梧州：多措并舉盤活存量土地

◎ 蔡 龍

2023 年以來，梧州市自然資源局積極開展存量土地盤活工作，加快處置盤活了一大批批而未供土地、閑置用地，處置批而未供的土地量在全區排名第二。

活用“閑置地”，優化“盤存量”。在摸清閑置低效用地家底的基礎上，梧州市自然資源局將有實際投資意向的項目落地到批而未供的土地上，這既保障了項目用地需求，又節省了項目落地時間；對閑置的項目用地實行“騰籠換鳥”，用于更迫切需要生產投資的項目，從而優化配置存量土地資源。截至2023 年上半年，梧州市自然資源局消化批而未供土地447.33 公頃，處置閑置土地83.13 公頃；二季度完成率達121.57%，超額完成自治區下達的處置批而未供土地、閑置土地的季度考核任務。

落好“關鍵棋”，彈好“協奏曲”。2021 年9 月，梧州市成立盤活存量領導小組與工作專班，先后制定了《梧州市產業用地節約集約管理辦法》《梧州市關于推進工業項目“標準地”改革的實施方案》等政策，充分挖掘土地資源潛力，全面推進土地資源節約集約利用。2023 年上半年，全市處置批而未供土地和閑置土地共530.47 公頃，通過“增存掛鉤”獲得新增建設用地計劃指標194.87 公頃，有效保障新增項目用地。

堅持“一盤棋”，施策“多類型”。梧州市自然資源局實施規劃、儲備、出讓、分配、盤活存量“五個統籌”，積極處置消化存量土地。對因使用權人自身原因未動工開發的，采取督促、約談、信用懲罰、同意其引資合作開發等方式，多措并舉助推閑置土地項目成功“落地”。目前，永達不銹鋼項目、金升銅業項目等重大項目的閑置土地已陸續開工建設。