用能力，更快地適應當地生活并了解當地文化，但同時矛盾與不適也會相伴而來。一般而言，中國家長為了孩子能專注于學業，對其生活自理能力的培養不夠重視，導致孩子的動手能力與處理家務的能力欠缺。如果遇到不了解中國國情的房東，孩子們難免會因為房東的苛責而苦惱。為此，有留學計劃的學生在出國前，要努力提高自己的生活自理能力。

同時，學生在出國前也要與學校做好溝通，將自己關于住宿的特殊要求告知學校，以便學校在安排住宿時有所考慮。比如，如果不喜歡寵物，可以提前告知學校安排不養寵物的家庭。另外在出國前，學生還可以準備一些有中國特色的小禮物，屆時送給房東以增進雙方感情。還有，就是如何看待監護家庭的各種要求。每個家庭對于衛生的要求不盡相同，所以對于孩子的要求也會有所不同。曾經有個小姑娘抱怨監護人要求她洗完澡及時把浴室的頭發撿干凈，而她認為不需要每次洗澡都清理頭發。在發生這樣的矛盾時，學生需要考慮監護人的要求是否合理，如果要求是合理的應努力配合，這樣對于自己的能力提升、生活質量提升都會有益。

青年旅舍

有些學校會為新來的留學生聯系兩周的backpacker，讓學生有個租房過渡期，這就是人們熟知的青年旅舍。青年旅舍一般是四人到八人間，上下鋪，可選男女混住或是分性別入住。在這兩周里，學生需要租到適合的房子或者房間。但需要注意的是，青年旅舍雖然位置較好，價格便宜，但室友流動性大，很多都是背包客，所以在財物安全方面要特別注意。

獨立租房

在澳大利亞，正規的租房網站會有很多房產中介出售以及租賃信息，包括房子的位置、陳設、開放時間等。與國內房產中介不同的是，看房的日期是房產中介提前定好的，看房當天去的也不止一撥人，有意向的租客在看房之前需要準備好自己的“信用資料”，中介根據這些“信用資料”決定最終租給哪個人。越是性價比高的房子，有意向的租房者會越多，要想在眾多的意向租房者中脫穎而出，需要提供包括簽證信息、駕照、推薦信、信用卡、存款在內的各種增加信譽度評分的相關資料。

成功簽訂租房合同后，租房者需要先交大約六周房租的押金，押金一般會交到一個獨立監管賬戶，在退房時是可以退回的。當然，如果沒有維護好房子，中介有權從押金中扣除相應費用。例如，在使用住房過程中不注意導致地板有劃痕，因養寵物破壞了房內地毯、墻壁等。如果出現這些問題，雖然押金是在第三方監管機構，但租房者也很難拿回來，而且對于其之后的租房信用會有影響。澳大利亞長租房一般是沒有家具的，因為商場的家具比較貴，學生可以考慮購買二手家具，澳大利亞的二手家具市場很成熟。另外，留學生網站上也經常有退房賣家具的信息，學生可以提前進行關注。

學生租房時，房間的水電需要自己開通，中介會詳細介紹開通辦法。在澳大利亞，水電費的賬單也可以作為租房的居住證明。一般而言，中介會每三個月進行一次例行的房檢，上門檢查房子的使用情況和衛生情況，如果檢查不合格要進行整改后的再次檢查，直到檢查通過為止。如果連續幾次房檢都能夠完美通過，中介也會延長至6 個月進行一次房檢。如果學生自己不擅長衛生清理，也可以在房檢前請清潔公司上門服務，進而確保不會被動退房或續租被拒。如果把房子租下來后，再把多余的房間租給其他人，那么需要考慮到房間可能會有空置期，空置期內的房租要攤到分租的租金里去，還有水電費怎么分攤也要在分租的時候講清楚。澳大利亞的水費是“包年”的，超出部分很貴，盡量不要超出“包年”的限額，只要正常用水，基本都不會超出限額。

與人合租

合租，包括幾個朋友事先約好去租整套房，或者租二房東已經租下的房子中的一部分。筆者總結了合租中比較突出的幾個問題，給大家一個“避坑”提醒。第一是公共區域的衛生問題。每個人的衛生標準不一樣，打掃能力也不一樣，愛干凈的人會抱怨，被抱怨的人也會心有不甘。第二是公共資源使用時間問題。比如廚房浴室如何錯時使用，就算是一起吃飯也存在誰做飯誰洗碗的問題。第三是作息差異導致的互相干擾問題。第四是電費與網費等的分攤問題。例如，說好的電費平攤，但是有人因過度使用空調等大功率電器導致電費劇增，重新商討賬單分擔方式時產生激烈矛盾。第五是性格不同帶來的復雜人際關系問題。例如，性格外向的人經常帶一些朋友回家聚餐玩耍，邀不邀請室友參與，會不會影響室友等都要考慮。

