聚力篤行，現代服務業攀新高

記者 張樂妤

現代服務業，可謂是一頭連著經濟發展，一頭連著民生福祉。一直以來，蘇州工業園區高度重視現代服務業發展，早在多年前就形成了“2+3+1”特色產業體系，即兩大主導產業、三大新興產業以及現代服務業，明確將現代服務業作為重點發展的產業方向。

近年來，園區持續推動現代服務業的高質量發展，制定了一批產業政策、規劃了一批產業載體、落地了一批產業項目、推進了一批產業合作，金融服務、科技服務、專業服務等細分產業跑出了發展的加速度，文體會展經濟、首店首秀經濟持續提升了園區知名度。

經過長期布局和多年發展，園區服務業產業結構逐漸多樣化，基本形成了生產性服務業與生活性服務業7:3的格局，2022年，園區實現服務業增加值1753.18億元，占GDP比重達49.9%，先發優勢不斷拓展，產業能級持續攀升。

樓宇經濟，撬動發展新引擎

經濟要發展，現代服務業是強引擎。去年9月，園區出臺《蘇州工業園區關于促進現代服務業高質量發展的若干措施》，其中提到實施園區現代服務業高質量發展“620”行動計劃，打造服務業產業集群，構建能級突出、結構合理、發展高效的園區現代服務業產業體系。《措施》提到，園區當前主要任務有優化服務業空間布局，包括支持樓宇專業化發展等舉措。

近年來，蘇州工業園區大力發展樓宇經濟，使其成為推動現代服務業發展的主要抓手。作為園區發展現代服務業的重點板塊，金雞湖商務區依托區域發展優勢和特色資源，創新探索、持續發力，構建完善現代服務業體系，持續推動環金雞湖樓宇經濟提質增效。

放眼環金雞湖區域，商業寫字樓鱗次櫛比，勾勒出靚麗的城市天際線。這些樓宇不僅僅是冷冰冰的建筑，更是現代服務業高質量發展的有力載體。據統計，截至2022年底，蘇州工業園區共有各類商務樓宇157幢，其中金雞湖商務區共有93幢商務樓宇，而在這93幢樓宇中納稅“億元樓”達到38幢，樓宇經濟已然成為金雞湖商務區重要的特色產業和靚麗名片。

在這些樓宇內，集聚了各類金融服務機構1500余家、高端專業服務機構近200家、全國百強機構超50家，總辦公面積超350萬平方米——這里，正逐漸成為現代服務業加速發展的新高地。

以樓聚產，拔節生長。在樓宇經濟加速發展的背后，少不了金雞湖商務區的推動。蘇州工業園區金雞湖商務區產業發展局陳世峰介紹說：“金雞湖商務區一方面和園區樓宇經濟促進會緊密合作，持續關注樓宇運營情況，并與招商部門緊密聯動，及時將樓宇信息推給相關項目，助力其快速找到匹配載體；另一方面對于有硬件改造和軟件提升需求的樓宇，給予其政策獎勵，幫助其提質增效。”

金色經濟，服務實體經濟

自園區開發建設伊始，金融服務實體經濟就是園區的一大亮點。當時，受益于外資企業集聚，金融機構也紛至沓來。友達光電、博世汽車等世界500強企業落戶園區后，不少銀行、保險等金融機構扎堆涌入，形成了“金融一條街”的局面。

而在過去一年，園區金融業實現“加速跑”，重大金融機構、基金等加速集聚，一批批創新項目獲批落地。截止到目前，園區全年新增金融類機構近 200家，累計集聚金融及各類金融服務機構總數超 1700家，蘇州大市超90%的銀行分行、70%證券主體、近70%的保險主體落戶園區，股權投資機構總數近 1500家，累計基金管理規模突破 3800 億元，備案基金規模蘇州市占比超 50%。

可見，園區金色經濟依舊動力強勁。作為園區金融產業發展高地，金雞湖商務區集聚了園區眾多金融及各類金融服務機構。為了持續營造區內數字金融產業生態氛圍，金雞湖商務區發起組建了金雞湖數字金融產業聯盟。

聯盟旨在進一步整合金融產業資源、健全金融產融平臺與載體、構建創新融合發展的金融體系，將商務區打造成為營商環境優、產業門類全、企業質量高、專業人才多、增長動能強、發展氛圍好，特色鮮明、模式創新、國內領先的數字金融示范區。截至2022年底，聯盟已累計吸納50余家成員單位，涵蓋金融機構、金融科技企業、專業服務機構、通信運營商、商業綜合體等。

以聯盟為載體，金雞湖商務區通過運營“金融茶館”系列品牌活動，搭建“金雞湖商務區發布”數字金融專區，強化各金融機構與數字金融服務業企業、高校、研究機構及各行業與數字金融相關的企業之間的深度交流，進一步推動數字金融縱深發展。

兩業融合，引領科技服務提檔升級

在園區，以金融商務、總部經濟等為代表的生產性服務業和以高端商業、文博旅游等為代表的生活性服務業占比為7:3。為促進服務業和制造業兩業融合，園區積極搭建制造業和服務業互相溝通的平臺，努力延伸制造業價值鏈。

陳杰/攝

行動是最好的詮釋。在金雞湖商務區的推動下，轄區內涌現了不少服務業、制造業兩業融合的經典案例。

友達光電（蘇州）有限公司成立于2001年，主要從事液晶顯示屏、液晶顯示器的加工及制造。自2010年以來，公司投入近10億元用于推動智能化轉型升級，制定AUO智能制造底層物聯網及大數據技術架構，建立數據存儲分析云平臺，同時推進兩化融合體系，打造數字化智能工廠。

