商業(yè)地下建筑消防監(jiān)督管理研究

高穎

（蘇州市姑蘇區(qū)消防救援大隊，江蘇 蘇州 215000）

1 引言

在城市空間有限的情況下，大量商業(yè)建筑建設(shè)于地下，出入通道較少，且內(nèi)部空間格局復(fù)雜，受人流大、貯存物品雜等因素影響，易發(fā)生火災(zāi)且撲救難度大，因此，要求加強消防監(jiān)督管理。現(xiàn)有研究多集中于如何完善消防監(jiān)督制度、優(yōu)化建筑防火安全管理等方面，本文主要研究如何結(jié)合商業(yè)地下建筑實際情況做好消防設(shè)計監(jiān)督管理，以便通過消防監(jiān)督管理工作加強火災(zāi)預(yù)防。

2 項目概況

某房地產(chǎn)項目包含3 個地塊，建設(shè)6 棟超高層住宅、2 棟超高層公寓和裙房。裙房由商業(yè)、社康中心、社區(qū)文化活動中心等公共配套構(gòu)成。裙房地下5 層，其中B1～B2 層為商業(yè)建筑，B3～B5 層為機房和地下車庫，總面積約5.7 萬m2，定性為多功能商業(yè)綜合體。商業(yè)建筑分三期建設(shè)，地上和地下部分通過樓板分隔，室內(nèi)不設(shè)置通口部位。一期面積約1.5 萬m2，與其他地塊地下室自然斷開；二期和三期根據(jù)零退線要求建設(shè)整體地下室，面積約2.3 萬m2和2.0 萬m2，在B1 層和B2 層連為超大下沉廣場，B1 及上部向廣場設(shè)置外廊。

3 消防監(jiān)督重難點

在消防監(jiān)督方面，項目作為大型地下商場，日均客流量較大，節(jié)假日客流量增加，人流密集，存在較大安全隱患。在地下與地上部分相分隔的情況下，封閉性較強，疏散難度較大，發(fā)生火災(zāi)后易發(fā)生踩踏事件，增加消防救援難度。商場由多個空間組成，一期地下空間相對獨立，平面功能布置明確，消防設(shè)計僅需滿足常規(guī)要求。而二期和三期地下空間存在較強關(guān)聯(lián)性，同時商場本身帶有多功能特點，導(dǎo)致地下建筑格局復(fù)雜，在平面布局上進行橫向、縱向延伸，給防火分區(qū)劃分帶來影響，需進一步完成各區(qū)詳細(xì)劃分。二期、三期地下商業(yè)建筑面積約4.3 萬m2，按GB 50016—2014 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，需劃分多個不超過2 萬m2的防火區(qū)域，因此，需加強空間連通處理。部分墻體隔斷僅為增加建筑商業(yè)價值，不具備支撐作用，導(dǎo)致建筑消防結(jié)構(gòu)改變，火災(zāi)發(fā)生后疏散和救援難度直線提升。項目B3 層被分割為東西兩部分，B1 層設(shè)置連橋加強東西商業(yè)聯(lián)絡(luò)，設(shè)計使B1 層外廊懸挑在B2 層鋪面，造成下沉廣場被遮擋現(xiàn)象，因此，防火分區(qū)設(shè)計應(yīng)合理劃分邊界，防止火災(zāi)水平蔓延。此外，商場為吸引客戶，使用大量裝飾性彩燈和照明設(shè)備，線路敷設(shè)復(fù)雜，部分電氣線路埋設(shè)在吊頂中。商家持續(xù)24 h 照明，并且存在私設(shè)電源插座和拉設(shè)電線等不規(guī)范行為，存在較大火災(zāi)風(fēng)險隱患。

