可持續發展道路上的文旅建筑設計
——以十畝郴州國際溫泉城項目地塊一項目為例

向甜瑤

1 利用資源地理優勢發展可持續綠色經濟

1.1 地理優勢得天獨厚

湖南省郴州市毗鄰廣東省，高鐵2 h 內可達，地處粵港大灣區規劃的軸線上，以重要的區位優勢享有地域紅利。2011 年，郴州被定為湘南承接產業轉移示范區，2015 年被確定為湖南省“十三五”期間重點打造的3 個“增長”之一。2023 年，第二屆湖南旅游發展大會落戶于此。近年來，郴州認真貫徹落實習近平總書記的生態文明思想，牢固樹立“生態優先、綠色發展”理念，從交通樞紐、生態旅游、高新產業和優化營商環境等方面全面拓寬視野格局，較快承接了國際和東部發達地區產業的轉移[1]。

1.2 發展地域文化

以郴州豐富的溫泉資源為載體，結合當地的自然生態和地理地形進行全新規劃，建設成為集溫泉康養、休閑度假、農業觀光于一體的旅游建筑項目。 貫徹水資源可持續利用與綠色發展的理念，以溫泉開發為重點的生態康養產業，在保護的前提下，將水資源優勢轉化為經濟優勢，應充分考慮當地獨特的地域環境，思考建筑、人文、環境如何更好地有機結合，從而發展具有地域文化特色的文旅建設項目[2]。

1.3 樹立地區品牌

天堂溫泉度假酒店是原中國女排療養基地，見證了中國女排的歷史和榮耀，是郴州的驕傲和名片。在發展規劃上，該項目著重布局溫泉水資源與綠色生態，發掘天堂溫泉的珍稀價值，常年出水溫度52 ℃，富含鋰、鍶、鋅、碘等多種礦物質和微量元素，具有很高的醫療價值。本文項目以發掘和保護天堂溫泉珍稀資源為起點，踐行水資源可持續利用與綠色發展的道路，從而進一步推動了郴州可持續發展、綠色發展和高質量發展。在建筑設計前期規劃時，應深度挖掘地方故事，地方特色，致力于將建筑打造成地區標志性建筑，同時讓建筑凝固文化，表達文化，使人們可以更深層次地感受文化。

2 案例項目分析

2.1 項目概況

該項目為十畝郴州國際溫泉城項目地塊之一，定位為中國首例奇幻溫泉度假聚落。項目南側為38 m 寬的造香公路，北側為防護綠地和15 m 寬的星池路，東側為15 m 寬的云湯路和溫泉公園，西側為二類居住用地，現狀為山地，往西為18 m 寬的聯盟路。用地靠東面地勢比較平坦，西面為山地。基地周邊有天堂溫泉、自然山林，但缺少配套設施。通過規劃設計，要將其打造成整個規劃片區乃至整個郴州的標志性建筑。

項目總體布局體現了以人為本的設計理念，將建筑功能復合化、建筑空間生態化與自然化、建筑形式個性化，總體布局符合規劃、消防、人防、綠色、環保、防災等要求，以此實現可持續性發展。規劃設計中結合地形，盡量保持生態的自然形態。根據場地高差關系，結合高程分析、坡度分析、坡向分析，在場地有一定高差的地方規劃獨棟客房，以便更好地消化場地高差。在地勢比較平坦的區域規劃酒店接待中心、宴會廳和會議中心等。

整體建筑沿城市道路建筑天際線呈山脊線形，依山而上，遠看猶如群山中的一部分，與環境相融。建筑外觀設計遵循“東西合璧”的設計理念，整個溫泉酒店區域的建筑物平面結合景觀朝向等，凹凸有致，豎向高低錯落，外觀采用白色點綴綠化，清晰脫俗的建筑風格形成具有溫泉度假特色和符合項目用地區域氛圍的休閑度假居住小區形象。在溫泉酒店的建設過程中，各單體建筑按規劃總平面布局實施，嚴格把控建筑風格，以實現設計理念。