在公司實現生產效能提升的同時，傳統制造型企業友達光電將其技術優勢孵化為生產性服務企業，先后成立了友達數位科技服務（蘇州）有限公司和友達智匯智能制造（蘇州）有限公司，造福更多有同樣需求的制造型企業。作為友達全球化布局的智慧工業服務全新事業，友達數位緊密圍繞智慧制造解決方案與數字化轉型服務，為制造業企業提供數字化轉型解決方案和軟硬件服務。

在金雞湖商務區，像友達光電這樣的從傳統制造型企業轉變為服務型企業的案例還有許多，這也是現代服務業在金雞湖商務區的重點發展特色。陳世峰告訴記者：“針對這類企業，商務區會對其進行有序輔導，協助園區經發委引領其提檔升級，通過智能化手段助力其升級為服務型企業，并給予一定的政策扶持，助力區域制造業與服務業兩業融合發展。”

產城人融合向未來，樂活宜業就在這

在金雞湖商務區北部，塔吊林立，建設施工如火如荼，一座占地1.77平方公里、建筑面積約220萬平方米的陽澄數谷正拔地而起。截至目前，陽澄數谷開工土地面積及建筑面積均已過半，內部路網基本形成，對外交通也在抓緊建設中，預計2024年底全面通車。

以打造陽澄南岸創新城、數智產業核心承載區、長三角數字經濟高質量發展集聚區、一流的數字經濟創新街區為戰略目標的陽澄數谷，正為園區現代服務業高質量發展帶來新的機遇。

陳杰/攝

陳杰/攝

在產業布局方面，陽澄數谷整體以“一核三片區”思路進行功能布局，即以產業園為核心，聯動西北門戶綠色未來片區，并以區內數字產業賦能蘇虹路沿線及星港街北延沿線高端及智能制造業轉型提升，承接生產性服務業的孵化溢出，將有效實現現代服務與制造深度聯動發展的產業目標，與總部基地錯位協同發展，共建陽澄南岸創新城。在內部產業布局上，陽澄數谷重點聚焦集成電路設計、數字貿易、工業互聯網、智能網聯、數字金融、數字文化等多個細分賽道。

陽澄數谷南區一期已于今年6月底正式交付，作為蘇州首個集研發辦公、商業、公寓、功能性配套、公園景觀等多元業態為一體的產業社區，這里充分體現產城人融合的特點。接下來，人才公寓也將交付，提供800間精品人才公寓。而公寓下方裙樓也將引入商業、文化娛樂、體育休閑等重要商業配套，屆時將舉辦產業人才互動和文化藝術活動，打造產商融合的互動社交空間和策展空間。

在區域目標定位中，未來5年，陽澄數谷預計實現投資額超200億元，集聚各類功能性總部、數字經濟、科創服務類企業超200家，企業稅收超20億元，吸引高端人才超10萬人。這里將成為融合產業、生態、生活的現代服務業生態圈，不僅能滿足多元化新型辦公需求，也能滿足高端精英居住生活需求。

金雞湖商務區重點布局金融、高端商務服務等產業，建設園區現代服務業極核。與此同時，其他三大功能區也紛紛發力現代服務業，注重謀差異，促融合，強能級，形成特色鮮明的服務業集聚區。

高端制造與國際貿易區大力發展研發設計、檢驗檢測認證、工業軟件、現代物流服務等產業，打造服務型制造優勢；獨墅湖科教創新區重點發展科學研究和技術、軟件和信息技術服務等產業，提升服務業創新和數字化能力供給；陽澄湖半島旅游度假區重點布局數字文化、數字貿易、數字醫養等產業，突出制造業服務化、服務業數字化。

此外，蘇相合作區致力發展生產型研發、檢驗檢測，探索金融、科技等服務與制造業的融合發展。依托蘇宿工業園區、中新蘇高新區、中新嘉善現代產業園、跨江融合蘇錫通科技產業園、獨墅湖開放創新協同發展示范區等合作園區，推動園區服務業企業在“飛地”尋找應用場景落地，跨區域開展業務合作。

記者手記

勇當“店小二”，助力服務業發展騰飛

在記者采訪的過程中，不難發現，在園區現代服務業發展的背后，有一只無形的“推手”，名叫“金雞湖服務”品牌。據了解，自2018年金雞湖商務區成立起，“金雞湖服務”品牌就隨之誕生。五年來，“金雞湖服務”早已深入企心。

作為“金雞湖服務”的子品牌，“揚帆金雞湖”自啟動以來，始終根據區內企業特點與實際需求開展專場服務，為企業發展成長積極助力；聚焦企業較為關心的金融方面問題，金雞湖商務區依托“金融茶館”平臺，提升惠企政策知曉度，推動政策紅利直達企業，共同營造最優發展生態圈；針對企業在經營過程中遇到的人力資源、勞動關系等難題，打造“和諧·金雞湖”系列惠企活動，進一步增強企業和人才的獲得感及滿足感；為持續引進招商資源，金雞湖商務區還傾心打造了“信創啟未來 智匯金雞湖”SIP商務區創新創業大賽。

今年，金雞湖商務區還下沉服務，走進零售業、住宿業、餐飲業等與居民息息相關的生活性服務業中，了解企業需求，更好地服務企業。針對園區本土連鎖餐飲品牌，如金海華、七分甜、代數學家、百分茶等等，金雞湖商務區和園區自貿區緊密對接，共同出臺連鎖餐飲品牌扶持政策。持續發力促消費，為餐飲行業健康可持續發展提供有力保障。