4 消防監(jiān)督管理方案

4.1 科學(xué)劃分防火區(qū)域

在一期商業(yè)地下建筑防火區(qū)劃分方面，建筑面積為15 200 m2，未超過2 萬m2消防上限值，因此，可根據(jù)商業(yè)功能和通道功能要求正常劃分為10 個防火分區(qū)。在二、三期商業(yè)建筑防火區(qū)劃分上，考慮到方正劃分方式將導(dǎo)致中庭動線受防火卷簾影響，故將開洞中庭劃分為獨立防火分區(qū)，包含上下2 層疊加部分，在分區(qū)邊界直線段鋪設(shè)防火卷簾，曲線段采用C 類防火玻璃和窗噴冷卻系統(tǒng)。針對中庭和北側(cè)外廊連接部分，按照銜接原則禁止中庭防火分區(qū)跨越其他防火分區(qū)，內(nèi)部長約12.5 m，而走道需納入中庭防火區(qū)域。從中庭延伸商業(yè)動線，走道北側(cè)設(shè)置防火卷簾，如圖1 所示。受中庭開洞影響，若B1 和B2 層防火區(qū)域采用防火墻或防火門構(gòu)成隔間，將影響室內(nèi)連通效果。通過上下2 層疊加方式，將商業(yè)地下建筑劃分為3 個不超2 萬m2的防火分區(qū)，使上、下層防火區(qū)保持一定范圍錯疊，豎向開口防火間距滿足800 mm 要求，用于設(shè)置噴淋，且分區(qū)不跨越用地紅線，使二、三期地塊消防系統(tǒng)保持獨立，因此連通洞口不做處理。項目通過下沉廣場連通各防火分區(qū)，外廊連接零退線，其設(shè)置防火隔間將帶來較差的商業(yè)體驗，故在B1 層布置至少13 m×13 m 下沉廣場，B2 層下沉廣場與首層室外樓梯結(jié)合，通過面狀下沉廣場連接，且各區(qū)開口最近邊緣至少保持13 m 水平距離。

圖1 商業(yè)地下建筑中庭防火區(qū)劃分示意圖

B1 層包含大量側(cè)面敞開外廊，被遮蓋部位進深在3～5 m，局部超出5 m。在缺少相關(guān)消防設(shè)計規(guī)范情況下，應(yīng)檢查確認(rèn)外廊有頂區(qū)域和相鄰店鋪處于相同防火分區(qū)，且面積不超規(guī)定的最大允許面積。將有頂外廊面積作為基數(shù)計算所在樓層疏散人數(shù)，應(yīng)將外廊疏散寬納入分區(qū)疏散寬中[1]。為防止火災(zāi)在各分區(qū)間蔓延，在相鄰分區(qū)開口的鋪面水平位置布置2 m 防火墻，轉(zhuǎn)角布置4 m 防火墻，確保最近商鋪熱輻射強度和煙氣層溫度均較火災(zāi)蔓延危險值低。上層投影構(gòu)成的分區(qū)邊界視作虛擬界限，無須采取防火措施。在外廊和獨棟商業(yè)空間放大位置，有頂區(qū)域按照上層投影納入防火分區(qū)。在消防監(jiān)督過程中，該區(qū)域與其他區(qū)域?qū)嶓w邊界應(yīng)采用耐火極限超3 h 的A 類防火玻璃墻或防火卷簾實施分隔。考慮到分區(qū)間火災(zāi)水平蔓延問題，對開口位置防火墻設(shè)置情況進行檢查，確認(rèn)防火墻位于鋪面后，得到背襯處理。將獨棟平面和該區(qū)域劃分為相同防火分區(qū)，可采用普通玻璃幕墻，分區(qū)邊界位于普通商業(yè)店面位置。

4.2 合理設(shè)計疏散通道

在商業(yè)地下建筑疏散通道設(shè)計上，一期建筑在正常劃分防火分區(qū)的基礎(chǔ)上，可按相關(guān)技術(shù)規(guī)定對總疏散寬進行計算。在消防監(jiān)督管理方面，確認(rèn)地下建筑上層樓梯凈寬按該層及以下疏散人數(shù)最多的1 層計算。以層位單元，各防火分區(qū)安全出口至少2 個，總寬度按照容納總?cè)藬?shù)×疏散寬計算。在地下樓層室內(nèi)地面和室外出入口地坪高差不超10 m 時，每100 人最小疏散凈寬至少達0.75 m。在安全出口無法通往室外的情況下，通至相鄰防火分區(qū)甲級防火門，該分區(qū)疏散凈寬不應(yīng)超出上段疏散總凈寬的30%。在同一防火分區(qū)內(nèi)，安全出口+疏散樓梯間安全出口數(shù)量至少達到總疏散寬的70%，余下30%通過防火墻相通防火門寬補充。一期商業(yè)地下建筑面積為15 200 m2，得到總疏散寬為68.4 m。按單個樓梯間寬1.4 m 設(shè)置直通室外安全出口疏散樓梯，數(shù)量為68.4/1.4 座，取49 座。但實際可利用相鄰分區(qū)防火門疏散，因此，無須計算樓層總疏散寬，只需設(shè)置10 個直通室外安全出口樓梯間。在連續(xù)排列的商鋪之間，按JGJ 48—2014《商店建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，主要通道最小凈寬不小于通道長的1/10，且不小于4 m，次要通道不小于3 m。