另外，消費觀念不一致也很容易導致合租者產生矛盾。有一些有經驗的二房東會在開始租房時就制定比較完善的合租規則，大家共同遵守合租規則就會減少很多摩擦。但朋友一起合租就很考驗朋友之間的感情了，往往是關系好時沒有邊界，關系不好時開始清算，友誼的小船“說翻就翻”。所以，如果對友情比較珍惜，最好還是不要一起合租，日常生活中的很多瑣事特別傷害人與人之間的關系，不如保持點距離更能長久相處。

學生宿舍

與中國大學不同，國外大學只有很少數量的學生宿舍，不但需要提前申請，而且價格比自己租房還要高一些。在宿舍里會有各個國家的學生，來自不同國家的學生能互相學習是優勢，但也會使學生面臨挑戰，畢竟來自不同國家的學生在文化傳統、生活習慣等方面會有不同，在一個環境里共同生活會有不適。即便是有相同文化背景的人，也會因為個體習慣差異，導致矛盾發生。尤其是到了周末，有特別喜歡熱鬧的，也有相對喜歡安靜的，這時就要看學生宿舍的公共規則要求，或者是室友的情商與運氣了。中國孩子一般在家很少有機會處理尖銳的矛盾，在學校也盡可能避免激烈沖突，所以中國留學生群體經常忍氣吞聲，不能積極主動地尋找解決問題的方法。但公平環境的構建既需要“包容”，也需要“爭取”，當遇到困難時，學生要以不卑不亢的態度藝術地據理力爭，而這樣往往可以獲得學校管理方與宿舍室友的理解支持。

學生公寓

一般而言，許多學校會有與第三方合作運營的學生公寓，多以studio 為主，一室一廳。學生公寓的優點是空間獨立且一般離學校比較近，或者有些公寓有班車往返于學校。學生公寓的缺點，是相對而言價格會高一些，而且住學生公寓的學生想要融入當地社群，需要有意識地進行主動社交。因此，住到學生公寓，對于很多社交能力較弱的學生來說，就會失去提升自己交往能力的機會。

買房自住

有部分留學生家長為了避免租房房源的不穩定，會直接買房給孩子作為留學之用。這樣做的優點，是穩定性高，不會面臨漲房租以及被迫退房的壓力。部分發達國家房價漲幅較小，而且租售比比較高，在房價和匯率波動的雙重因素下，有的家長在孩子畢業后把房子賣了，竟然把學費賺出來了。因此，對于有閑置資金的家長來說，給孩子在國外買房也是一個不錯的選擇。但買房面臨的挑戰是，房子是自己的，如果出現任何問題都需要學生或者家長自己想辦法解決。

建議與提醒

總的說來，出國留學的環境和國內的大學生活環境相比會有比較大的差異，準備留學的學生除了做好語言準備外，還應對即將開始的獨立生活做好心理建設。

首先，要了解私人領域與公共領域的差別，分清哪些是需要保護的私人物品與隱私，哪些是可以與他人分享的物品、信息以及思想，人與人之間在互相關聯的同時也需要有邊界。別人的邊界不要輕易試探，如果自己的邊界被他人觸及，也要清楚地表達出不允許，要相信通過溝通可以解決很多非原則性問題。

其次，要互相尊重。遵守規則是成為社會人的基本前提，尊重規則本身就是對自己最好的保護，而互相尊重則是對自由選擇、眾生平等的捍衛。一母同胞尚有差異，更何況是不同種族不同文化與教育背景下的人了，接受差異才能從心里尊重他人，尊重他人的人才更有機會得到他人的尊重。

最后，要將所有遇到的困難看成是自我成長的機會，面對挑戰時謹記祖國就在你的身后。中國文化底蘊深厚，千百年來生生不息，在國際化的大背景下，一位位留學生就是我們中國在國際上的一個個活生生的形象代表。世界影響著你，你同樣能夠影響世界，多元文化的環境更能塑造一個人的韌性，在多元文化環境下協調好各種矛盾，也是留學生可以提升的一項重要能力。

多年來，筆者僅在協調住宿矛盾這件事上，就與法國、日本、土耳其、澳大利亞、伊朗、韓國等不同國家的學生學者有過交流與溝通，并與他們中的很多人成為了好朋友。因此，住宿這件事不只是生活的茍且，更可以成為人們進行國際交流的重要渠道。