總體功能分區中心區域為中央景觀，西北側為酒店客房區，南側為溫泉區，東側為酒店溫泉公區。酒店客房依山而建，地勢逐漸升高，具有較好的景觀視野。溫泉區域利用拱券分割形成圍合空間，虛實相生，具有良好的隱私性。溫泉與酒店公用門戶，形成富有儀式感的出入口。項目出入口受場地條件的限制，均布置在靠云湯路一側。酒店溫泉公區面向城市界面更好地展示了溫泉酒店的奇幻形象，形成開敞的廣場空間，便于人流積聚與疏散，也便于設置消防撲救場地，保障消防安全。

溫泉酒店人行出入口均在東側，臨近城市溫泉廣場，從道路直接步行至各接待大堂，去往各個公建設施場地。內部各景觀節點設置環形動線，讓游客在場地內部充分漫游，體驗獨特的奇幻景觀。溫泉區的景觀園林綠化和泡池，通過溫泉區的小徑組團內部建筑單體，圍合中心花園，并設寬敞的共享景觀核心，同時考慮植被的疏密布置、喬灌木的立體配植。

2.2 設計意圖

項目規劃將酒店與溫泉兩者一體化打造，功能上分為酒店溫泉公區、客房區、室外溫泉區3 大分區。項目效果圖如圖1 所示。

圖1 項目效果圖（來源：項目方案）

酒店溫泉公區位于場地沿東側市政道路一側，是整個項目的主要對外形象展示面。它不僅承擔了酒店和溫泉主入口人流疏導的作用，還是整個項目對外一側的顏值擔當。其白色膜結構的造型引人注目，建筑頂部霧氣繚繞，緩緩冒出的白色蒸汽即使在遠處觀望也能讓人心生向往，突出項目以溫泉為中心的屬性。

酒店客房區位于原始地形內部山坡上，尊重原始場地、盡量減少場地開挖是設計的初衷。基于此，整體客房區布局層層向上，重巒疊嶂，給人以獨特的視覺及空間體驗。同時，住店旅客可以從客房內部向中心景觀遠眺，景觀視野開闊，提高了客房的居住品質。

室外溫泉區位于地塊最深處，處于周邊公寓地塊和住宅地塊中間的位置，內部視野及私密性受到較大干擾，是設計中的難點。方案巧妙采用了高架柱廊的形式，在創造特有造型風格的同時很好地解決了視野及私密性的難題。室外溫泉區統一協調的造型風格，極大地豐富了項目的趣味性，提高了項目的識別度，使得其在眾多溫泉酒店的設計中脫穎而出。

2.3 項目影響及意義

作為朝陽產業的旅游業正蓬勃發展，與之配套的文旅建筑應運而生。講好城市故事、融匯城市內涵、連接城市歷史、利用城市資源、發展好城市經濟以及做好文旅融合工作是文旅建筑的責任和擔當。文旅產業是持續增強人們“幸福感”“獲得感”的重要內容，進一步發展文旅經濟對于促進消費、改善民生具有重要的帶動作用。大力發展文旅經濟，既可以為經濟發展提供重要的物質基礎，又可以在推進城鎮建設和城市化進程中發揮獨特作用，還能夠保障和改善民生。

在郴州落戶的第二屆湖南旅游發展大會是郴州國際溫泉城實力的最好展現，拉開大架勢，建設大項目，打造大品牌，優化大環境，帶動大發展，加快建設好國際溫泉城項目，打造地區新名片，這是文旅項目建設中不斷追求的目標。

3 文旅建筑的發展策略

3.1 資源開發與保護

在文旅項目建設開發過程中不能一味掠奪，應與環境保護相結合，設計時充分結合現狀地形地貌進行場地設計與建筑布局，積極樹立環保、節能、綠色的建筑理念，處理好人與環境的關系[3]。