在二、三期商業(yè)地下建筑疏散空間設(shè)計上，將下沉廣場作為周圍防火分區(qū)邊界，應(yīng)通過監(jiān)督檢查確認(rèn)下沉廣場僅用于人員疏散，禁止用于商業(yè)經(jīng)營等活動[2]。下沉廣場開口面積至少應(yīng)達到場地地面25%，實際露天面積達到2 825 m2，約占廣場面積的60%。各防火分區(qū)通向下沉廣場開口最近邊緣水平距離至少為13 mm，將周邊低于凈高H 和進深D 的回廊納入下沉廣場，其他納入周邊防火分區(qū)，如圖2 所示，確認(rèn)被B1 層或樓板遮蓋下沉廣場地面面積開口可以達到被遮蓋部分的25%以上，兩側(cè)店鋪開口長度小于區(qū)域凈高。在監(jiān)督管理方面，應(yīng)確認(rèn)廣場可容納的疏散人數(shù)，在B2 層朝向下沉廣場防火分區(qū)疏散寬達43.5 m 的情況下，按100 人/m 計算出疏散人數(shù)為4 350 人。按照4 人/m2要求對下沉廣場面積進行計算，確定B2 層廣場面積至少應(yīng)達1 088 m2，實際面積達4 736 m2，滿足消防監(jiān)督管理要求。在B2層和B1 層之間，疏散樓梯應(yīng)滿足防火分區(qū)疏散凈寬要求，在B2 層存在4 個直通開敞樓梯的條件下，疏散樓梯總寬15.9 m，B1 層廣場通向地面開敞樓梯總寬達22 m。

4.3 做好消防系統(tǒng)安裝

在消防監(jiān)督檢查期間，應(yīng)確認(rèn)商業(yè)地下建筑引入煙氣報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火裝置等技術(shù)。各防火分區(qū)利用1 個排煙設(shè)備排煙，排放量至少達60 m3/m2，1 臺設(shè)備同時用于3 個相鄰防火分區(qū)排煙，排煙量不小于120 m3/m2[3]。排煙口與分區(qū)最遠(yuǎn)點距離不超30 m，設(shè)置聯(lián)動裝置，與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和排煙風(fēng)機聯(lián)動。項目配備獨立窗式噴淋系統(tǒng)和消防泵，各防火分區(qū)采用快速響應(yīng)噴頭，噴淋系統(tǒng)預(yù)設(shè)參數(shù)見表1。結(jié)合建筑高和內(nèi)部功能布局情況，應(yīng)將噴水報警閥集中布置在報警設(shè)備間，閥后管道連接至各噴水區(qū)。在開展消防監(jiān)督工作的過程中，應(yīng)檢查確認(rèn)各報警閥控制的噴頭數(shù)量不超過800 個，確保系統(tǒng)在收到報警信號后可以順利啟動噴頭淋水。為保證噴淋系統(tǒng)能夠可靠供水，應(yīng)檢查確認(rèn)閥供水管道按規(guī)定采用環(huán)狀布置方式，在各防火分區(qū)管網(wǎng)始端安裝信號蝶閥和水流指示器，在末端安裝試水裝置。在噴灑水泵出水干管上，應(yīng)確認(rèn)安裝壓力開關(guān)，高位消防水箱管道配備流量開關(guān)，報警閥組配備壓力開關(guān)，確保噴淋系統(tǒng)能夠通過壓力開關(guān)啟動噴水泵。按照規(guī)定檢查地下商場滅火器配置情況，確認(rèn)車庫、發(fā)電機房、配電間、電梯間按照中危險等級配置滅火器，其他場所按照嚴(yán)重危險級別配置滅火器。依靠消防系統(tǒng)發(fā)揮自救作用，應(yīng)做好設(shè)備、設(shè)施安裝檢查和維護。此外，通過開展日常消防安全檢查、火災(zāi)防護演練等工作落實安全管理。

表1 項目噴淋保護系統(tǒng)預(yù)設(shè)參數(shù)

5 結(jié)語

商業(yè)地下建筑結(jié)構(gòu)和功能復(fù)雜，具有安全隱患多、火災(zāi)撲救難度大等特點。為預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)在設(shè)計初始即加強消防監(jiān)督管理，以確保建筑合理進行防火分區(qū)布置和疏散通道設(shè)計，并采用現(xiàn)代技術(shù)提高建筑消防安全水平。在建筑建設(shè)實踐中，應(yīng)結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)特點對各區(qū)域的消防安全問題展開分析，在把握建筑消防監(jiān)督重難點的基礎(chǔ)上，合理進行防火分區(qū)、隔間設(shè)置，并做好下沉廣場和安全疏散通道設(shè)計，安裝自動噴淋和報警排煙等系統(tǒng)以消除火災(zāi)隱患，全方位落實消防管理要求。通過落實日常防火安全責(zé)任制度，加強全體人員消防安全教育和救火演練培訓(xùn)，進而有效防止火災(zāi)隱患。