惡劣天氣“侵權(quán)”，損失由誰承擔

張兆利

每年夏季，臺風、暴雨等極端災害天氣多發(fā)頻發(fā)，由此造成的枯樹砸車、房屋漏水、窨井“吞人”等“侵權(quán)”損失誰來擔責？請看我國《民法典》里的相關維權(quán)規(guī)定。

被路邊樹木砸傷，怎么辦

【案例】沈女士下班后照例將轎車停放在小區(qū)自家車位。當晚，被大風刮倒的一棵槐樹將其愛車砸壞。事后，沈女士找到物業(yè)公司負責人協(xié)商車損賠償問題未果。

【點評】因大風、雷雨天氣導致的樹木折斷、廣告牌砸車傷人情況時有發(fā)生，行人或車主通常會要求其所有人或管理人賠償損失，而對方往往會以不可抗力為由抗辯免責。不可抗力，是指不能預見、不可避免、不能克服的外力。在氣象科技信息較為發(fā)達的今天，一般的惡劣天氣均可得到預報預警，所以并不構(gòu)成不可抗力。廣告牌、電桿線纜等戶外設施及樹木給他人造成損害的，我國《民法典》第一千二百五十三條和第一千二百五十七條分別作出了歸責規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。”“因林木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任?！蓖ǔＧ闆r下，路邊樹木的管理人為市政園林部門，小區(qū)內(nèi)部樹木的管理人為物業(yè)公司。所有人或管理人證明自己已經(jīng)盡到了管理、維護和注意義務的，不承擔賠償責任。

暴雨致房屋漏水，怎么辦

【案例】2022年汛期連降暴雨，秦師傅發(fā)現(xiàn)客廳天花板滲水嚴重。他猜想可能是樓上住戶未關好窗戶導致灌水所致。于是，他要求其賠償自家被滲水浸泡所造成的損失，兩家為此發(fā)生爭執(zhí)。

【點評】在因房屋漏水造成的財產(chǎn)損害案件中，查清原因是關鍵。造成漏水的原因既可能是房主使用或裝修不當造成，也可能是房屋建筑質(zhì)量瑕疵或者物業(yè)公司未及時維修造成的。因此，承擔損害賠償責任的主體可能是相鄰業(yè)主，也可能是開發(fā)商或物業(yè)公司。因樓上住戶不當行為導致漏水的，當事業(yè)主應及時進行維修，并承擔樓下鄰居財產(chǎn)損害的賠償責任。我國《民法典》第二百九十六條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。”我國《民法典》第一千一百六十七條規(guī)定：“侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責任?！比绻欠课萁ㄖ|(zhì)量瑕疵導致漏水，應由開發(fā)商負責維修。我國《民法典》第二百八十一條規(guī)定：“建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造……”據(jù)此規(guī)定，當發(fā)現(xiàn)暴雨導致房屋外墻漏水時，業(yè)主首先應查看商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書，看漏水時間是否超過保修期。如在保修期內(nèi)的，應當由開發(fā)商承擔修復責任；超過保修期的，可以使用建筑物及其附屬設施的維修資金對外墻進行維修。

窨井“傷人”，找誰賠償

【案例】陳女士雨后出門散步時，不小心掉人積水處井蓋缺失的窨井中，造成腰椎骨折及手臂等多處軟組織挫傷，住院治療多日并構(gòu)成九級傷殘。法院經(jīng)審理后，判決窨井所有者某通信公司賠償陳大媽醫(yī)療費、護理費等共計21.6萬元。

【點評】近年來，因窨井施工、管理、養(yǎng)護不當導致人身傷亡的案件時有發(fā)生。為保護“腳下安全”，我國《民法典》第一千二百五十八條規(guī)定：“在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設置明顯標志和采取安全措施的，應當承擔侵權(quán)責任。窨井等地下設施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應當承擔侵權(quán)責任?！边@就是說，窨井管理人不能充分證實其已盡到修繕、維護等管理義務的，對發(fā)生的人身傷害、溺亡等后果承擔過錯責任。同時，在極端天氣條件下，群眾亦應盡到更多的注意義務，經(jīng)過危險區(qū)域時留意警示標識，履行好老人、兒童、殘障人士等群體監(jiān)護義務，避免損害結(jié)果發(fā)生。

車輛在地下車庫被泡，誰擔責

【案例】小劉下班后將車停在地下停車場，誰料夜間突降暴雨，從車庫人口大量涌入的雨水將小劉等十幾戶業(yè)主的私家車淹沒。這種情況下，誰該為小劉等業(yè)主的損失負責呢？

【點評】物業(yè)公司應當承擔車輛被泡的主要賠償責任。我國《民法典》第九百四十二條規(guī)定：“物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全?！睋?jù)此規(guī)定，物業(yè)公司的管理職責主要體現(xiàn)在預防和補救兩個方面。在非雨季期間，物業(yè)公司應當對小區(qū)的排水設施進行周期性檢查和維修，確保排水暢通，在雨季來臨時，物業(yè)公司應當盡到高度的注意義務。比如，準備沙袋、抽水機等防洪設施設備；隨時關注并根據(jù)氣象部門的預警向業(yè)主發(fā)出通知；險情發(fā)生后，采取勸阻車輛進入地庫、關閉地庫門等合理措施保護業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。

遭雷擊受傷，旅行社能否免責

【案例】張某參加某旅行社組織的登山活動，在一處豎有“雷區(qū)，請勿靠近”警示牌附近避雨時，不幸遭遇雷擊受傷。事后，張某要求旅行社承擔賠償責任，而后者以雷電是不可抗力為由拒賠。

【點評】此事故不屬于因不可抗力造成他人損害的情形。我國《民法典》第一千一百九十八條規(guī)定：“賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權(quán)責任?！甭眯猩缱鳛槁糜位顒咏M織者，其有避免游客遭受雷擊的安全保障義務，故其應當對這次事故損害承擔賠償責任。