綠水青山就是金山銀山，在追求經濟效益的同時應積極關注水資源保護和發展利用。例如，優化不透水硬化面與綠地空間布局，建筑、廣場、道路周邊布置可消納徑流雨水的綠地，綠化灌溉、道路澆灑用水的非傳統水源選擇雨水等一系列綠色理念措施。取之于水，用之于水，建設好水資源生態圈，形成循環經濟圈，使資源開發、環境保護、經濟效益增加三者之間可形成完美的閉環，這樣才能使資源取之不盡，用之不絕。

3.2 創新發展

創新發展要做到如下8 點：第1，根據地域要素，結合自身情況，因地制宜地進行設計。以當地資源和濃厚的文化底蘊為背景，結合現代旅游模式，貫徹好、發展好可持續發展的思想理念，維護好自然資源優勢，正確處理好人工環境和自然環境的關系。第2，整合好資源，合理利用資源，適度開發與建設。溫泉酒店總體規劃要在郴州市城鎮體系規劃指導下，與周邊城鎮發展統籌協調，強強聯合，合作開發，使整體效益達到最優化。第3，把握好設計的基本原則，保證設計的合理性和設計質量，以遵循國家法律法規為基礎，綜合考慮建設單位、使用者及施工方三者的利益[4]。第4，以人為本，協調流線。在溫泉酒店設計中要堅持以人為本，充分考慮和滿足客人的各種需求，打造溫泉設施的人性化、國際化，規劃便捷的服務設施，使得客人能夠獲得良好的服務。第5，圍繞市場，配置要素。溫泉酒店設計規劃要以市場為導向，做好創新化設計，可從單一的溫泉洗浴產品轉向健康之水（Solus Par Agula，SPA）養生、健康產業、鄉村休閑、高端度假和會展商務等產品，迎合市場發展需求，提升服務質量。第6，規劃設計應努力適應當地自然環境、地域地貌及居民生活模式，將設計融入大環境，將建筑變成當地的有機組成部分。規劃、建筑、工程三者應相輔相成、互相協調，規劃設計時應充分結合原有地形、地貌等自然景觀資源和區位，滿足人們對視覺效果的需求，創造出自然景觀資源豐富的旅居環境。第7，充分發揮本土化、特色化優勢，構建在地化、小而精的人文住宿。依照空間的不同屬性和人的行為邏輯規律，將用地排列成不同的空間序列。各類空間有序設置，動靜分離的同時兼顧便利的聯系。第8，充分利用建筑工程的新材料和新技術，根據設計項目特點選擇合理適用的方式方法，提高效率，降低能耗，以達到可持續發展的目的。

3.3 建設開發與當地旅游經濟發展相結合

創新山水體驗經濟，保護原生生態的初心要從樹立“全”的理念、構建“辦”的機制、找準“興”的抓手、營造“熱”的氛圍、提升“規”的品質、做好“融”的文章、打造“美”的環境、激活“智”的元素以及增強“治”的能力等方面入手，創新思路、務實推進，滿足高標準、高起點、高質量的設計要求。綜合項目用地特點和規劃目標形成的設計策略，使得用地價值最大化，滿足溫泉度假旅居生活需求。營造怡人的內部景觀，使人們可以在其中感受到生態、綠色的居住環境。充分利用地形特點布局建筑位置，并融合現代且具有靈氣的景觀造園手法形成獨一無二的奇幻景觀，采用多軸、多節點、一中心的景觀設計思路，營造內部溫泉環境，創造怡人的生活方式[5]。

4 結語

當前，人們不再滿足于“到此一游”的走馬觀花式旅游方式，更加追求多樣化的旅游形式，享受旅行帶來的精神滿足，對于文化性和知識性的要求更高。因此，深度挖掘地域文化，發展出一套適合當地建設發展要求的理論體系和方法至關重要。如何將現代旅游度假與居住的安全性、舒適性、經濟性和耐久性有機結合，同時遵循城市發展與生態保護協調統一的規律，打造出一個布局合理、環境優美、功能齊全和交通便利的溫泉城，需要建筑領域的相關人員不斷探索研究。